Cookies op Tweakers

Tweakers maakt gebruik van cookies, onder andere om de website te analyseren, het gebruiksgemak te vergroten en advertenties te tonen. Door gebruik te maken van deze website, of door op 'Ga verder' te klikken, geef je toestemming voor het gebruik van cookies. Wil je meer informatie over cookies en hoe ze worden gebruikt, bekijk dan ons cookiebeleid.

Meer informatie

Vraag


  • Dudiluty
  • Registratie: februari 2018
  • Laatst online: 27-03 19:41
Beste.

Wij hebben een woning op het oog waar we het met de bewoners al over de prijs eens zijn. Nu moeten we het via de makelaar nog officieel regelen.

Echter kunnen wij op dit moment max 186000 lenen en de woning die wij willen kunnen wij krijgen voor 192000. er zit dus een gat van 6000.

Via de bank is niets meer mogelijk omdat 186 onze max is.. is het dan mogelijk om zelf deze 6000 bij te leggen om zo op die 186000 te blijven?

Morgen willen wij alles regelen namelijk.

Mvg,
Marco

Beste antwoord (via Dudiluty op 24-03-2019 15:37)


  • The Eagle
  • Registratie: januari 2002
  • Laatst online: 21:02

The Eagle

I wear my sunglasses at night

Dit soort dingen lopen altijd via een derdengeldenrekening bij de notaris. De verkoper krijgt vanuit de notaris het te betalen bedrag overgemaakt. Hoe dat bedrag bij de notaris komt en waar het vandaan komt maakt eigenlijk niks uit. In jouw geval 186k vanaf je hypotheekverstrekker en 6k van jezelf (en dan wellicht mog wat kosten koper etc, regelt de notaris ook allemaal voor je.

Al is het nieuws nog zo slecht, het wordt leuker als je het op zijn Brabants zegt :)

Alle reacties


  • Oogje
  • Registratie: oktober 2003
  • Niet online
Ja, als je genoeg cash hebt kun je zelf bijleggen op een hypotheek, er staat nergens dat je 100% moet financieren ;)

Any errors in spelling, tact, or fact are transmission errors.


  • Roozzz
  • Registratie: juni 2011
  • Laatst online: 22:35

Roozzz

Plus ultra

Ja.

  • jantje 2
  • Registratie: februari 2012
  • Laatst online: 26-06 12:29
Je kan inderdaad het verschil met eigen geld bijleggen. Vergeet ook niet dat je nog de kosten kopen moet betalen ( overdrachtsbelasting kosten bank en notaris etc. )

  • CurlyMo
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 23:27

CurlyMo

www.pilight.org

Wat @jantje 2 inderdaad zegt Houdt er rekening mee dat je minimaal € 16000,- moet hebben, want gemiddeld € 10.000 voor kosten koper. En natuurlijk onder voorbehoud van de taxatie.

geen vragen via PM die ook op het forum gesteld kunnen worden.


  • 3x3
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 20-06 21:02
Ja dat kan. Je beperkt dan wel je HRA over je eigen geld/overwaarde voor de toekomst.

  • Dudiluty
  • Registratie: februari 2018
  • Laatst online: 27-03 19:41
Kosten koper zijn bekend. daar rekenen wij a 11.000 voor. en dan als het dus kan de 6000 om het verschil naar 186000 te brengen i.v.m. maximale hypotheek.

  • upje
  • Registratie: april 2001
  • Laatst online: 26-06 08:28
Begrijp ik het nou goed dat je persé het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen ook wilt lenen? Waarom dan?

Acties:
  • +13Henk 'm!

  • JvS
  • Registratie: februari 2000
  • Laatst online: 22:56

JvS

Ik heb hem zelf ook

upje schreef op zondag 24 maart 2019 @ 15:10:
Begrijp ik het nou goed dat je persé het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen ook wilt lenen? Waarom dan?
Ik gok om dat huis te kunnen kopen.

  • Dudiluty
  • Registratie: februari 2018
  • Laatst online: 27-03 19:41
wij kunnen meer lenen maar wij zitten met een deel restschuld. vandaar dat het minder is. Maar op dit moment halen we dus het maximale er uit ja + dan nog eigen geld er bij.

We hebben het er voor over.

Acties:
  • Beste antwoord
  • 0Henk 'm!

  • The Eagle
  • Registratie: januari 2002
  • Laatst online: 21:02

The Eagle

I wear my sunglasses at night

Dit soort dingen lopen altijd via een derdengeldenrekening bij de notaris. De verkoper krijgt vanuit de notaris het te betalen bedrag overgemaakt. Hoe dat bedrag bij de notaris komt en waar het vandaan komt maakt eigenlijk niks uit. In jouw geval 186k vanaf je hypotheekverstrekker en 6k van jezelf (en dan wellicht mog wat kosten koper etc, regelt de notaris ook allemaal voor je.

