vraag NHG/EBV

[Jirure1984]

Een vraag mbt tot NHG/EBV.

Beide partijen zijn het eens over de prijs van 275.000 euro (103,8%).

Dat ligt 10k boven de NHG grens, maar met EBV kan de maximale hypotheek verhoogd worden tot 106% van de woningwaarde om toch in aanmerking te komen voor de NHG rentetarieven.

Kan je dan simpelweg zeggen als het verschil van 10.000 euro (eigen geld) gebruikt voor bijv. zonnepannelen, HR-ketel, vloer/muur/dag-isolatie. Kom je dan ook daadwerkelijk in aanmerking voor EBV, of is dit te kort door de bocht?

[Frogy]

volgens mij gaat het om de totaal som van koopactie.

[F!sher]

Het gaat inderdaad om de koopsom. Je zou de NHG Kostengrenstool kunnen gebruiken om exact voor jou situatie te berekenen. Deze kun je vinden op https://www.nhg.nl/toolkit en dan kostengrenstool In jou situatie is de koopsom 275.000. De 106% voor EBV zijn alleen van toepassing mits de koopsom beneden de 265k komt en je dán gaat investeren.

[Shadowhawk00]

Afhankelijk van wat er achter blijft in de woning zou je de spullen die je overneemt kunnen waarderen op 10k, dan zakt de aankoopprijs ook naar 265 maar dan moet je wel die 10k zelf kunnen financieren.
Is lastig met 10k, ik had datzelfde probleem maar zat net 2k boven NHG en kon dus net geen hypotheek krijgen, dus met beetje meewerking wat dingen die toch bleven staan een wat hogere prijs gegeven.