Vochtplekken rondom ventilatieroosters gevel

[VulcanRaven]

Mijn vraag
Ons huis is +- 1.5 jaar geleden opgeleverd. Nu hebben wij aan de voorzijde van het huis aan elke kant onderin een roostertje, zo'n standaard ding wat je vaker tussen de baksteen ziet zitten. Rondom deze roostertjes zit altijd een beetje vocht in de winter. Buiten ons huis zijn er nog drie andere huizen die identiek zijn aan het onze. Al deze huizen hebben (afhankelijk van het weer) ook deze vochtplekken rondom deze roosters.

Ik heb er eigenlijk afgelopen jaar niet echt op gelet en weet dus niet of het er toen ook al zat, maar het viel me dit jaar op dan aan het linkse rooster van ons huis een redelijke flinke vochtplek zit die aanzienlijk groter is dan de andere huizen hebben. Het directe gedeelte rondom het rooster is het ergst, hier zie je duidelijk dat de bakstenen en voegen donkerder zijn dan de rest. Een stukje verder naar rechts zit ook een verkleuring maar stukken minder. Maar je ziet wel het verschil goed tussen de droge muur en dit stukje.

Ik heb er al een melding van gemaakt bij de aannemer, maar het zal wel even duren eer die langs komen. Het heeft ook geen echte haast, het zit er al een tijdje. Maar ik ben vooral benieuwd of dit normaal is e of ik me zorgen moet maken. Dat er tijdens de winter een vochtige plek op de muur zit vindt ik niet zo erg, maar ik maak me zorgen dat ik dadelijk een permanente vlek op de muur heb zitten. Al met al is het geheel toch een stuk van 1 bij 2 meter welke verkleurd is. Het zijn lichte stenen dus het valt nogal op. Overdag als er zonlicht op schijnt gaat het nog, dan valt het niet zo erg op. Maar in het donker / schemer is het net alsof er een flinke vlek op de muur zit.

Zijn er mensen die iets soortgelijks hebben gehad?


Relevante software en hardware die ik gebruik
...

Wat ik al gevonden of geprobeerd heb

Ik heb gezocht op internet en vindt diverse oorzaken hiervoor, maar ik kan geen echte vergelijkbare symptomen vinden. De meeste verhalen gaan over kruipruimtes en kelders die vochtig zijn. Beide heeft mijn huis niet.
...

[MAX3400]

Dan vraag ik me af: zijn die roosters voor inname of afgifte van lucht?

En indien afgifte (dus van binnen naar buiten); welke kanalen komen er op uit? Kan me zo echt wel indenken dat aktief afvoer van keuken/badkamer aanzienlijk meer vocht / condens / neerslag oplevert dan als je "indirect" je werkkamer ventileert via een ander roostertje.

Niet dat je meteen je hele huis in de rook moet zetten maar voor het aanvoeren van gekleurde rook in je keuken, in je badkamer, etc., zou je relatief zelfstandig kunnen uitzoeken welk rooster waarvoor dient. Ben alleen niet slim/technisch genoeg om te adviseren hoe & wat voor rook je moet genereren.

[VulcanRaven]

MAX3400 schreef op maandag 19 februari 2018 @ 16:17:
Dan vraag ik me af: zijn die roosters voor inname of afgifte van lucht?

En indien afgifte (dus van binnen naar buiten); welke kanalen komen er op uit? Kan me zo echt wel indenken dat aktief afvoer van keuken/badkamer aanzienlijk meer vocht / condens / neerslag oplevert dan als je "indirect" je werkkamer ventileert via een ander roostertje.

Niet dat je meteen je hele huis in de rook moet zetten maar voor het aanvoeren van gekleurde rook in je keuken, in je badkamer, etc., zou je relatief zelfstandig kunnen uitzoeken welk rooster waarvoor dient. Ben alleen niet slim/technisch genoeg om te adviseren hoe & wat voor rook je moet genereren.

Ik denk niet dat deze roosters actieve afvoer hebben, ik gok dat het iets van spouwmuur ventilatie is. De keuken heeft alleen de afzuigkap welke via een andere muur naar buiten gaat. En de badkamer / woonkamer / keuken heeft wel actieve ventilatie maar deze komt uit op zolder en loopt via de schoorsteen naar buiten.

