Heeft Iemand ervaring met Munt Hypotheken?

[OkeeSjon]

Hallo,

Ik heb een nieuw huis gekocht en mijn financiele adviseur adviseert een hypotheek van Munt Hypotheken.
https://www.munthypotheken.nl

Mijn adviseur vertelde mij dat dit een bedrijf is dat in samenwerking met grote nederlandse pensioenfondsen hypotheken aanbied.

Erg veel ervaringen met deze partij kan ik op internet niet vinden. Ze bieden wel een goede rente en goede voorwaarden. Onder andere onbeperkt aflossen uit eigen middelen.

Voor de waarborgsom adviseerd hij nationalewaarborg.nl . Ook hier kan ik niet heel veel recensies over vinden.

Heeft iemand ervaring met deze hypotheek verstrekker?

Vast bedankt,

John

[Tjark]

Heb mijn hypotheek via Viisi 'gezocht' en ben bij Munt beland 2,5 jaar geleden. Alles ging soepel en ik betaal netjes, dus geen problemen met ze. Toen ik <90% (of 80?) grens kwam, kreeg ik automatisch melding van renteverlaging.

[TommyboyNL]

Naar wat voor ervaringen ben je op zoek? Ik heb namelijk de afgelopen 3 jaar nog nooit contact nodig gehad met mijn hypotheekverstrekker. Zij hebben eenmalig een grote zak geld overgemaakt naar mijn notaris, en ik maak maandelijks een klein zakje geld naar hun over. Meer heb ik niet met ze te maken.

[OkeeSjon]

Ben op zoek naar zaken als betrouwbaarheid, service niveau, eventuele addertjes onder het gras etc.
gewoon omdat het een relatief onbekende partij is.

[pyrofielo]

Prima partij hoor, geen addertjes en renteopslagen vervallen automatisch.

Ook telefonisch prima te bereiken. In het begin kreeg ik erg veel papier per post opgestuurd maar nu gaat alles digitaal ook.

[Tommie12]

OkeeSjon schreef op woensdag 24 april 2019 @ 13:46:
Ben op zoek naar zaken als betrouwbaarheid, service niveau, eventuele addertjes onder het gras etc.
gewoon omdat het een relatief onbekende partij is.

Typisch aan een goede hypotheekverstrekker is dat je er na de passage bij de notaris niks meer van hoort.
Ik kan je bij mijn hypotheek niet herinneren wanneer ik ze nodig had, buiten een moment dat ik een renteverlaging heb onderhandeld.

[Drardollan]

OkeeSjon schreef op woensdag 24 april 2019 @ 13:46:
Ben op zoek naar zaken als betrouwbaarheid, service niveau, eventuele addertjes onder het gras etc.
gewoon omdat het een relatief onbekende partij is.

En een relatief bekende partij is gegarandeerd geen problemen?

Volgens mij maakt het allemaal niet zoveel uit. Als de offerte je bevalt en je tekent dan krijg je geld (althans, de notaris en de verkoper) en ga je per maand gewoon bedrag X betalen. De komende tig jaar kijk je er verder niet naar om.

[Timmy]

Mijn hypotheek loopt ook bij Munt. De offerte had ik snel in huis en een kleine week na ondertekening zat ik bij de notaris. Het papierwerk verloopt in mijn geval geheel digitaal maar ook per mail/telefoon reageren ze erg snel. Autuomatische verlaging van de rente werd zonder actie van mijn kant doorgevoerd. Afhandeling wordt trouwens door Stater gedaan.

[OkeeSjon]

Nee, een bekendere partij is niet per definitie beter weet ik uit ervaring.
Ik had alleen nog nooit van munt gehoord en ben gewoon geinteresseerd in ervaringen met die partij.

De offerte komt vandaag of morgen binnen, zal hem op m'n gemak bestuderen.

[_Chris_]

Hier ook prima ervaring met Munt. Vorig jaar hypotheek overgesloten incl een bouwdepot. Alles prima geregeld, geen contact na afsluiten nodig gehad. Appje op je telefoon voor declaraties / foto's maken van facturen voor het bouwdepot. Afhandeling binnen 1 a 2 dagen.

[radem205]

Hier ook een tevreden klant van munt hypotheken. Nog geen noemenswaardige contacten gehad met deze partij, maar rondom de koop was alles snel en vlot verlopen.

[headhunter1985]

Hier sinds kort klant. Werd toevallig vandaag gebeld voor een uitleg over het bouwdepot, terwijl alles duidelijk op de website staat. Vind ik netjes.

Afsluiting ging ook redelijk vlot.

[Theo]

Geen problemen met Munt; mijn hypotheek loopt er ook nu bijna 4 jaar omdat zij toen de goedkoopste waren. Ik heb van de optie gebruik gemaakt om extra af te lossen, en dit ging gewoon goed. Wel heb ik toentertijd de helpdesk gebeld om door te geven dat ik, als gevolge van de aflossing, niet mijn maandlasten wilde verlagen maar de looptijd wilde verkorten. Dit werd gewoon geregeld en doorgezet.

Dankzij de aflossing kwam ik in een lager risicoklasse (van 80% naar 60%) en daalde de rente automatisch mee.

In de kleine letters heb ik toentertijd niks raars gezien. Bijvoorbeeld geen verplichting tot het afsluiten van een ORV (die heb ik dus ook niet), geen boete bij verhuizen en geen andere rare zaken.

En verder; sja, ze schrijven iedere maand geld van de rekening; ze sturen ieder jaar een jaaropgave en ten tijde van de overdracht bij de notaris zorgden zij dat er een zak geld ging naar de verkopende partij

Ik ben tevreden met Munt

[H12]

Sinds vorig jaar hebben wij een hypotheek bij Munt, via een tussenpersoon.

Een degelijke, lage rente en goede voorwaarden (boetevrij extra aflossen) waren doorslaggevend. Daarbij hebben wij, en onze adviseur, geen negatieve onderdelen in de voorwaarden gevonden en waren de communicatie en documenten vanuit Munt helder en voor ons prima te begrijpen. Alle handelingen zijn bij hen prima online te regelen en ze sturen automatisch updates wanneer er iets wijzigt.

Eigenlijk ben ik dus gewoon tevreden en komen ze over als betrouwbare organisatie.

[renegrunn]

Sinds 2016 bij Munt hypotheken, en geheel met hierboven @H12

Hoe meer je aflost, hoe lager de risicoklasse (90% / 80% etc), hoe lager je aflossingsrente bij Munt. Het kan ook lonen om dan na een paar jaar je woning opnieuw te laten taxeren, om zo in een lagere klasse te komen.

[TweakMDS]

Ik ben ook sinds 2016 bij munt hypotheken. Om eerlijk te zijn heb ik bijzonder weinig contact met ze. Ze schrijven elke maand het verschuldigde bedrag af, en als ik een overzichtje wil downloaden hebben ze daarvoor een portal die OK werkt. Veel meer verwacht ik eigenlijk ook niet van een hypotheek.

