Goedemorgen,
Al het een en ander op internet gevonden de afgelopen dagen, echter nog niet een duidelijk antwoord op mijn vraag kunnen vinden..
Onze situatie is als volgt:
Wij zijn getrouwd en wonen in een koopappartement die een realistische overwaarde heeft van minimaal €40.000,-. Wij hebben niet veel eigen middelen en wij zouden die dan ook niet in willen zetten voor de aankoop van ons huis, maar voor de inrichting daarvan.
Wij kunnen een hypotheek krijgen van €320.000 en zoeken een woning tussen de €300.000 – €335.000. Nu kunnen wij de overwaarde natuurlijk (deels) inzetten om onze toekomstige hypotheek te verlagen, echter willen wij er ook graag de kosten koper en een nieuwe keuken en vloer van betalen. De vraag is dan ook, of dit mogelijk is en welke consequenties heeft dat?
Ik begreep dat het deel van de overwaarde die je niet gebruikt voor de aankoop van de woning in mindering gebracht wordt van je hypotheekrenteaftrek. Op zich geen punt voor ons.
Toekomstige woning
Wij hebben een woning op het oog die wij voor €315.000 wel zouden moeten kunnen kopen.
Wij zouden dan graag een hypotheek willen van €300.000 en €15.000 overwaarde gebruiken om de aankoop te financieren.
De overige €25.000 euro zouden wij als volgt willen verdelen:
- Kosten koper
- Verkoopkosten huidige woning
- Nieuwe keuken en vloer
Wij hebben dan volgens mij recht op renteaftrek op de hypotheek tot €275.000.
Wat zijn de verdere consequenties en is bovengenoemd plan überhaupt mogelijk met de hedendaagse regelgeving?
Als jullie linkjes hebben met meer informatie dan ontvang ik ze uiteraard ook graag!
Alvast bedankt!
Al het een en ander op internet gevonden de afgelopen dagen, echter nog niet een duidelijk antwoord op mijn vraag kunnen vinden..
Onze situatie is als volgt:
Wij zijn getrouwd en wonen in een koopappartement die een realistische overwaarde heeft van minimaal €40.000,-. Wij hebben niet veel eigen middelen en wij zouden die dan ook niet in willen zetten voor de aankoop van ons huis, maar voor de inrichting daarvan.
Wij kunnen een hypotheek krijgen van €320.000 en zoeken een woning tussen de €300.000 – €335.000. Nu kunnen wij de overwaarde natuurlijk (deels) inzetten om onze toekomstige hypotheek te verlagen, echter willen wij er ook graag de kosten koper en een nieuwe keuken en vloer van betalen. De vraag is dan ook, of dit mogelijk is en welke consequenties heeft dat?
Ik begreep dat het deel van de overwaarde die je niet gebruikt voor de aankoop van de woning in mindering gebracht wordt van je hypotheekrenteaftrek. Op zich geen punt voor ons.
Toekomstige woning
Wij hebben een woning op het oog die wij voor €315.000 wel zouden moeten kunnen kopen.
Wij zouden dan graag een hypotheek willen van €300.000 en €15.000 overwaarde gebruiken om de aankoop te financieren.
De overige €25.000 euro zouden wij als volgt willen verdelen:
- Kosten koper
- Verkoopkosten huidige woning
- Nieuwe keuken en vloer
Wij hebben dan volgens mij recht op renteaftrek op de hypotheek tot €275.000.
Wat zijn de verdere consequenties en is bovengenoemd plan überhaupt mogelijk met de hedendaagse regelgeving?
Als jullie linkjes hebben met meer informatie dan ontvang ik ze uiteraard ook graag!
Alvast bedankt!