2e hypotheek of huidige ophogen

[mindcre8r]

Ik heb 2 jaar geleden een huis gekocht zonder een verbouwing mee te begroten omdat ik eerst de basis op orde wilde hebben (financieel en ZZP). Ik ben na 2 jaar ZZP toch weer in loondienst gegaan en wil nu het huis verbouwen.

De woningen in mijn straat gaan nu weg voor 230 / 240k met indien volledig verbouwd uitschieters naar 280k. Woningen zijn ook binnen no time verkocht dus de prijzen zijn reël.

Ik heb het huis gekocht voor 185k, bij de notaris is destijds een maximaal hypotheek bedrag van 232k vastgelegd.

Aangezien je altijd bemiddelings kosten moet betalen vraag ik mij af wat nou slim is, is een 2e hypotheek dan beter dan 1 nieuwe hogere hypotheek voor het totaal? En waar begin je?

[SmiGueL]

Je kunt niet zomaar een nieuwe hypotheek aanvragen omdat de huidige je niet bevalt..

Daar zitten allemaal regels aan vast. Bij de meesten kun je maximaal xx% per jaar aflossen. Verhuizen is ook een oplossing om er in 1x vanaf te zijn.

Edit:
*Ik begreep eerst dat je alles wou omzetten zodat je rente over de complete som lager werd. Maar na nog 1x lezen bedoelde je het iets anders.

Maar ik zou eens contact opnemen met je hypotheekverstrekker, die kan je precies vertellen wat er mogelijk is.

[ Voor 42% gewijzigd door SmiGueL op 06-01-2019 18:26 ]

[Deveon]

Verhogen binnen de huidige ingeschreven maximum is goedkoper omdat je niet langs de notaris hoeft. Bij de ABN kost geloof ik maar €200 om te verhogen.

[JukeboxBill]

Ga eerst eens met de bank praten over de mogelijkheden. Een eerste, algemeen advies hoef je doorgaans niet voor te betalen.

[mindcre8r]

Deveon schreef op zondag 6 januari 2019 @ 18:22:
Verhogen binnen de huidige ingeschreven maximum is goedkoper omdat je niet langs de notaris hoeft. Bij de ABN kost geloof ik maar €200 om te verhogen.

Dat scheelt want daar zit ik met de hypotheek.

JukeboxBill schreef op zondag 6 januari 2019 @ 18:26:
Ga eerst eens met de bank praten over de mogelijkheden. Een eerste, algemeen advies hoef je doorgaans niet voor te betalen.

Hopelijk rekenen ze die van 2 jaar geleden niet mee dan. Advieskosten zijn niet misselijk, en als je ziet wat ze er voor doen is het echt schandalig.

[ Voor 38% gewijzigd door mindcre8r op 06-01-2019 18:38 ]

[Deveon]

Heb jij even geluk, het kan gewoon vanuit je luie stoel thuis! Net als dit topic aanmaken