Verder waren ze in de tijd van verhuizen/kopen/verkopen (3 - 3 1/2) jaar geleden dus een partij die snel reageerde en verder geen problemen ondervonden.

Voor mij was boetevrij onbeperkt uit eigen middellen aflossen een must. Hoewel ik het niet echt doe vond ik deze mentaliteit wel belangrijk, en prettig om de optie te hebben.

renegrunn schreef op woensdag 24 april 2019 @ 15:10:
Sinds 2016 bij Munt hypotheken, en geheel met hierboven @H12

Hoe meer je aflost, hoe lager de risicoklasse (90% / 80% etc), hoe lager je aflossingsrente bij Munt. Het kan ook lonen om dan na een paar jaar je woning opnieuw te laten taxeren, om zo in een lagere klasse te komen.

Ik heb even ingelogd maar kan hier eigenlijk niets over vinden. Mijn rente staat 20 jaar vast (nu op 2.64%), dus wellicht heeft het daar iets mee te maken, maar kan me van een dergelijke regeling ook niets herinneren.
Edit; dank voor de reactie hieronder. Interessant aangezien ik nu op 95,5% van de originele aankoopprijs zit, maar op ca. 85 - 86% van de marktwaarde.

[ Voor 37% gewijzigd door TweakMDS op 24-04-2019 15:41 ]

[Zoidbergh]

Hier ook een tevreden klant van Munt. Had destijds (anderhalf jaar geleden) een bouwdepot erbij, bij doorgeven factuur (digitaal) in mijn herinnering binnen een week het geld op de rekening. Verder wat hierboven al genoemd wordt; ze schrijven maandelijks geld van de rekening af, verder geen omkijken naar.

Ikzelf heb nog nooit een persoon hoeven te benaderen via telefoon of e-mail

[renegrunn]

SndBastard schreef op woensdag 24 april 2019 @ 15:28:


Ik heb even ingelogd maar kan hier eigenlijk niets over vinden. Mijn rente staat 20 jaar vast (nu op 2.64%), dus wellicht heeft het daar iets mee te maken, maar kan me van een dergelijke regeling ook niets herinneren.

https://www.munthypotheken.nl/hypotheken-rente/

Iets naar beneden scrollen. Tarieven voor het moment dat jij de hypotheek afsloot zijn ook wel ergens te vinden..

Edit: https://www.munthypotheken.nl/rente-archief/

Je hebt onder NHG? Die staat volgens mij inderdaad vast, maar is al de laagste.

[ Voor 11% gewijzigd door renegrunn op 24-04-2019 15:42 ]

[Sparxy86]

Zelfde ervaringen als de anderen in dit topic. Vorig jaar verhuisd en hiervoor gekozen vanwege de automatische aanpassing van de renteopslag bij aflossen en rentepercentage. Duidelijke voorwaarden en tegenwoordig ook een app. Aflossen ook makkelijk.

Echt een aanrader!

[FreezingPixels]

Hier ook positief over Munt. Twee maanden terug het huis opnieuw laten taxeren zodat de renteopslag naar beneden kon. Na het mailen van het taxatie rapport naar Munt was het binnen 14 dagen geregeld en kreeg ik netjes het nieuw te betalen maandbedrag in de mailbox welke de volgende maand al inging. Verder zijn ze erg transparant en simpel in hun voorwaarden. Tot nu toe nog geen addertjes kunnen vinden.

[OkeeSjon]

Bedankt voor de reacties.

Offerte is ondertussen binnen en ziet er goed uit allemaal.


Heb binnenkort nu dus ook een Munt-hypotheek :-)

[Backpacker]

Sinds 2014 (ik was 1 van de eerste klanten) al een hypotheek bij ze. Ben er zeer tevreden over. Online/app wordt steeds completer en communicatie gaat vlot.

[Son Gohan]

Hi, zijn de mensen nog steeds tevreden over Munt Hypotheken? Ben erg benieuwd naar de huidige stand van zaken, hoe de ervaring op dit moment is van mensen die daar zitten.

[3V3RT]

@Son Gohan Helemaal tevreden hier, sinds 2014.

[Charly]

Net een hypotheek afgesloten bij ze, ook op aanraden van mn adviseur. Communicatie ging vrij vlot allemaal al had ik wel het gevoel dat ze strenger zijn / aanvragen beter controleren dan ABN (mijn vorige hypotheek verstrekker). Maar da's wat mij betreft geen slecht iets.

[Son Gohan]

3V3RT schreef op vrijdag 6 december 2019 @ 14:31:
@Son Gohan Helemaal tevreden hier, sinds 2014.

Kijk dat is fijn om te horen!

Charly schreef op vrijdag 6 december 2019 @ 14:36:
Net een hypotheek afgesloten bij ze, ook op aanraden van mn adviseur. Communicatie ging vrij vlot allemaal al had ik wel het gevoel dat ze strenger zijn / aanvragen beter controleren dan ABN (mijn vorige hypotheek verstrekker). Maar da's wat mij betreft geen slecht iets.

Strenger zijn in wat voor opzicht? Zou je dat misschien wat meer kunnen toelichten?

[Charly]

Son Gohan schreef op vrijdag 6 december 2019 @ 14:41:
[...]
Kijk dat is fijn om te horen!
[...]
Strenger zijn in wat voor opzicht? Zou je dat misschien wat meer kunnen toelichten?

Werkgevers verklaring van (2,3?) maanden terug was te oud. Daarnaast was ik meer gaan verdienden waardoor het maandbedrag op mn loonstrookje in hun ogen niet overeenkwam met de cumulatieve bedragen. Ik kon dat uitleggen, maar daar moest een verklaring van de werkgever voor komen (terwijl ik dus méér was gaan verdienen)... Etc.

Vorige keer heb ik 1x een loonstrookje en wg verklaring ingediend en daar verder niks meer over gehoord. Misschien heb ik toen mazzel gehad maar ik heb me er nu wel even over verbaasd.

[ Voor 14% gewijzigd door Charly op 06-12-2019 14:51 ]

[Son Gohan]

Charly schreef op vrijdag 6 december 2019 @ 14:49:
[...]


Werkgevers verklaring van (2,3?) maanden terug was te oud. Daarnaast was ik meer gaan verdienden waardoor het maandbedrag op mn loonstrookje in hun ogen niet overeenkwam met de cumulatieve bedragen. Ik kon dat uitleggen, maar daar moest een verklaring van de werkgever voor komen (terwijl ik dus méér was gaan verdienen)... Etc.

Vorige keer heb ik 1x een loonstrookje en wg verklaring ingediend en daar verder niks meer over gehoord. Misschien heb ik toen mazzel gehad maar ik heb me er nu wel even over verbaasd.

Ah kijk, wij zitten dan denk ik ongeveer in het zelfde schuitje, ik moet dat ook gaan aanvragen bij mijn werkgever denk ik, per 1 Jan 2020 ga ik namelijk meer verdienen.. Thanks voor de tip en je reactie!

