Hallo tweakers!
Het volgende is het geval; Ik heb een huurovereenkomst voor bepaalde tijd (7:271BW) met diplomatenclausule (7:274 lid 2BW). Nu wil ik deze voor de overeengekomen huurtermijn opzeggen ivm het kopen van een huis. Ik denk dat dit tussentijds opzeggen kan op grond van art. 7:271BW. De verhuurder zegt dat dit niet kan omdat bij een overeenkomst met een diplomatenclausule 7:271 niet van toepassing is.
Ten eerste denk ik niet dat dit zo is, wat denken jullie?
Ten tweede: Over de diplomatenclausule lees ik dat het moet gaan om tijdelijke huurovereenkomsten, waarbij de verhuurder tijdelijk uit de woning vertrekt en na afloop voornemens is weer terug te komen. Dit is bij ons niet het geval. De verhuurder heeft een vast woon- en verblijfplaats (koopwoning) in Nederland. Het is dus zeer onaannemelijk dat de verhuurder ooit deze (huur)woning zal betrekken.
Maakt dat volgens jullie ook dat de huurder geen belang heeft bij de clausule? En dit alleen daarom al zo in de prullenbak kan?
Alvast bedankt en ik ben benieuwd naar jullie expertise:)
Het volgende is het geval; Ik heb een huurovereenkomst voor bepaalde tijd (7:271BW) met diplomatenclausule (7:274 lid 2BW). Nu wil ik deze voor de overeengekomen huurtermijn opzeggen ivm het kopen van een huis. Ik denk dat dit tussentijds opzeggen kan op grond van art. 7:271BW. De verhuurder zegt dat dit niet kan omdat bij een overeenkomst met een diplomatenclausule 7:271 niet van toepassing is.
Ten eerste denk ik niet dat dit zo is, wat denken jullie?
Ten tweede: Over de diplomatenclausule lees ik dat het moet gaan om tijdelijke huurovereenkomsten, waarbij de verhuurder tijdelijk uit de woning vertrekt en na afloop voornemens is weer terug te komen. Dit is bij ons niet het geval. De verhuurder heeft een vast woon- en verblijfplaats (koopwoning) in Nederland. Het is dus zeer onaannemelijk dat de verhuurder ooit deze (huur)woning zal betrekken.
Maakt dat volgens jullie ook dat de huurder geen belang heeft bij de clausule? En dit alleen daarom al zo in de prullenbak kan?
Alvast bedankt en ik ben benieuwd naar jullie expertise:)