Al is het nieuws nog zo slecht, het wordt leuker als je het op zijn Brabants zegt :)


  • Pizza_Boom
  • Registratie: juli 2012
  • Laatst online: 22:00
Dudiluty schreef op zondag 24 maart 2019 @ 15:15:
wij kunnen meer lenen maar wij zitten met een deel restschuld. vandaar dat het minder is. Maar op dit moment halen we dus het maximale er uit ja + dan nog eigen geld er bij.

We hebben het er voor over.
Is het voor jullie niet lonend om te huren? Je spreekt over wij, val je als tweeverdieners niet nog binnen de huurtoeslaggrenzen als je tot 186k komt?

Acties:
  • +1Henk 'm!

  • Lensent
  • Registratie: mei 2015
  • Laatst online: 22:19
Lekker op tijd om deze vraag te stellen als je al zover bent in dit traject.
Maar idd, je kunt gewoon eigen geld inzetten.

  • ybos
  • Registratie: juni 2013
  • Laatst online: 22:35
Dudiluty schreef op zondag 24 maart 2019 @ 14:51:
Beste.

Wij hebben een woning op het oog waar we het met de bewoners al over de prijs eens zijn. Nu moeten we het via de makelaar nog officieel regelen.

Echter kunnen wij op dit moment max 186000 lenen en de woning die wij willen kunnen wij krijgen voor 192000. er zit dus een gat van 6000.

Via de bank is niets meer mogelijk omdat 186 onze max is.. is het dan mogelijk om zelf deze 6000 bij te leggen om zo op die 186000 te blijven?

Morgen willen wij alles regelen namelijk.

Mvg,
Marco
Je kan ook 1 zonnepaneel op je huis leggen, dan mag je meer dan 100% financieren.
Of het verstandig is laat ik aan jou over. Aangezien je voldoende spaargeld hebt, kan het een optie voor je zijn. Soms is het makkelijker om iets hogere lening te hebben en daarmee je cash aan te houden voor eventuele tegenvallers.

Acties:
  • +1Henk 'm!

  • Wilke
  • Registratie: december 2000
  • Laatst online: 23:11
Inderdaad wel belangrijk dan dat de taxatie ook minstens 186k is, want een hoger bedrag dan de taxatie kun je niet (zomaar) financieren.

  • TheUninvited
  • Registratie: juli 2011
  • Laatst online: 20:49
Lijkt mij iets om met je hypotheekadviseur over te hebben of je dat wel kunt betalen kunnen wij niet zien, en ja je mag ook (deels) contant een huis betalen. Hypotheken zijn niets meer dan een (extra) lening om het verschil eigen geld en de waarde van het huis te overbruggen.

  • kpg
  • Registratie: juni 2015
  • Niet online
ybos schreef op maandag 25 maart 2019 @ 12:04:
[...]

Je kan ook 1 zonnepaneel op je huis leggen, dan mag je meer dan 100% financieren.
Of het verstandig is laat ik aan jou over. Aangezien je voldoende spaargeld hebt, kan het een optie voor je zijn. Soms is het makkelijker om iets hogere lening te hebben en daarmee je cash aan te houden voor eventuele tegenvallers.
Met duurzame maatregelen mag je 106% financieren i.p.v. 100% (LTV).
Maar de TS wordt door zijn inkomen beperkt tot onder de 100% (LTI). Daar gaan zonnepanelen niet bij helpen. Wellicht dat je de kosten van de panelen extra kan lenen. Maar dat vult het gat van 6k nog steeds niet.

  • MBvB
  • Registratie: november 2013
  • Laatst online: 20:00
Als je dit soort vragen hier moet stellen zou ik je zeker adviseren een hypotheekadviseur in de hand te nemen.

  • Rukapul
  • Registratie: februari 2000
  • Laatst online: 21:56

Rukapul

Moderator General Chat
Dudiluty schreef op zondag 24 maart 2019 @ 14:51:
Via de bank is niets meer mogelijk omdat 186 onze max is.. is het dan mogelijk om zelf deze 6000 bij te leggen om zo op die 186000 te blijven?
ja, maar let op dat dit daadwerkelijk eigen geld moet zijn en geen lening van elders (gift mag wel want dat is vervolgens eigen geld). Banken controleren dat het daadwerkelijk om eigen geld gaat.
Morgen willen wij alles regelen namelijk.
haastige spoed is zelden goed
MBvB schreef op maandag 25 maart 2019 @ 15:09:
Als je dit soort vragen hier moet stellen zou ik je zeker adviseren een hypotheekadviseur in de hand te nemen.
beste advies in dit topic :)
Pagina: 1


OnePlus 7 Pro (8GB intern) Microsoft Xbox One S All-Digital Edition LG OLED C9 Google Pixel 3a XL FIFA 19 Samsung Galaxy S10 Sony PlayStation 5 Games

Tweakers vormt samen met Tweakers Elect, Hardware.Info, Autotrack, Nationale Vacaturebank, Intermediair en Independer de Persgroep Online Services B.V.
Alle rechten voorbehouden © 1998 - 2019 Hosting door True