Ik had een koopwoning, welke vanwege een scheiding verkocht moest worden. De kleine restschuld die hieruit kwam, is al afgelost, maar er is dus geen vermogen aanwezig. Ik heb 2,5 jaar in een tijdelijke huurwoning gezeten, via Ad Hoc en een woningbouwvereniging, maar moest hier onlangs uit omdat ze het binnenkort gaan slopen.
Nu probeer ik dus een nieuwe woning te vinden, maar man, wat is dat lastig, en ik hoop stiekem op een gouden tip, of dat ik iets over het hoofd zie.
Ja, ik heb wat verlangens, en er zijn wat bijzonderheden waardoor een aantal opties afvallen.
* anti-kraak is niet mogelijk omdat ik er niet 7 nachten per week kan slapen, wat wel een vereiste is hierbij.
* kamer-huur is vrijwel altijd onmogelijk omdat daarbij een eis is dat je óf student bent, óf werkt, ik heb een WIA-uitkering (arbeidsongeschiktheidsuitkering). Vrijwel alle particuliere verhuurders wijzen je hierop af.
* reguliere particuliere verhuur is niet alleen vanwege het soort inkomen onmogelijk, ook vanwege de hoogte. Normaal gesproken is de eis hierbij dat je inkomen 4 tot 4,5 keer je huur is, en dan zou ik tot € 500-575 kunnen kuren. Niet echt een prijscategorie waarin er een groot aanbod is. Overigens heeft de overheid beleidsregels "passend toewijzen" opgesteld, en volgens hen móet ik een woning met een huur tussen de € 640 en € 710 accepteren, maar dat ter zijde.
* kopen is niet mogelijk, geen bank geeft een hypotheek op basis van een uitkering.
De verlangens die ik heb zijn eigenlijk allemaal onderhandelbaar en afhankelijk van elkaar, als de ligging perfect is, mag de woning best wat kleiner zijn bijv. en als de staat van de woning perfect is, mag de huurprijs best wat hoger zijn, etc. Wat ik sowieso graag zie, is:
* moet voldoen aan de wettelijke vereisten inzake de huurwet. Klinkt voor de hand liggend, is het niet.
* 3 kamers, of 2 zeer ruime kamers met schuur en/of tuin
* gas aansluiting
* losse keuken
Ik sta bij meerdere woningbouwverenigingen ingeschreven, maar zoals het er nu voor staat, kan ik nog wel 6 jaar of meer wachten. Dat is natuurlijk geen optie.
Hoe vind je een goede, betrouwbare, makelaar of woning, zonder iedere keer te trappen in oplichters-sites, waarbij je moet betalen om te mogen reageren op woningen die er niet meer blijken te zijn? Is er een soort shop-review-site voor makelaars?
En dan gaat het dus met name om woningen tot € 700.
Of, om het breder te trekken, hoe ben jij aan een vergelijkbare woning gekomen?
Nu probeer ik dus een nieuwe woning te vinden, maar man, wat is dat lastig, en ik hoop stiekem op een gouden tip, of dat ik iets over het hoofd zie.
Ja, ik heb wat verlangens, en er zijn wat bijzonderheden waardoor een aantal opties afvallen.
* anti-kraak is niet mogelijk omdat ik er niet 7 nachten per week kan slapen, wat wel een vereiste is hierbij.
* kamer-huur is vrijwel altijd onmogelijk omdat daarbij een eis is dat je óf student bent, óf werkt, ik heb een WIA-uitkering (arbeidsongeschiktheidsuitkering). Vrijwel alle particuliere verhuurders wijzen je hierop af.
* reguliere particuliere verhuur is niet alleen vanwege het soort inkomen onmogelijk, ook vanwege de hoogte. Normaal gesproken is de eis hierbij dat je inkomen 4 tot 4,5 keer je huur is, en dan zou ik tot € 500-575 kunnen kuren. Niet echt een prijscategorie waarin er een groot aanbod is. Overigens heeft de overheid beleidsregels "passend toewijzen" opgesteld, en volgens hen móet ik een woning met een huur tussen de € 640 en € 710 accepteren, maar dat ter zijde.
* kopen is niet mogelijk, geen bank geeft een hypotheek op basis van een uitkering.
De verlangens die ik heb zijn eigenlijk allemaal onderhandelbaar en afhankelijk van elkaar, als de ligging perfect is, mag de woning best wat kleiner zijn bijv. en als de staat van de woning perfect is, mag de huurprijs best wat hoger zijn, etc. Wat ik sowieso graag zie, is:
* moet voldoen aan de wettelijke vereisten inzake de huurwet. Klinkt voor de hand liggend, is het niet.
* 3 kamers, of 2 zeer ruime kamers met schuur en/of tuin
* gas aansluiting
* losse keuken
Ik sta bij meerdere woningbouwverenigingen ingeschreven, maar zoals het er nu voor staat, kan ik nog wel 6 jaar of meer wachten. Dat is natuurlijk geen optie.
Hoe vind je een goede, betrouwbare, makelaar of woning, zonder iedere keer te trappen in oplichters-sites, waarbij je moet betalen om te mogen reageren op woningen die er niet meer blijken te zijn? Is er een soort shop-review-site voor makelaars?
En dan gaat het dus met name om woningen tot € 700.
Of, om het breder te trekken, hoe ben jij aan een vergelijkbare woning gekomen?
Investeer in een nieuwe vorm van anti-conceptie: Choice!