[blitzkrieg]

Hier ook een tevreden (bijna) klant.

Maar was ook een simpele hypotheekaanvraag.
Vrienden van me hadden wel wat problemen doordat hun aannemer aan zijn max zat qua bouwgarant polissen ivm. volle orderportefeuille.
Hij kon toen wel bij een andere afbouwverzekering terecht, maar die werd weer niet door Munt geaccepteerd.

[Timmy]

Ik ben ook nog steeds een tevreden klant. Onlangs een tussentijdse aflossing gedaan waardoor ik in andere risicoklasse kwam. Werd keurig, zonder extra contact van mijn kant, binnen twee weken administratief afgehandeld.

[DUX]

Hier ook een klant sinds 2017.

Wij moeten al onze communicatie helaas via onze tussenpartij De Hypotheker doen. De "helaas" staat hier omdat we hier niks anders dan problemen mee hadden, maar dat staat dus los van Munt. We hebben eigenlijk nauwelijks ervaring met Munt rechtstreeks behalve dat ik een keer telefonisch te horen kreeg dat er niet van particulieren verwacht werd te bellen, maar werd wel te woord gestaan.

Ik heb belachelijk veel documenten moeten aanleveren en ook waren er tijdens het proces een aantal documenten overdatum geraakt, maar ik kan vanwege die rommelige aanloop niet onderscheiden of dat aan Munt lag of aan De Hypotheker. We hebben in ieder geval De Hypotheker met succes aansprakelijk gesteld voor het gedoe.

Alle relevante Munt-documenten kunnen we online vinden op hun website waar je een persoonlijke inlog voor krijgt. Wij zijn met z'n tweeën thuis en hebben allebei een aparte inlog.

De app is niet geweldig (beetje houtje-touwtje zelfs) maar zoals hier al ergens staat wordt deze af en toe steeds een stapje beter. Ik hoef echter niet zoveel te zien in de app; ik zie resterende schuld en hoeveel ik betaald heb en dat is voor nu afdoende.

Reden voor ons om voor Munt te kiezen was primair de lage rente op 30 jaar maar ook de aflosmogelijkheden spraken ons aan (al hebben we hier nog geen gebruik van gemaakt). Ik ben happy en zie geen reden om Munt niet aan te raden.

[Exorcist]

Son Gohan schreef op vrijdag 6 december 2019 @ 14:26:
Hi, zijn de mensen nog steeds tevreden over Munt Hypotheken? Ben erg benieuwd naar de huidige stand van zaken, hoe de ervaring op dit moment is van mensen die daar zitten.

Prima hier, ook op overgestapt sinds mei dit jaar.

[OkeeSjon]

Ik heb sinds juli bij Munt een hypotheek. ben er tevreden mee, makkelijk extra aflossen via de website (app heb ik geen ervaring mee) en ideal.
Lage rente voor 30 jaar vast.

Via tussenpersoon afgesloten, geen ervaring met directe communicatie met Munt. Ook niet nodig geweest.

[Son Gohan]

DUX schreef op vrijdag 6 december 2019 @ 16:41:
Hier ook een klant sinds 2017.

Wij moeten al onze communicatie helaas via onze tussenpartij De Hypotheker doen. De "helaas" staat hier omdat we hier niks anders dan problemen mee hadden, maar dat staat dus los van Munt. We hebben eigenlijk nauwelijks ervaring met Munt rechtstreeks behalve dat ik een keer telefonisch te horen kreeg dat er niet van particulieren verwacht werd te bellen, maar werd wel te woord gestaan.

Ik heb belachelijk veel documenten moeten aanleveren en ook waren er tijdens het proces een aantal documenten overdatum geraakt, maar ik kan vanwege die rommelige aanloop niet onderscheiden of dat aan Munt lag of aan De Hypotheker. We hebben in ieder geval De Hypotheker met succes aansprakelijk gesteld voor het gedoe.

Alle relevante Munt-documenten kunnen we online vinden op hun website waar je een persoonlijke inlog voor krijgt. Wij zijn met z'n tweeën thuis en hebben allebei een aparte inlog.

De app is niet geweldig (beetje houtje-touwtje zelfs) maar zoals hier al ergens staat wordt deze af en toe steeds een stapje beter. Ik hoef echter niet zoveel te zien in de app; ik zie resterende schuld en hoeveel ik betaald heb en dat is voor nu afdoende.

Reden voor ons om voor Munt te kiezen was primair de lage rente op 30 jaar maar ook de aflosmogelijkheden spraken ons aan (al hebben we hier nog geen gebruik van gemaakt). Ik ben happy en zie geen reden om Munt niet aan te raden.

Zit nu in het zelfde schuitje.. Weet nou niet of het door mijn tussenpersoon komt of door Munt. Het loopt nu voornamelijk vast op de beoordelaars, ze nemen aardig hen tijd.

Hopelijk komt het allemaal goed binnen een paar dagen.. want dan moet het namelijk rond zijn.

[DUX]

Son Gohan schreef op maandag 13 januari 2020 @ 23:03:
Zit nu in het zelfde schuitje.. Weet nou niet of het door mijn tussenpersoon komt of door Munt. Het loopt nu voornamelijk vast op de beoordelaars, ze nemen aardig hen tijd.

Hopelijk komt het allemaal goed binnen een paar dagen.. want dan moet het namelijk rond zijn.

offtopic:
Wij hebben meerdere voorvallen gehad met onze tussenpartij, maar één uit de onverwachte hoek was het verlopen van de levensduur van enkele documenten zoals de taxatie op het huis. Ze vertelden vrij laconiek dat 'wij maar even een nieuwe taxatie moesten laten opstellen'. Mijn tip zou zijn om ook dat soort dingen in de gaten houden niet over te laten aan de andere partij maar daar zelf scherp in zijn en niet eventuele dergelijke kosten op je te laten schuiven.

Wij hebben trouwens onze eerste vrije aflossing gedaan bij Munt via de website, en dat ging best soepel. Aan te geven op de website hoeveel je extra wilt aflossen en je krijgt eigenlijk direct inzage welk effect dat heeft op je maandbedrag, nog voordat je de opdracht bevestigt. Je krijgt na betaling direct een bericht dat het geld binnen is en dat de verwerking enkele dagen kost (en dat klopte keurig met een uitleg per wanneer het nieuwe bedrag gehanteerd wordt).

De berichten hierover zelf worden weer gelogd/beschikbaar gesteld in de Munt Portal voor het archief.

[ Voor 24% gewijzigd door DUX op 14-01-2020 00:44 ]

[harmageddon]

Mijn hypotheek adviseur heeft ons bij Munt hypotheken aangesloten een jaar of 5 geleden. Nog steeds erg tevreden! Helpdesk is telefonisch iig goed bereikbaar en communicatief houden ze ons prima op de hoogte van onze hypotheek.
Contract was snel getekend en we hadden destijds een mooie constructie bedacht waarbij wij eerst ons huis hebben gekocht en 3 weken later de grond (zonder hypotheek) zodat we recht hebben op NHG. Ook hierin ging Munt hypotheken erg goed in mee en was snel geregeld

[cryptapix]

Son Gohan schreef op maandag 13 januari 2020 @ 23:03:
[...]


