Beste tweakers,
Mijn vriendin en ik (twee studenten) wonen al een paar jaar in een (particuliere) huurwoning. Een klein appartement wat ontstaan is door het opsplitsen van een jaren-50 rijtjeshuis in drie (kleine) appartementen.
Sinds een jaar merken wij dat er muizen aanwezig zijn in het huis, door onder andere het vinden van uitwerpselen en heel soms aangevreten verpakkingen.
Wij hebben toen gelijk actie ondernomen door vallen en gif te plaatsen. Ook hebben wij het gemeld aan de verhuurder, waarop wij (zoals verwacht) de reactie kregen dat het waarschijnlijk aan onze hygiëne lag en we beter op moesten ruimen. Wij hebben hierna ook meerdere plastic bakken aangeschaft om al ons eten in te bewaren. Niks staat meer los in- of op kastjes.
Na het opbergen van het eten is er (uiteraard) geen eten meer van ons aangevreten. Maar de uitwerpselen bleven we wel vinden. En helaas werden we ook opgeschrikt door het geluid van muizen in het plafond! Wij hebben toen wederom contact opgenomen met de verhuurder. Ook omdat het een plek is waar wij als huurder niet bij kunnen/mogen komen, en wie weet welke schade de muizen aanrichten aan zijn eigendom. Weer was het antwoord dat het oplossen ons probleem is.
Dus hebben wij een ongedierte bestrijder laten komen. Die gaf gelijk aan aan dat door de aard van het huis, de verbouwingen die gedaan zijn om het om te bouwen naar 3 appartementen, het goed mogelijk is dat de muizen paden door het plafond hebben gevonden. Ook was het voor hem niet mogelijk om de muizen uit het plafond te verjagen zonder deze te slopen. Wel heeft hij op elke mogelijke plek een muizenval en gif geplaatst. En een rekening achter gelaten van €125.
Nu een paar weken later hebben wij nog steeds bijna elke dag last van de muizen in het plafond. En hebben de muizen een gat gemaakt door het plafond waardoor wij 's ochtends allemaal gruis vonden in de huiskamer! Dit hebben wij nu dichtgeplakt.
Persoonlijk merken we beide dat we ons niet meer op ons gemak voelen in het huis. Slecht slapen, snel geïrriteerd door elk geritsel.
De verhuurder wimpelt ons snel af, want die wil natuurlijk zo min mogelijk moeite doen.
Wel heb ik zelf al het "Besluit kleine herstellingen" gevonden, waar in staat over ongedierte:
"het bestrijden van ongedierte, voorzover daaraan geen noemenswaardige kosten verbonden zijn en voorzover de aanwezigheid van dit ongedierte geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte;"
Hier staan in mijn mening twee punten in waar ik iets mee zou kunnen doen? De term "geen noemenswaardige kosten" is een mooi vaag begrip. Voor mij is €125 voor iets waar ik imo niet de veroorzaker van ben al noemenswaardig. Ten tweede "geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte" is ook iets wat in mijn mening mogelijk is, maar zal zeer lastig te bewijzen zijn.
Voordat we weer contact zoeken met de verhuurder wil ik graag meer informatie hebben over hoe wij er (evt juridisch) voor staan. Aanstaande week zal ik ook contact zoeken met het juridisch loket.
Onze vraag of iemand ervaring heeft met zo'n (soortgelijke) situatie? En wat in dat geval de oplossing is geworden...
Mijn vriendin en ik (twee studenten) wonen al een paar jaar in een (particuliere) huurwoning. Een klein appartement wat ontstaan is door het opsplitsen van een jaren-50 rijtjeshuis in drie (kleine) appartementen.
Sinds een jaar merken wij dat er muizen aanwezig zijn in het huis, door onder andere het vinden van uitwerpselen en heel soms aangevreten verpakkingen.
Wij hebben toen gelijk actie ondernomen door vallen en gif te plaatsen. Ook hebben wij het gemeld aan de verhuurder, waarop wij (zoals verwacht) de reactie kregen dat het waarschijnlijk aan onze hygiëne lag en we beter op moesten ruimen. Wij hebben hierna ook meerdere plastic bakken aangeschaft om al ons eten in te bewaren. Niks staat meer los in- of op kastjes.
Na het opbergen van het eten is er (uiteraard) geen eten meer van ons aangevreten. Maar de uitwerpselen bleven we wel vinden. En helaas werden we ook opgeschrikt door het geluid van muizen in het plafond! Wij hebben toen wederom contact opgenomen met de verhuurder. Ook omdat het een plek is waar wij als huurder niet bij kunnen/mogen komen, en wie weet welke schade de muizen aanrichten aan zijn eigendom. Weer was het antwoord dat het oplossen ons probleem is.
Dus hebben wij een ongedierte bestrijder laten komen. Die gaf gelijk aan aan dat door de aard van het huis, de verbouwingen die gedaan zijn om het om te bouwen naar 3 appartementen, het goed mogelijk is dat de muizen paden door het plafond hebben gevonden. Ook was het voor hem niet mogelijk om de muizen uit het plafond te verjagen zonder deze te slopen. Wel heeft hij op elke mogelijke plek een muizenval en gif geplaatst. En een rekening achter gelaten van €125.
Nu een paar weken later hebben wij nog steeds bijna elke dag last van de muizen in het plafond. En hebben de muizen een gat gemaakt door het plafond waardoor wij 's ochtends allemaal gruis vonden in de huiskamer! Dit hebben wij nu dichtgeplakt.
Persoonlijk merken we beide dat we ons niet meer op ons gemak voelen in het huis. Slecht slapen, snel geïrriteerd door elk geritsel.
De verhuurder wimpelt ons snel af, want die wil natuurlijk zo min mogelijk moeite doen.
Wel heb ik zelf al het "Besluit kleine herstellingen" gevonden, waar in staat over ongedierte:
"het bestrijden van ongedierte, voorzover daaraan geen noemenswaardige kosten verbonden zijn en voorzover de aanwezigheid van dit ongedierte geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte;"
Hier staan in mijn mening twee punten in waar ik iets mee zou kunnen doen? De term "geen noemenswaardige kosten" is een mooi vaag begrip. Voor mij is €125 voor iets waar ik imo niet de veroorzaker van ben al noemenswaardig. Ten tweede "geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte" is ook iets wat in mijn mening mogelijk is, maar zal zeer lastig te bewijzen zijn.
Voordat we weer contact zoeken met de verhuurder wil ik graag meer informatie hebben over hoe wij er (evt juridisch) voor staan. Aanstaande week zal ik ook contact zoeken met het juridisch loket.
Onze vraag of iemand ervaring heeft met zo'n (soortgelijke) situatie? En wat in dat geval de oplossing is geworden...
:strip_icc():strip_exif()/u/85308/mirko.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/153263/crop5dc2fc5fe8562.jpeg?f=community)
Ik heb van alles geprobeerd, inclusief een poging om een gat dicht te kitten terwijl het werd gemaakt. We hoorden al een paar nachten geknaag aan de vloer, ik ben op een gegeven moment naar die plek geslopen met een kitspuit met silikonenkit en heb gewacht tot het knagen weer begon en ben toen als een bezetene kit gaan spuiten. Ik denk dat die muis nog steeds aan de vloer gekit zit /u/102895/crop6517f7f64a363_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/400836/av-30943.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/180748/avatar%2520nieuw%252060x60.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/44113/tux.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/3214/268959.gif?f=community)
/u/44276/got_icon5.png?f=community)