[FabianGTI]

Spouwmuur ventilatie bedoel je?

Daar mag doorgaans geen water uit komen

[sugarlee89]

Is vocht uit de muur wat normaal de grond intrekt, zet de schep maar eens in de grond. Onderste voeg, op het beton heeft als ze alles correct hebben gedaal een stukje plastic, wat mooi over het beton naar beneden hangt. Vocht uit de muur loopt over dat plastic de grond in. Dat roostertje is een onderbreking, dus dan krijg je daar een beetje vocht.

[VulcanRaven]

sugarlee89 schreef op maandag 19 februari 2018 @ 19:15:
Is vocht uit de muur wat normaal de grond intrekt, zet de schep maar eens in de grond. Onderste voeg, op het beton heeft als ze alles correct hebben gedaal een stukje plastic, wat mooi over het beton naar beneden hangt. Vocht uit de muur loopt over dat plastic de grond in. Dat roostertje is een onderbreking, dus dan krijg je daar een beetje vocht.

Dat ga ik eens controleren. Maar wat dan wel vreemd is dat het erg veel vocht is t.o.v. de andere roosters en huizen. Ik heb toen ik thuis kwam nog eens gekeken, bij de andere huizen zijn de vlekken nagenoeg weg maar bij ons zit nog een flinke plek.

[DeBolle]

VulcanRaven schreef op maandag 19 februari 2018 @ 16:03:
...
Al met al is het geheel toch een stuk van 1 bij 2 meter welke verkleurd is.
...

Werkelijk 2 m² rondom elk rooster?

[VulcanRaven]

DeBolle schreef op maandag 19 februari 2018 @ 21:19:
[...]


Werkelijk 2 m² rondom elk rooster?

2m2 is misschien wat overdreven, maar zeker ruim 1m2 alles bij elkaar.

Het speelt zich enkel bij een rooster, bij de ander is niks aan de hand.

[digifun]

Je wilt geen vocht in je muren hebben dat gaat op den duur schade geven. Vooral in de winter gaat het bevriezen en uitzetten.

[Snowhite0901]

Misschien handig even een foto te maken en up te loaden?

[Señor Sjon]

1) maak foto's, zeker als je iets wil bewijzen naar de aannemer. Over een maand is het voorjaar en is het gebrek waarschijnlijk niet meer zichtbaar.
2) is het een roooster van formaat halve baksteen? Dan is het een kruipruimteventilatierooster.


Kan zijn dat ergens relatief warme lucht in je kruipruimte condenseert aan de gevel. In principe zou dat niet mogen, omdat je kruipruimte niet tot de geïsoleerde schil behoort.

[VulcanRaven]

Ik zal proberen straks even een paar foto's te maken. Het is inderdaad ene rooster zoals bovenstaand maar wij hebben geen kruipruimte of kelder in ons huis.

Edit: heb even een foto gemaakt en toegevoegd. Ik heb het raam er even uitgeknipt omdat je in de weerspiegeling kentekens van de overburen kon zien

Zoals je kan zien is het linkse gedeelte echt vochtig, het gele gedeelte is ook verkleurt en daarnaast zie je hoe de muur er normaal uit ziet.

[ Voor 60% gewijzigd door VulcanRaven op 20-02-2018 17:47 ]

[Kalevandaal]

Inderdaad gewoon even met de aannemer bellen. Misschien kunnen ze nu wat doen omdat je nu wat ziet.
Heb je de aannemer al een foto gestuurd?
Maar vocht kan gekke dingen doen hoor. Het kan ook zomaar wat anders zijn als je nu vermoed

[Señor Sjon]

Water komt in de regel van boven. Kan ook van je raam af komen. Daar zit een slabbe omheen, wellicht condens van daaruit tegen de gevel.

[VulcanRaven]

sbruynis schreef op dinsdag 20 februari 2018 @ 19:59:
Inderdaad gewoon even met de aannemer bellen. Misschien kunnen ze nu wat doen omdat je nu wat ziet.
Heb je de aannemer al een foto gestuurd?
Maar vocht kan gekke dingen doen hoor. Het kan ook zomaar wat anders zijn als je nu vermoed

Die heb ik al gecontacteerd, dat moest via e-mail. Maar helaas nog geen reactie gehad. Even afwachten dus.