Zit nu in het zelfde schuitje.. Weet nou niet of het door mijn tussenpersoon komt of door Munt. Het loopt nu voornamelijk vast op de beoordelaars, ze nemen aardig hen tijd.

Hopelijk komt het allemaal goed binnen een paar dagen.. want dan moet het namelijk rond zijn.

Wij hebben eind 2018 het proces doorlopen en via een tussenpersoon een hypotheek afgesloten bij MUNT. Dat verliep echt vlekkeloos, snel en zonder problemen. 9aug18 aanvraag verstuurd, 10aug18 renteaanbod ontvangen, 13aug18 renteaanbod getekend, 14aug18 eerste akkoord MUNT (met melding dat tweede akkoord enkele dagen zou duren ivm systeemstoring), 16aug18 finaal akkoord. Feitelijk heeft MUNT dus maar 4 dagen nodig gehad. Direct contact met MUNT hadden we niet. Pas na de levering van de woning, toen we ons bouwdepot hadden, kwam er contact met MUNT op gang (dat is uitbesteed aan Stater). Aantal keer gebeld en gemaild en ook dat verliep altijd probleemloos. Ze waren altijd goed te bereiken en ik had snel het antwoord op mijn vraag.

Onlangs vroeg ik ze om een overzicht van de betaalde hyp.rente in 2019 en de te betalen rente in 2020 en binnen twee dagen had ik een overzicht van de rente over alle toekomstige jaren (uiteraard ervan uitgaande dat er geen tussentijdse aflossing plaatsvindt). Ik ben dus erg tevreden.

[Snuurtje]

Ik zit er nu 6 jaar bij, geen gekke dingen gemerkt, ook paar keer tussentijdse aflossing kunnen doen (mag tot 10% per jaar). Vrij recht toe recht aan voorwaarden verder. Al kan je pas wat zinnigs zeggen over de voorwaarden van een hypotheek wanneer je ze helemaal doorspit of in de problemen komt en er mee te maken krijgt lijkt me.

[kofcaf]

Mijn keuze de eerste keer voor MUNT was eigenlijk gedreven doordat het pensioenfonds van mijn toenmalig werkgever één van de financiers was, sindsdien van werkgever gewisseld, maar bij MUNT gebleven. Nu inmiddels 4 jaar bij Munt, inclusief 1x verhuizen naar een nieuwe grotere woning. Reageren snel en doen niet heel moeilijk qua voorwaarden etc. Mijn adviseur was ook goed over ze te spreken (als zelfstandige adviseur zegt dat wel wat vind ik).

Mijn eerste hypotheek 10 jaar terug gehad bij ING, die voorwaarden waren niet door te komen (maar ik heb ze gelezen), die van MUNT vond ik eigenlijk goed leesbaar en schappelijk te noemen. Daarnaast is de automatische rentekorting als je meer aflost een goede feature.

Een keer contact gehad met de helpdesk vanwege een nieuw account wat aangemaakt moest worden vanwege de nieuwe hypotheek, maar dat ging allemaal soepel. En zoals DUX al aangeeft hierboven, de app is niet geweldig, maar geeft me wel de basis informatie die ik nodig heb dus prima.

[Pietervs]

Over Munt ben ik wel tevreden: goede app, duidelijk overzicht van de hypotheek , de maandlasten (uitgesplitst per hypotheekdeel met bijbehorende rentepercentages) en het resterende bedrag.

De tussenpersonen weten het op een of andere manier iedere keer te verzieken. Zo ging mijn hypotheek aanvraag bijna de mist in door het geklungel van mijn tussenpersoon, er was mij verteld dat bij extra aflossingen de looptijd niet aangepast kan worden (lees hier dat dat wel kan) en een vraag die ik ruim een week geleden aan Stater gesteld heb komt maar geen antwoord op...
Dat soort mazzel heb ik blijkbaar weer.

Maar over Munt heb ik geen klachten

[DUX]

Snuurtje schreef op dinsdag 14 januari 2020 @ 15:26:
Ik zit er nu 6 jaar bij, geen gekke dingen gemerkt, ook paar keer tussentijdse aflossing kunnen doen (mag tot 10% per jaar). Vrij recht toe recht aan voorwaarden verder. Al kan je pas wat zinnigs zeggen over de voorwaarden van een hypotheek wanneer je ze helemaal doorspit of in de problemen komt en er mee te maken krijgt lijkt me.

Wij hebben geen beperking qua aflossing, volgens mij?

[Son Gohan]

Son Gohan schreef op maandag 13 januari 2020 @ 23:03:
[...]

Zit nu in het zelfde schuitje.. Weet nou niet of het door mijn tussenpersoon komt of door Munt. Het loopt nu voornamelijk vast op de beoordelaars, ze nemen aardig hen tijd.

Hopelijk komt het allemaal goed binnen een paar dagen.. want dan moet het namelijk rond zijn.

Update: Het ligt nu gelukkig bij de tweede beoordelaar, ik hoop dat ik de definitieve offerte voor of op vrijdag binnen heb.

DUX schreef op dinsdag 14 januari 2020 @ 21:02:
[...]
Wij hebben geen beperking qua aflossing, volgens mij?

"U mag bij MUNT Hypotheken altijd en onbeperkt aflossen met uw eigen geld, zonder dat u een vergoeding aan ons hoeft te betalen"

Aantal bronnen;
- https://www.munthypotheke...oet-ik-een-boete-betalen/

- https://www.munthypotheke...lossen-op-mijn-hypotheek/

[lost95]

Son Gohan schreef op vrijdag 6 december 2019 @ 14:41:
[...]

Kijk dat is fijn om te horen!


[...]


Strenger zijn in wat voor opzicht? Zou je dat misschien wat meer kunnen toelichten?

Bij mijn hypotheek ook naar Munt gekeken, maar waren te streng voor mij. Ik verdiende op dat moment mijn salaris nog in Canadeze Dollars, had verklaring van werkgever dat ik over 6 maanden weer in euro's betaald kreeg en hoe hoog mijn salaris in euro's zou zijn. Met die informatie en het dat ik <80% ging financieren EN dat ik veel minder dan maximale hypotheek ging lenen, wilden ze toch geen hypotheek verstrekken.

Maargoed, altijd nog beter dan onze "huisbank" ING die niet eens hypotheekgesprek wilde voeren omdat ons inkomen niet in EUR was. (Inmiddels alle bankzaken bij ING weggehaald).

Gelukkig nu erg tevreden bij AEGON, rente was marginaal hoger dan munt, maar (ook) perfecte service.

[Son Gohan]

[quote]Son Gohan schreef op woensdag 15 januari 2020 @ 19:52:
[...]


