Misschien een hele gekke vraag.
Mijn vrouw heeft een tante die in de 70 is. Mijn vrouw is de enige erfgename.
Aangezien zij niet directe familie is moet zij bij het erven van de koopwoning een behoorlijk bedrag aan erfbelasting betalen.
Nu is het idee ontstaan om door ons het huis nu over te kopen voor het uitstaande hypotheek bedrag. Wij moeten hiervoor een gedeelte financieren. Zij gaat vervolgens aan ons huur betalen (uiteraard vrije sector) wat hetzelfde is als wat ze nu aan hypotheek, belasting, verzekeringen e.d. betaald. Voor haar veranderd er dan weinig.
Wij hebben dan alleen nu met overdrachtsbelasting e.d. te maken maar dit is vele malen lager dan de erfbelasting. De huur gaat in box 3 dus daar hoeft geen belasting over te worden afgedragen alleen het vermogendeel.
Klopt bovenstaande of zien wij bepaalde zaken over het hoofd?
Mijn vrouw heeft een tante die in de 70 is. Mijn vrouw is de enige erfgename.
Aangezien zij niet directe familie is moet zij bij het erven van de koopwoning een behoorlijk bedrag aan erfbelasting betalen.
Nu is het idee ontstaan om door ons het huis nu over te kopen voor het uitstaande hypotheek bedrag. Wij moeten hiervoor een gedeelte financieren. Zij gaat vervolgens aan ons huur betalen (uiteraard vrije sector) wat hetzelfde is als wat ze nu aan hypotheek, belasting, verzekeringen e.d. betaald. Voor haar veranderd er dan weinig.
Wij hebben dan alleen nu met overdrachtsbelasting e.d. te maken maar dit is vele malen lager dan de erfbelasting. De huur gaat in box 3 dus daar hoeft geen belasting over te worden afgedragen alleen het vermogendeel.
Klopt bovenstaande of zien wij bepaalde zaken over het hoofd?
Recht op morgen heb ik niet, maar morgen wordt beter dan vandaag en gisteren bestaat niet.