Advies gevraagd huurovereenkomst

[JohnnieWbl]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[MaZeLe]

Ik kan het niet juridisch onderbouwen maar ik kan schetsen hoe het bij mij is gegaan. Ik heb in juni 2016 mijn eerste huurwoning betrokken, afgenomen bij een van de grootste makelaars in de regio Nijmegen. In mijn geval ook een huurwoning gecreëerd in een pand wat eerst een commerciële bestemming had.

- Maart 2016: eerste bezichtiging
- April 2016: tweede bezichtiging
- April 2016: gekozen voor eerst gekozen appartement
- Mei 2016: tekenen huurovereenkomst. Hier mondeling en schriftelijk al eerste gebreken aangegeven. (appartement was toegankelijk)
- 1 juni 2016: oplevering appartement samen met de makelaar. Samen met hem een rondje gelopen en aangegeven wat nog verbeterd moest worden. Dit is binnen een week gerealiseerd en paste in het schema wat ik het opgesteld voor mijn werkzaamheden (impregneren, sausen, witten, vloer enz).

Samengevat: geef bij het tekenen van de huurovereenkomst schriftelijk en mondeling aan wat er nog verbeterd moet worden en loop bij de sleuteloverdracht nog een rondje en benoem de gebreken. De makelaar nam bij mij aantekenen, ik heb ze voor de zekerheid ook nog even gemaild. Bij mij heeft dit naar tevredenheid gewerkt, het appartement is 100% naar tevredenheid opgeleverd.

[JohnnieWbl]

Bedankt voor het delen! Zo te zien is het iets langzamer gegaan dan de situatie waar ik mee te maken heb.

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[JohnnieWbl]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[NiGeLaToR]

@JohnnieWbl gefeliciteerd met je nieuwe woning!

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[JohnnieWbl]

@NiGeLaToR Dank je

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[Malfunctions]

Ha, dat gaat nog een leuke soap worden als de appartementen gesplitst zijn met een eigen huisnummer, maar er maar één aansluitpunt voor internet/telefonie is. Als jij Ziggo aanvraagt op dat adres, heb je kans dat ze dat Telfort abonnement automatisch opzeggen. Of je kan helemaal geen Ziggo aanvragen omdat jouw huisnummer/toevoeging niet bekend is in de administratie.

De kans bestaat dat de verhuurder nog een leuke naheffing gaat krijgen als Ziggo ineens meerdere aansluitpunten moet gaan realiseren in de gesplitste woningen.

Succes!

[Stoelpoot]

JohnnieWbl schreef op woensdag 15 november 2017 @ 16:21:
@NiGeLaToR Dank je

***members only***

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[SinergyX]

Malfunctions schreef op woensdag 15 november 2017 @ 16:41:

De kans bestaat dat de verhuurder nog een leuke naheffing gaat krijgen als Ziggo ineens meerdere aansluitpunten moet gaan realiseren in de gesplitste woningen.

Afaik kan Ziggo geen aansluitingen doen, dat gaat via mijnaansluiting.nl en daar kan enkel de verhuurder dit aanvragen, zal op z'n best geval zijn: niet mogelijk. Al neem ik aan dat de woning al gewoon een CAI aansluiting heeft liggen.

Maar heeft het appartement wel een eigen huisnummer/ingang? Krijg beetje het idee dat het zo'n opkoper is die onzelfstandige units in een opgekocht pand neerzet, waardoor je zo'n 'internet deel constructie' mag hebben (is het pand kadastraal wel gesplist?)

[42dpi]

Members only: title

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 9% gewijzigd door 42dpi op 15-11-2017 17:03 ]

[JohnnieWbl]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[NiGeLaToR]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[Verwijderd]

Ik woon in een gesplitste woning waarbij de coax aansluiting net in het andere pand lag. Ziggo heeft mij toen verwezen naar mijnaansluiting.nl en ik heb daar zelf een aanvraag moeten doen. Uiteindelijk een aannemer voor de stoep welke flink wat graafwerkzaamheden heeft gehad. Alles netjes vergoedt door Ziggo, een keertje bellen om daar te overleggen kan denk ik ook geen kwaad.

[ Voor 10% gewijzigd door Verwijderd op 15-11-2017 17:16 ]

[SinergyX]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[NiGeLaToR]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[JohnnieWbl]

Thanks mannen, ik ga Ziggo bellen en overleggen met de eigenaar.

[JohnnieWbl]

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[Wannial]

JohnnieWbl schreef op vrijdag 17 november 2017 @ 08:33:
***members only***

Hier wordt aangegeven dat het door ziggo word betaald, of hadden ze bij jou aangegeven dat je moest betalen?

Verwijderd schreef op woensdag 15 november 2017 @ 17:13:
Ik woon in een gesplitste woning waarbij de coax aansluiting net in het andere pand lag. Ziggo heeft mij toen verwezen naar mijnaansluiting.nl en ik heb daar zelf een aanvraag moeten doen. Uiteindelijk een aannemer voor de stoep welke flink wat graafwerkzaamheden heeft gehad. Alles netjes vergoedt door Ziggo, een keertje bellen om daar te overleggen kan denk ik ook geen kwaad.

[Verwijderd]

Wannial schreef op vrijdag 17 november 2017 @ 09:09:
[...]


Hier wordt aangegeven dat het door ziggo word betaald, of hadden ze bij jou aangegeven dat je moest betalen?


[...]

Het is voor mij weer even een tijd geleden dus het exacte proces staat mij niet meer precies bij excuses. Ik had als eerst contact opgenomen met Ziggo over mijn situatie. Zij gaven aan dat als ik klant werd zij de volledige kosten voor het plaatsen van een AOP (inclusief naar binnen brengen van de groene kabel) op zich zouden nemen. Ik kreeg hiervoor naderhand een speciaal telefoonnummer zodat ik niet telkens uitkwam bij de standaard klantenservice maar in plaats daarvan bij de afdeling die specifiek over dit soort zaken gaat.

Hiervoor moest ik zelf een aanvraag plaatsen bij mijnaansluiting.nl en alle communicatie met de aannemer zelf afhandelen. De factuur voor de werkzaamheden heb ik zelf nooit gezien/gekregen. Dat is even het enige vage punt hoe dit ook alweer geregeld was met Ziggo.. Ik durf even niet meer te zeggen of ik dit aangegeven had bij mijnaansluiting.nl of dat ik dit direct besproken had met de aannemer.

[JohnnieWbl]

Wannial schreef op vrijdag 17 november 2017 @ 09:09:
Hier wordt aangegeven dat het door ziggo word betaald, of hadden ze bij jou aangegeven dat je moest betalen?

In mijn geval zou degene die opdracht tot aanleg geeft moeten betalen, de eigenaar van de huurwoning dus (ik denk niet dat ik op mijn eigen houtje 1 aanleg naar mijn nieuwe appartement).

Heb ik hier "pech" met de betreffende hulp op de klantenservice of is dit volgens huidig beleid? Een nieuwe poging, met wellicht al een opzegging van mijn contract op mijn huidige adres, kan wellicht geen kwaad..