Gemeentegarantie reden niet kunnen verlengen hypotheek

[Jvandiepen]

Ik vraag me af of er meer mensen problemen hebben gehad met het verlengen van hypotheek, dus na het aflopen van de looptijd van de hypotheek) doordat op de hypotheek een gemeentegarantie zat.

De hypotheekadviseur zei in eerste instantie dat de hypotheek gewoon zou kunnen worden voortgezet zoals hij was,
maar nu blijkt ineens de gemeentegarantie die verstrekt was een probleem te zijn.

er is sprake van een klein hypotheek bedrag, een forse overwaarde en voldoende inkomen...
opnieuw afsluiten kan dus wel, maar brengt een hoop extra kosten met zich mee!

Ik hoop dat anderen mij kunnen adviseren

[Tallguy]

en wat zei je hypotheekadviseur toen je hem hierover aansprak?

^ dergelijke opmerkingen worden als niet constructieve troll-reactie beschouwd. ajb achterwege laten.

[ Voor 47% gewijzigd door Rukapul op 01-05-2018 16:21 ]

[Ardana]

Wat bedoel je precies met het verlengen van je hypotheek? Een hypotheek wordt in de meeste gevallen afgesloten voor een duur van 30 jaar. De rente wordt vaak voor een kortere periode vastgezet.

Wil je die 30 jaar verlengen?

[Malt007]

Neem aan dat het over de rentevaste periode gaat, nu je overwaarde hebt en de rente zo laag staat ben je ondanks (de aftrekbare) kosten waarschijnlijk goedkoper uit dan met de garantie.

[Tsurany]

Dat wordt inderdaad een nieuwe hypotheek afsluiten of de huidige volledig aflossen uit eigen middelen.

[t_captain]

Jvandiepen schreef op dinsdag 1 mei 2018 @ 14:14:
De hypotheekadviseur zei in eerste instantie dat de hypotheek gewoon zou kunnen worden voortgezet zoals hij was,
maar nu blijkt ineens de gemeentegarantie die verstrekt was een probleem te zijn.

Wees iets specifieker, wat is een probleem? Gemeentegarantie bestaat niet meer dus kan niet verlengd worden? Of heb je door de gemeentegarantie een vervelende clausule in je hypotheek?