Update: Het ligt nu gelukkig bij de tweede beoordelaar, ik hoop dat ik de definitieve offerte voor of op vrijdag binnen heb.


[...]


Update; hij is rond!!

[D.deJong]

Zolang je niet bij ome Henk in de kroeg een geldbedrag leent heb je bij het afsluiten van een lening gewoon te maken met Nederlandse wet en regelgeving dus ik verwacht niet dat er wat mis kan gaan behalve dan als je niet op tijd betaalt.

[FunkyTrip]

Ik ben ook bezig een hypotheek via MUNT te regelen, maar ik vind ze wel extreem streng in het beoordelen.
Voor een overbruggingskrediet van 30k ofzo moet ik aantonen te beschikken over ruim 92k eigen middelen en dat op een hypotheek van 260k, waarvan ik na verkoop van eigen huis al meteen 100k+ ga aflossen. Ik moet namelijk aantonen (in deze huizenmarkt) dat ik 24 maanden (!) dubbele lasten kan dragen. Reëler was 6 maanden ofzo geweest natuurlijk. Ik heb gewoon een vast contract verder.

Vandaag mijn eerste kijkers gehad en er werd al gesproken over een bod.

Toch moet ik mijn eigen huis laten taxeren omdat ze blijkbaar echt he-le-maal zeker willen zijn dat het huis ook kan opbrengen wat mijn makelaar heeft aangegeven in een verklaring. Weer 400 euro weg dus.

Daarnaast wilden ze nog wat documenten die niet heel vaak worden gevraagd.

Ik snap het allemaal wel, maar mijn situatie zou appeltje-eitje moeten zijn lijkt me. De rente-voorwaarden zijn uiteraard prima (waardoor ik ook met die extra uitgaven beter af ben) en ik heb bewust gekozen voor ze omdat ik onbeperkt wil kunnen aflossen.

[frumper]

FunkyTrip schreef op woensdag 13 mei 2020 @ 21:06:
Ik ben ook bezig een hypotheek via MUNT te regelen, maar ik vind ze wel extreem streng in het beoordelen.
Voor een overbruggingskrediet van 30k ofzo moet ik aantonen te beschikken over ruim 92k eigen middelen en dat op een hypotheek van 260k, waarvan ik na verkoop van eigen huis al meteen 100k+ ga aflossen. Ik moet namelijk aantonen (in deze huizenmarkt) dat ik 24 maanden (!) dubbele lasten kan dragen. Reëler was 6 maanden ofzo geweest natuurlijk. Ik heb gewoon een vast contract verder.

Vandaag mijn eerste kijkers gehad en er werd al gesproken over een bod.

Toch moet ik mijn eigen huis laten taxeren omdat ze blijkbaar echt he-le-maal zeker willen zijn dat het huis ook kan opbrengen wat mijn makelaar heeft aangegeven in een verklaring. Weer 400 euro weg dus.

Daarnaast wilden ze nog wat documenten die niet heel vaak worden gevraagd.

Ik snap het allemaal wel, maar mijn situatie zou appeltje-eitje moeten zijn lijkt me. De rente-voorwaarden zijn uiteraard prima (waardoor ik ook met die extra uitgaven beter af ben) en ik heb bewust gekozen voor ze omdat ik onbeperkt wil kunnen aflossen.

Niet ontopic voor de hypotheekverstrekker, maar die taxatie moeten zij doen hoor, hoef jij niet voor te betalen!

[FunkyTrip]

frumper schreef op woensdag 13 mei 2020 @ 21:11:
[...]

Niet ontopic voor de hypotheekverstrekker, maar die taxatie moeten zij doen hoor, hoef jij niet voor te betalen!

Zij zijn nog geen partij. Voor ze uberhaupt mijn aanvraag accepteren moet ik een taxatierapport opleveren.

Hier staat wel info:

https://www.hypotheek24.nl/informatie/taxatierapport

Het calcasa systeem gaf geen model voor mijn woning, anders had het daarmee afgekund. Ook maar wazig; zijn een hoop woningen in mijn wijk verkocht afgelopen jaren, dus genoeg referentieobjecten zou je zeggen.

En ik zie dat het hier ook staat:
https://www.homefinance.n...shypotheek-hoe-werkt-het/

Ok, dat geeft wel weer rust dat het geen bijzondere eis is

[ Voor 43% gewijzigd door FunkyTrip op 13-05-2020 21:28 ]

[Newhouse2020]

FunkyTrip schreef op woensdag 13 mei 2020 @ 21:06:
Ik ben ook bezig een hypotheek via MUNT te regelen, maar ik vind ze wel extreem streng in het beoordelen.
Voor een overbruggingskrediet van 30k ofzo moet ik aantonen te beschikken over ruim 92k eigen middelen en dat op een hypotheek van 260k, waarvan ik na verkoop van eigen huis al meteen 100k+ ga aflossen. Ik moet namelijk aantonen (in deze huizenmarkt) dat ik 24 maanden (!) dubbele lasten kan dragen. Reëler was 6 maanden ofzo geweest natuurlijk. Ik heb gewoon een vast contract verder.

Vandaag mijn eerste kijkers gehad en er werd al gesproken over een bod.

Toch moet ik mijn eigen huis laten taxeren omdat ze blijkbaar echt he-le-maal zeker willen zijn dat het huis ook kan opbrengen wat mijn makelaar heeft aangegeven in een verklaring. Weer 400 euro weg dus.

Daarnaast wilden ze nog wat documenten die niet heel vaak worden gevraagd.

Ik snap het allemaal wel, maar mijn situatie zou appeltje-eitje moeten zijn lijkt me. De rente-voorwaarden zijn uiteraard prima (waardoor ik ook met die extra uitgaven beter af ben) en ik heb bewust gekozen voor ze omdat ik onbeperkt wil kunnen aflossen.

Mag ik vragen welke stukken jij moest aanleveren om je overbruggingskrediet te krijgen? En welke stukken heeft munt verder van je nodig als je in vaste loondienst bent voor de aanvraag van je hypotheek? Ben namelijk ook van plan met deze partij in zee te gaan...

[Erhnam]

TommyboyNL schreef op woensdag 24 april 2019 @ 13:41:
Naar wat voor ervaringen ben je op zoek? Ik heb namelijk de afgelopen 3 jaar nog nooit contact nodig gehad met mijn hypotheekverstrekker. Zij hebben eenmalig een grote zak geld overgemaakt naar mijn notaris, en ik maak maandelijks een klein zakje geld naar hun over. Meer heb ik niet met ze te maken.

Mooi! Dit past helemaal bij jouw wensen. Maar wat als de situatie verandert, de hypotheek opengebroken moet worden, of je in betalingsproblemen komt, dan kan de situatie opeens totaal anders worden. Ik werk zelf bij een bank en weet dat de grotere partijen zich dan vaak anders opstellen. Er is dan, afhankelijk van de situatie, vaak meer maatwerk mogelijk. Of de hypotheek is al complex, omdat er nog oude delen zijn, wel/of/geen aftrek, of een langere overbrugging is nodig. Ook hier kan een grotere geldverstrekker meerwaarde leveren.

