Inkomensverklaring starter bij sociale huur

[Yannes]

Beste Tweakers,

Binnenkort betrek ik een sociale huur woning, maar gisteren kreeg ik een telefoontje dat mijn inkomensverklaring niet goed was gekeurd. Op mijn inkomensverklaring van 2017 stond namelijk "Nog niet bekend".

Vorig jaar was ik student (t/m september dit jaar) en had ik geen inkomen, als gevolg heb ik geen belastingaangifte gedaan en vandaar de vermelding "Nog niet bekend" op mijn inkomensverklaring van 2017. Ik kreeg te horen dat ik zelfs bij geen inkomen belastingaangifte had moeten doen, want een inkomensverklaring met €0 zou goed zijn gekeurd. Ook als ik nog student zou zijn bij de start van de huurovereenkomst, zou een inschrijvingsbewijs afdoende geweest werd me verteld.

Nu zit ik met een probleem, want zonder geldige inkomensverklaring kan ik niet huren. Ik heb op de regionale woningnet site gekeken, zoals het sociale huur platform hier in provincie Utrecht heet, over de inkomenseis en daar wordt het volgende vermeld:

Als er geen bedrag staat op uw inkomensverklaring en u geen aanslag inkomstenbelasting heeft, dan berekent u zelf uw verwachte inkomen voor dit jaar. Gebruik in dat geval uw laatste salarisstrook of uitkeringsspecificatie om uw verwachte inkomen in uw inschrijving op te geven. Lees hier hoe u uw inkomen dan berekent.

Aangezien ik deze week ben gestart met mijn nieuwe baan heb ik nog geen salarisstrook. Wel heb ik een salarisindicatie met alle vaste en variabele vergoedingen. Op mijn contract staat enkel mijn basisloon. Ik ben bang dat dit niet voldoende is.

Volgens mijn contactpersoon bij deze sociale huur woning die me inlichtte over de inkomensverklaring, kan ik nog steeds belastingaangifte doen waarna vrij snel het geregistreerd inkomen geactualiseerd wordt op de site van belastingdienst en ik dus een geldige inkomensverklaring kan downloaden. Dit heb ik gedaan, maar is dit inderdaad zo? Ik zie enkel een vermelding dat ik een aanslag krijg over 3 maanden en dat het geregistreerd inkomen dan geactualiseerd wordt.

Als iemand weet waar ik de exacte regelgeving voor woningcorporaties mbt sociale huur kan vinden hoor ik het graag. Dusver vind ik enkel algemene informatie voor de huurder. Ik vind het vrij onlogisch dat als je net afgestudeerd bent je niet je inschrijvingsbewijs mag overleggen van vorig jaar, terwijl dit voor huidige studenten wel afdoende is. Het gaat immers om je inkomen over vorig jaar.

Ik hoor graag jullie ervaringen en advies.

PS: voor het geval men denkt dat ik nalatig ben geweest, ik heb hier twee weken geleden melding van gemaakt en toen zijn er extra documenten gevraagd, die heb ik opgestuurd. Nu krijg ik twee werkdagen voor het tekenen van het contract een telefoontje dat ik een geldige inkomensverklaring moet overleggen en wordt er gezegd dat dit nou eenmaal de regeltjes zijn.

[cryptapix]

Maar wat is nu het probleem? De verhuurder zegt zelf dat je alsnog aangifte kunt doen. Dat zal de verhuurder toch niet zeggen als dat niet meer tijdig zou lukken? Overleg gewoon met de verhuurder wat ze nu van je verwachten.

[Vorkie]

https://www.belastingdien...an-een-inkomensverklaring

Had je hier al gekeken @Yannes

[cryptapix]

Vorkie schreef op zaterdag 3 november 2018 @ 19:19:
https://www.belastingdien...an-een-inkomensverklaring

Had je hier al gekeken @Yannes

Hij heeft een inkomensverklaring. Daar staat alleen inkomen onbekend op omdat hij geen aangifte heeft gedaan.