Trouwen; deels gemeenschap goederen mogelijk?

[Piet_Piraat7]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Gezien privé kwestie even in members only tags gezet.

[ Voor 4% gewijzigd door Piet_Piraat7 op 03-01-2019 10:30 ]

[RaZ]

Dat noemt men dus huwelijkse voorwaarden. Kan je beter naar de notaris dan naar je hypotheekadviseur voor gaan

[Alternative]

Zie hier https://www.rijksoverheid...eerd-partnerschap-sluiten

Automatisch gemeenschap van goederen veranderd per 1 januari 2018
Vanaf 1 januari 2018 geldt automatisch een beperkte gemeenschap van goederen. Erfenissen en schenkingen vallen niet in de gemeenschap. Dat geldt ook voor de bezittingen en schulden die alleen van u waren

[ Voor 42% gewijzigd door Alternative op 03-01-2019 10:37 ]

[Piet_Piraat7]

Thanks, dat was snel duidelijk topic kan weg/gesloten wat mij betreft!

[Rannasha]

"Huwelijkse voorwaarden" is een verzamelnaam voor alles dat niet volledige gemeenschap van goederen is. Van volledige scheiding van goederen en inkomsten tot vrijwel volledige gemeenschap van goederen met slechts enkele zaken uitgesloten.

Met de notaris stel je een akte op waarin precies staat wat wel en wat niet gedeeld wordt.

[F_J_K]

Huur inderdaad een uurtje expert-advies in.

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 1% gewijzigd door F_J_K op 03-01-2019 10:45 . Reden: mo ]

[Piet_Piraat7]

F_J_K schreef op donderdag 3 januari 2019 @ 10:38:
Ook: je noemt expliciet schulden, schijnbaar zijn er significante schulden of is er kans op verborgen hoge schulden. Kan bij delen van huiseigenaarschap (telt de hypotheek als schuld?) als de schulden te hoog blijken om te betalen, (de helft van) het huis dan worden opgeëist?

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[RaZ]

Hypotheek is een schuld.

Maar je ziet vaak bij scheidingen dat als je een hypotheek op 2 namen hebt, er altijd 2 schuldenaren zijn. Beide personen zijn dan hoofdelijk aansprakelijk. De hypotheek is aangegaan met z'n tweeën, en door een scheiding blijft dat ook nog steeds zo. Ongeacht wat de rechter besloten heeft. Dat het huwelijk ontbonden wordt, maakt voor de hypotheekverstrekker geen reet uit.

Leesvoer: Hoofdelijk aansprakelijk.

Overigens ook al een keer bij Radar gepasseerd.

Voorbeeld:
Met z'n 2'en een huis kopen. relatie gaat stuk, scheiden, vent neemt het huis, vrouw gaat naar de sociale woningbouw. Vent betaalt de hypotheek niet, dan kloppen ze aan bij de vrouw. Schijnt die vent het verhuurt te hebben. Maar ze is geen eigenaar meer, maar ze mag wel de hypotheek gaan lappen.

Google-Fu: Radar: Voorkom financiële problemen door ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid

[ Voor 11% gewijzigd door RaZ op 03-01-2019 10:50 ]

[VidaR-9]

Piet_Piraat7 schreef op donderdag 3 januari 2019 @ 10:41:
[...]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Hou er in de afspraken ook rekening mee dat niet alleen de hypotheek (schuld) verdeeld moet worden als je ooit uit elkaar gaat, maar ook de over of onderwaarde.

[LucyLG]

Waren/zijn jullie fiscaal partner? Hebben jullie een samenlevingscontract? Wat staat daarin mbt schulden en gemeenschappelijkheid? Fiscaal partnerschap betekent mijns inziens niet dat er een gezamenlijke schuld ontstaat. Het betekent alleen dat er een hoofdelijkheid kan zijn in geval ene partner niet betaald aan de BD.

Er kunnen dan wel schulden zijn die door jullie gezamenlijk zijn gemaakt en die onder de gemeenschap van goederen van het huwelijk zullen vallen.

[Piet_Piraat7]

@LucyLG wij zijn nu geen fiscaal partner, ook nog geen samenlevingscontract en geen gezamelijke schulden

[Ardana]

Het huis was er al voor het aangaan van het huwelijk, en je aanstaande wordt dus niet automatisch eigenaar van de woning als je trouwt. Dus het advies blijft: huur een uurtje een financieel adviseur in.