Het zijn deze kleine nuances die ik graag wil toevoegen

[FunkyTrip]

Newhouse2020 schreef op dinsdag 16 juni 2020 @ 19:03:
[...]


Mag ik vragen welke stukken jij moest aanleveren om je overbruggingskrediet te krijgen? En welke stukken heeft munt verder van je nodig als je in vaste loondienst bent voor de aanvraag van je hypotheek? Ben namelijk ook van plan met deze partij in zee te gaan...

Dat gaat je hypotheekadviseur je precies vertellen
Maar buiten de standaardstukken, heb je een taxatierapport van je eigen woning nodig tenzij je een getekend koopcontract kan overleggen. In het eerste geval moet je vragen of het calcasa-rapport van je woning voldoende is.
Wil je aflossingsvrij met rente-aftrek moet je aantonen dat je in 2012 een hypotheek had met een jaaropgave uit 2013 van de belastingdienst of van je huidige hypotheekboer.
Je kunt eigen gelden aantonen met bankafschriften jonger dan 3 maanden. Die heb je nodig om aan te kunnen tonen dat je dubbele maandlasten kan dragen.

[ Voor 4% gewijzigd door FunkyTrip op 16-06-2020 23:13 ]

[miena21]

Mijn Hypotheek bij Munt. Nu 4.5 jaar.

Ze hebben goede voorwaarden en duidelijke portal met overzichten en makkelijke manieren (Ideal) om extra af te lossen En de keren dat mijn adviseur contact met ze heeft gehad waren dingen snel opgelost.

Prima tevreden dus!

[Newhouse2020]

FunkyTrip schreef op dinsdag 16 juni 2020 @ 23:12:
[...]


Dat gaat je hypotheekadviseur je precies vertellen
Maar buiten de standaardstukken, heb je een taxatierapport van je eigen woning nodig tenzij je een getekend koopcontract kan overleggen. In het eerste geval moet je vragen of het calcasa-rapport van je woning voldoende is.
Wil je aflossingsvrij met rente-aftrek moet je aantonen dat je in 2012 een hypotheek had met een jaaropgave uit 2013 van de belastingdienst of van je huidige hypotheekboer.
Je kunt eigen gelden aantonen met bankafschriften jonger dan 3 maanden. Die heb je nodig om aan te kunnen tonen dat je dubbele maandlasten kan dragen.

Dankje voor je reactie! Maar je moet dus ondanks dat je je huis waarschijnlijk binnen 6 weken verkocht hebt echt aantonen het 2 jaar lang met eigen geld te kunnen betalen? Zag namelijk in de hypotheekgids dat het ligt aan de courantheid van de woning

[FunkyTrip]

Newhouse2020 schreef op woensdag 17 juni 2020 @ 08:56:
[...]


Dankje voor je reactie! Maar je moet dus ondanks dat je je huis waarschijnlijk binnen 6 weken verkocht hebt echt aantonen het 2 jaar lang met eigen geld te kunnen betalen? Zag namelijk in de hypotheekgids dat het ligt aan de courantheid van de woning

Ik moest dat wel. Of ik 92k op mijn bankrekeningen kon aantonen. Het is dat mijn salaris was binnengekomen zodat ik het net haalde. Maar dit zal ook wel komen juist doordat ik veel spaargeld in mijn woning stop (zit onder de 60% financiering). Terwijl mijn makelaar ook op papier, ondertekend, had aangegeven wat de verwachte opbrengst en verwachte verkooptermijn van mijn huidige woning was (6 weken)

Ik denk dat je in ieder geval 100% van het leenbedrag op je rekening moet hebben staan. Maar dat zal MUNT je beter kunnen uitleggen. Of je adviseur.

[ Voor 8% gewijzigd door FunkyTrip op 17-06-2020 09:02 ]

[Newhouse2020]

Oké dankje voor je reactie! En wat moest je verder inleveren voor de normale hypotheek gewoon bankafschrift met salaris , werkgeversverklaring spaarsaldo en koopakte?

[KabouterSuper]

FunkyTrip schreef op woensdag 13 mei 2020 @ 21:06:
Ik ben ook bezig een hypotheek via MUNT te regelen, maar ik vind ze wel extreem streng in het beoordelen.
Voor een overbruggingskrediet van 30k ofzo moet ik aantonen te beschikken over ruim 92k eigen middelen en dat op een hypotheek van 260k, waarvan ik na verkoop van eigen huis al meteen 100k+ ga aflossen. Ik moet namelijk aantonen (in deze huizenmarkt) dat ik 24 maanden (!) dubbele lasten kan dragen. Reëler was 6 maanden ofzo geweest natuurlijk. Ik heb gewoon een vast contract verder.

Vandaag mijn eerste kijkers gehad en er werd al gesproken over een bod.

Toch moet ik mijn eigen huis laten taxeren omdat ze blijkbaar echt he-le-maal zeker willen zijn dat het huis ook kan opbrengen wat mijn makelaar heeft aangegeven in een verklaring. Weer 400 euro weg dus.

Daarnaast wilden ze nog wat documenten die niet heel vaak worden gevraagd.

Ik snap het allemaal wel, maar mijn situatie zou appeltje-eitje moeten zijn lijkt me. De rente-voorwaarden zijn uiteraard prima (waardoor ik ook met die extra uitgaven beter af ben) en ik heb bewust gekozen voor ze omdat ik onbeperkt wil kunnen aflossen.

Zoals in het begin genoemd, verkoopt Munt de hypotheken door aan pensioenfondsen. Die zijn niet dol op onzekerheden. Het gevolg is dat Munt (maar ook anderen zoals Obvion) een checklist gebruiken om het risico te beoordelen. Als je alle vinkjes kunt checken, dan is het snel geregeld. Maar als je buiten de standaard constructies valt, dan wordt het risico dichtgetimmerd met heel veel extra papierwerk. Ik vermoed dat dat bij jou is gebeurd. Overigens werken buitenlandse banken zoals Argenta niet anders. De Nederlandse vestiging heeft alleen het mandaat om hypotheken te verstrekken als alle vinkjes gezet kunnen worden. Zo niet, dan moet het naar het hoofdkantoor en wordt het een stuk lastiger (lees: ridicuul veel papierwerk aanleveren).

[FunkyTrip]

Newhouse2020 schreef op woensdag 17 juni 2020 @ 09:06:
Oké dankje voor je reactie! En wat moest je verder inleveren voor de normale hypotheek gewoon bankafschrift met salaris , werkgeversverklaring spaarsaldo en koopakte?

Yep, de standaard dingen.

[BiLLY_daKid]

@KabouterSuper Fyi, Munt verkoopt niet aan, maar namens pensioenfondsen. Stukje fixed income, gegarandeerde betalingen iedere maand. Die hypotheken mogen niet te complex zijn, en qua rente vind ik ze erg schappelijk.

