Hallo,
Wij zitten met een 'probleem' en zelfs een adviseur kon ons tot op heden geen antwoord geven dus ik dacht dat misschien hier iemand het wel wist.
Ik zal het proberen zo kort en duidelijk mogelijk uitleggen, echter zitten er wat haken en ogen aan de materie.. De situatie is dat wij in een appartementencomplex, bouwjaar 1940, wonen en het epa label erg 'slecht 'is F en G. Het is een huurcomplex, en de eigenaar is een institutionele belegger. Wij, als huurdersvereniging, zouden graag het complex verduurzamen en hebben dit voorgelegd aan de eigenaar. Hij is hiermee akkoord gegaan indien uitgangspunt is dat het een zo laag mogelijk Energie-Index oplevert en een zo 'goed' mogelijk label.
Het complex bestaat uit drie woonlagen (beg. grond, 1ste en 2de verdieping). Op iedere verdieping bevinden zich 2 appartementen. De derde verdieping, onder het dak, bevinden zich bergingen. De bergingen zijn niet te bereiken via de woningen. Sommige bergingen liggen boven de corresponderende woning. De bergingen hebben een radiator (verwarmingselement). Dit zou betekenen dat de bergingen, die boven corresponderende woningen liggen, tot de verwarmde woning horen. Aldus opname protocol EPA-label. Voor deze woning is het dak onderdeel van de thermische schil, en zal het hellende dak geisoleerd moeten worden om een verbeterd Energie Index / label te bereiken.
Nu komt mijn vraag. De bergingen die niet boven de corresponderende woning liggen tellen volgens het opname protocol niet als verwarmde ruimte / rekenzone. Dit zou betekenen dat voor deze ruimte in de woning de zoldervloer als thermische schil wordt aangemerkt..
Indien wij willen het dak isoleren, t.b.v. verbeteren Energie Index moeten wij nu het hellend dak isoleren en de zoldervloer of volstaat een van de twee...
Opname protocol zegt o.a. dit:
''De thermische schil wordt gevormd door de bouwkundige constructies die de verwarmde zone afscheiden van de buitenomgeving
(buitenlucht, water, grond of ruimten die niet tot de verwarmde zone behoren).
Een constructie tussen de verwarmde zone en een andere verwarmde zone maakt geen deel uit van thermische schil.''
In ons geval verschilt het dus, binnen het gebouw, doordat sommige bergingen wel tot de verwarmde zone behoren en sommige niet...
TL/DR:
Appartementencomplex. Bergingen op de zolder verdieping. Aantal bergingen behoren tot verwamrde zone, aantal niet. Moeten wij nu, t.b.v. verbeteren energielabel de zoldervloer of hellend dak isoleren.
Wie heeft ervaring met zulke situaties?
Wij zitten met een 'probleem' en zelfs een adviseur kon ons tot op heden geen antwoord geven dus ik dacht dat misschien hier iemand het wel wist.
Ik zal het proberen zo kort en duidelijk mogelijk uitleggen, echter zitten er wat haken en ogen aan de materie.. De situatie is dat wij in een appartementencomplex, bouwjaar 1940, wonen en het epa label erg 'slecht 'is F en G. Het is een huurcomplex, en de eigenaar is een institutionele belegger. Wij, als huurdersvereniging, zouden graag het complex verduurzamen en hebben dit voorgelegd aan de eigenaar. Hij is hiermee akkoord gegaan indien uitgangspunt is dat het een zo laag mogelijk Energie-Index oplevert en een zo 'goed' mogelijk label.
Het complex bestaat uit drie woonlagen (beg. grond, 1ste en 2de verdieping). Op iedere verdieping bevinden zich 2 appartementen. De derde verdieping, onder het dak, bevinden zich bergingen. De bergingen zijn niet te bereiken via de woningen. Sommige bergingen liggen boven de corresponderende woning. De bergingen hebben een radiator (verwarmingselement). Dit zou betekenen dat de bergingen, die boven corresponderende woningen liggen, tot de verwarmde woning horen. Aldus opname protocol EPA-label. Voor deze woning is het dak onderdeel van de thermische schil, en zal het hellende dak geisoleerd moeten worden om een verbeterd Energie Index / label te bereiken.
Nu komt mijn vraag. De bergingen die niet boven de corresponderende woning liggen tellen volgens het opname protocol niet als verwarmde ruimte / rekenzone. Dit zou betekenen dat voor deze ruimte in de woning de zoldervloer als thermische schil wordt aangemerkt..
Indien wij willen het dak isoleren, t.b.v. verbeteren Energie Index moeten wij nu het hellend dak isoleren en de zoldervloer of volstaat een van de twee...
Opname protocol zegt o.a. dit:
''De thermische schil wordt gevormd door de bouwkundige constructies die de verwarmde zone afscheiden van de buitenomgeving
(buitenlucht, water, grond of ruimten die niet tot de verwarmde zone behoren).
Een constructie tussen de verwarmde zone en een andere verwarmde zone maakt geen deel uit van thermische schil.''
In ons geval verschilt het dus, binnen het gebouw, doordat sommige bergingen wel tot de verwarmde zone behoren en sommige niet...
TL/DR:
Appartementencomplex. Bergingen op de zolder verdieping. Aantal bergingen behoren tot verwamrde zone, aantal niet. Moeten wij nu, t.b.v. verbeteren energielabel de zoldervloer of hellend dak isoleren.
Wie heeft ervaring met zulke situaties?