[KabouterSuper]

BiLLY_daKid schreef op woensdag 17 juni 2020 @ 18:29:
@KabouterSuper Fyi, Munt verkoopt niet aan, maar namens pensioenfondsen. Stukje fixed income, gegarandeerde betalingen iedere maand. Die hypotheken mogen niet te complex zijn, en qua rente vind ik ze erg schappelijk.

Je hebt gelijk. Munt verkoopt namens, Obvion verkoopt door. .

[Backpacker]

Edit: never mind. stukje al gevonden:



Beste mede Munthypothekers,

Wij hebben op 21 oktober onze hypotheek overgesloten. In het proces (via de app) meen ik te hebben gelezen dat indien je voor datum x (volgens mij de 20ste) oversluit het bedrag bij de eerst volgende maand zou worden aangepast.

Nu zag ik nog steeds geen aanpassing van het maandbedrag in de app staan dus net maar even gebeld, waar mij doodleuk wordt verteld dat de aanpassing pas per 1 december wordt doorgevoerd.

Nu kan ik helaas het proces van oversluiten niet meer doen in de app omdat er een wijziging in behandeling, wat natuurlijk logisch is. Ik zou dan ook willen vragen of iemand anders in de app kan kijken bij "Hypotheek aanpassen" of daar iets te lezen is over die data en wanneer de wijziging ingaat. Daar zou ik dan graag een screenshot van krijgen. Mijn eeuwige dank valt je dan ten dele aangezien Starter blijft volhouden dat het goed gaat.

Ivo

[ Voor 11% gewijzigd door Backpacker op 23-11-2020 16:30 ]

[Charly]

Ik zit te kijken naar de mogelijkheid om de renteopslag te laten aanpassen obv. de waardestijging van ons huis sinds aankoop. Ik hoor van mensen dat dit bij andere hypotheekverstrekkers een kwestie is van een mailtje sturen, maar munt lijkt daar -zo als we ze kennen natuurlijk- wat kritischer in en vraag een daadwerkelijk taxatierapport?

Iemand hier die dit al gedaan heeft / tips heeft? Kom je bv weg met een calcasa "desktop" rapport? Of moet er echt een mannetje langskomen?

Als de marktwaarde van uw woning is gestegen, kunt u een gevalideerd taxatierapport opsturen via MijnHypotheekOnline. Wij passen de marktwaarde van uw woning dan aan en wanneer van toepassing ook de opslagen op uw rente.

U bent vrij in uw keuze voor een taxateur, een taxatierapport dient wel te voldoen aan de volgende voorwaarden:
1. Een WOZ waarde kunt u niet gebruiken voor aanpassing van de bij ons bekende marktwaarde van uw woning
2. Het taxatierapport mag maximaal 6 maanden oud zijn
3. Het taxatierapport is gevalideerd door NWWI, Taxateurs Unie, TVI of iValidatie aangesloten taxateur
4. U bent de opdrachtgever van de taxatie
5. In Utrecht, Den Haag, Amsterdam of Rotterdam, mag uw woning maximaal 10 kilometer van de vestigingslocatie van de taxateur liggen (o.b.v. postcode). In de Groningen, Friesland, Zeeland of op de Waddeneilanden, is dit maximaal 30 kilometer. In alle andere gevallen maximaal 20 kilometer

[FirePuma142]

Ik heb dit afgelopen jaar gedaan, en ze vereisen echt een taxatierapport.

[Charly]

FirePuma142 schreef op donderdag 25 november 2021 @ 11:31:
Ik heb dit afgelopen jaar gedaan, en ze vereisen echt een taxatierapport.

Bedankt voor je reactie.
Helaas wat ik al dacht dus.

[RandomNick]

Charly schreef op donderdag 25 november 2021 @ 11:28:
Ik zit te kijken naar de mogelijkheid om de renteopslag te laten aanpassen obv. de waardestijging van ons huis sinds aankoop. Ik hoor van mensen dat dit bij andere hypotheekverstrekkers een kwestie is van een mailtje sturen, maar munt lijkt daar -zo als we ze kennen natuurlijk- wat kritischer in en vraag een daadwerkelijk taxatierapport?

Iemand hier die dit al gedaan heeft / tips heeft? Kom je bv weg met een calcasa "desktop" rapport? Of moet er echt een mannetje langskomen?

Als de marktwaarde van uw woning is gestegen, kunt u een gevalideerd taxatierapport opsturen via MijnHypotheekOnline. Wij passen de marktwaarde van uw woning dan aan en wanneer van toepassing ook de opslagen op uw rente.

U bent vrij in uw keuze voor een taxateur, een taxatierapport dient wel te voldoen aan de volgende voorwaarden:
1. Een WOZ waarde kunt u niet gebruiken voor aanpassing van de bij ons bekende marktwaarde van uw woning
2. Het taxatierapport mag maximaal 6 maanden oud zijn
3. Het taxatierapport is gevalideerd door NWWI, Taxateurs Unie, TVI of iValidatie aangesloten taxateur
4. U bent de opdrachtgever van de taxatie
5. In Utrecht, Den Haag, Amsterdam of Rotterdam, mag uw woning maximaal 10 kilometer van de vestigingslocatie van de taxateur liggen (o.b.v. postcode). In de Groningen, Friesland, Zeeland of op de Waddeneilanden, is dit maximaal 30 kilometer. In alle andere gevallen maximaal 20 kilometer

Same here, al 2* gedaan met 2 jaar ertussen. Beide keren was een echt taxatierapport vereist. Stater beoordeelt je vraagt en wijst het gewoon af als het niet voldoet een de gestelde voorwaarden.

[Joyous-P]

Munt komt momenteel goed voor de dag met het renteaanbod in mijn situatie. Kan ik vragen naar recente ervaringen omdat de laatste reactie alweer van een tijd terug is?

[Charly]

Wat mij betreft nog steeds geen klachten.

Wat betreft de renteopslag aanpassing zijn ze blijkbaar wat makkelijker geworden zag ik laatst. Inmiddels kan dat blijkbaar wel met een bepaald calcasa rapport van een paar tientjes.

[foto]

Al bijna 9 jaar happy met munt.

Gelukkig worden de extra aflossingen tegenwoordig (al een jaar of 5 denk ik) via een PDF teruggekoppeld ipv een fysieke brief. De postbode moet ook wel gedacht hebben, die mensen krijgen iedere maand een brief van de hypotheek

[DUX]

Happy sinds 2017. Tussentijds in 2020 een keer iemand mogen uitschrijven van de hypotheek. Hierbij deed ik een verzoek voor een papieren renteoverzicht tot een bepaalde dag in 2020 en daar deed de telefoniste aanvankelijk wat moeilijk over, vond ik, maar is vervolgens wel geregeld.

Ook blij met de app afgezien van een maandenlange, niet-weg-klikbare doch informatief bedoelde wall-of-text op het hoofdscherm voor een dienst die ik niet afneem.

Ik zit reeds in de laatste categorie renteopslag dus daar valt niks te halen meer voor mij. Die specifieke staffel zou nog wel iets voor je kunnen zijn om te vergelijken bij hypotheekaanbieders.

[Pietervs]

Joyous-P schreef op vrijdag 30 augustus 2024 @ 17:46:
Munt komt momenteel goed voor de dag met het renteaanbod in mijn situatie. Kan ik vragen naar recente ervaringen omdat de laatste reactie alweer van een tijd terug is?

Hypotheek afgesloten in 2017.
Eigenlijk alleen maar positieve ervaringen.

Aflossen kan mits uit eigen middelen onbeperkt. De app werkt prima en geeft ook mogelijkheden om extra af te lossen (indien gewenst).

De hypotheekadviseur was een prutser, waardoor bij mij een tijdlang het idee leefde dat ik alleen maar mijn maandbedrag kon verlagen als ik extra afloste. Het blijkt dat het ook mogelijk is om de looptijd te verkorten, wat Munt ook probleemloos deed toen ik daarnaar vroeg.

kleine disclaimer: Ik heb geen ervaring met het verhogen of aanpassen van de hypotheek voor verbouwingen en dergelijke

[MisterEagle]

Hier inmiddels al 5 jaar happy. Nooit gedoe gehad, zeer meedenkend aan het begin met extra verlengen van het bouwdepot wat eigenlijk niet meer standaard mogelijk was.
Prima portal met prima overzicht.
Zou het zeker aanraden. 5 jaar terug waren ze voor ons ook een van de beste voorwaarden bij 20 jaar rentevast

[Vistuig]

Pietervs schreef op dinsdag 3 september 2024 @ 23:17:
[...]

De hypotheekadviseur was een prutser, waardoor bij mij een tijdlang het idee leefde dat ik alleen maar mijn maandbedrag kon verlagen als ik extra afloste. Het blijkt dat het ook mogelijk is om de looptijd te verkorten, wat Munt ook probleemloos deed toen ik daarnaar vroeg.

kleine disclaimer: Ik heb geen ervaring met het verhogen of aanpassen van de hypotheek voor verbouwingen en dergelijke

Maandbedrag wordt toch niet lager als je de looptijd verkort? Neem aan eerder juist hoger?

Zelf sinds 2019 zeer tevreden over Munt, kan niks negatiefs noemen.

[Pietervs]

Vistuig schreef op donderdag 5 september 2024 @ 23:36:
[...]


Maandbedrag wordt toch niet lager als je de looptijd verkort? Neem aan eerder juist hoger?

Zelf sinds 2019 zeer tevreden over Munt, kan niks negatiefs noemen.

Zie dat ik niet helemaal duidelijk was, sorry.
Ik loste eerst af. Doordat de looptijd gelijk bleef (30 jaar) werd het maandbedrag lager.
Nadat ik er achter kwam dat de looptijd ook korter kon, gebruikte ik dat bij het extra aflossen. Het maandbedrag bleef dan (nagenoeg) hetzelfde, ik heb nog niet meegemaakt dat het maandbedrag hoger werd.

Pas later kwam ik er achter dat mijn adviseur ook op dit punt de plank fors misgeslagen had: hij beweerde namelijk dat dat normaal was en het verkorten van de looptijd niet mogelijk zou zijn.

[FreakNL]

TommyboyNL schreef op woensdag 24 april 2019 @ 13:41:
Naar wat voor ervaringen ben je op zoek? Ik heb namelijk de afgelopen 3 jaar nog nooit contact nodig gehad met mijn hypotheekverstrekker. Zij hebben eenmalig een grote zak geld overgemaakt naar mijn notaris, en ik maak maandelijks een klein zakje geld naar hun over. Meer heb ik niet met ze te maken.

Mja ondanks dat hypotheken relatief simpel zijn tegenwoordig zit ik toch liever gewoon bij een wat gerenommeerde partij ipv de hypotrusts van deze wereld.

Munt is volgens mij best een okay partij.

De waarborgsom heb ik overigens gewoon zelf gestort naar de notaris, nog nooit zo snel 180 euro verdiend. (Ja, in slechte tijd gekocht). Ik weet niet of het nog steeds 1% kost maar met de huidige huizenprijzen zit je dan zo aan 400/500 euro.

[Cartman!]

5 jaar bij Munt en alles tot zover goed voor elkaar. Automatisch rente verlagingen gehad toen ik onder de vooraf bepaalde LTV kwam en je mag onbeperkt extra aflossen zonder extra kosten.

Sinds een paar maanden hebben ze de optie om extra af te lossen mee met je gewone afschrijving. We lossen nu €500 per maand extra af, lekker makkelijk

[m-vw]

Pietervs schreef op vrijdag 6 september 2024 @ 00:30:
[...]

Zie dat ik niet helemaal duidelijk was, sorry.
Ik loste eerst af. Doordat de looptijd gelijk bleef (30 jaar) werd het maandbedrag lager.
Nadat ik er achter kwam dat de looptijd ook korter kon, gebruikte ik dat bij het extra aflossen. Het maandbedrag bleef dan (nagenoeg) hetzelfde, ik heb nog niet meegemaakt dat het maandbedrag hoger werd.

Pas later kwam ik er achter dat mijn adviseur ook op dit punt de plank fors misgeslagen had: hij beweerde namelijk dat dat normaal was en het verkorten van de looptijd niet mogelijk zou zijn.

OT: Premieverlaging is bij meeste de standaard.

[posttoast]

Hier ook een tevreden Munt-klant. Wel één dingetje om op te letten als je een nieuwbouwwoning gaat kopen met een bouwdepot bij Munt: in tegenstelling tot bij veel andere banken is de rentevergoeding op het depot de rente die je betaalt, minus 1%. Je betaalt dus netto 1% rente over je depot (en dat kan aantikken). Ik ging er, heel naïef, van tevoren vanuit dat die vergoeding "volledig" zou zijn. Mijn hypotheekadviseur heeft dat destijds ook niet zo duidelijk aangegeven en het ook niet meegenomen in zijn rekenvoorbeelden voor mijn maandlasten. Uiteindelijk is dat natuurlijk mijn eigen verantwoordelijkheid, maar het was toch een beetje een tegenvaller.

[Snuurtje]

Heb er net 10 jaar gezeten, nooit issues mee gehad. Zelfde interface als alle andere verstrekkers, meermaals tussendoor afbetaald. Als je interesse hebt kan ik einde jaar laten weten hoe het volledig afbetalen (door verkoop woning) verloopt.

[Pietervs]

m-vw schreef op vrijdag 6 september 2024 @ 08:38:
[...]

OT: Premieverlaging is bij meeste de standaard.

Klopt. Maar het blijkt dat je er ook voor kan kiezen om de looptijd te verkorten, terwijl mijn adviseur had gezegd dat dat bij Munt niet zou kunnen.
Ik ben er dankzij een ander topic op het Tweakers forum achter gekomen dat bij Munt de looptijd wel verkort kan worden.