Bijkomende kosten koop/huurhuis

[7Sins]

Beste,

Wellicht dat hier al topics van aangemaakt zijn. Maar mijn zoekopdrachten hebben dusver niks bevredigends opgeleverd. Dus val ik jullie lastig met mijn zorgen.

Stel ik koop/huur een huis. Dan heb je natuurlijk de (kale huur en servicekosten en borg etc) of (hypotheek+rente). Maar welke vaste lasten komen er nou nog meer bij kijken?
Ik weet dat je voor je GWL geld moet neerleggen.
Dat je je inboedelverzekering ook niet met flippos kan betalen.
En dat riool+afval service je ook niet cadeau wordt gedaan.

Maar zijn er nog meer vaste lasten die hier niet genoemd zijn? En wat kosten de gemeentelijke heffingen nou eigenlijk gemiddeld gezien?

Mocht ik nou echt een zoek-handicap hebben. En overduidelijke sites/topics over het hoofd gezien heb. Wijs me er dan a.u.b. op en dan zal ik een cursus "Hoe werkt de pc" volgen.

[CyBeR]

Voor koop:

- hypotheek
- servicekosten VvE (bij appartement)
- afvalstoffenheffing
- rioolheffing
- gas/water/licht
- waterschapsbelasting
- onroerendgoedbelasting
- eigenwoningforfait
- internet/tv/telefoon
- opstalverzekering (indien niet via VvE)
- inboedelverzkering (optioneel)
- overlijdensrisicoverzekering (voor je hypotheek)
- onderhoud aan ketel e.d.
- erfpachtcanon (als je niet op eigen grond staat)

Ik vergeet vast nog wel wat.

[ Voor 5% gewijzigd door CyBeR op 11-09-2017 17:36 ]

[NeHoX]

Brandverzekering
Glasverzekering
Onderhoud(scontract) C.V. Ketel

[SinergyX]

CyBeR schreef op maandag 11 september 2017 @ 17:35:
Voor koop:

- hypotheek
- servicekosten VvE (bij appartement)
- afvalstoffenheffing
- rioolheffing
- gas/water/licht
- waterschapsbelasting
- onroerendgoedbelasting
- eigenwoningforfait
- internet/tv/telefoon
- opstalverzekering (indien niet via VvE)
- inboedelverzkering (optioneel)
- overlijdensrisicoverzekering (voor je hypotheek)
- onderhoud aan ketel e.d.
- erfpachtcanon (als je niet op eigen grond staat)

Ik vergeet vast nog wel wat.

buiten dat het onroerendzaakbelasting is, denk ik dat gros ervan ook bij huur het geval is, buiten de grond/woning (eigenaar) gebonden kosten.

Gemeentelijke kosten variëren enorm per regio, maar ik dacht dat Eigen Huis elk jaar ook een woonlasten onderzoek heeft, is afaik ook per regio ingedeeld.

[CyBeR]

SinergyX schreef op maandag 11 september 2017 @ 17:41:
[...]

buiten dat het onroerendzaakbelasting is

Hah, ik twijfelde.

denk ik dat gros ervan ook bij huur het geval is

Vast wel, maar ik huur niet dus ik weer daar niks van.

[JSellis]

Lijstje van CyBeR lijkt me aardig compleet. Eventueel nog extra verzekeringen (brandverzekering, glasverzekering, dat soort dingen).

Wat betreft de kosten van de gemeentelijke heffingen: ik betaal dik 1250 euro per jaar voor OZB + rioolheffing + afvalstoffenheffing + watersysteemheffing + zuiveringsheffing, maar dat verschilt heel erg per gemeente en is uiteraard afhankelijk van je WOZ-waarde.

[ Voor 6% gewijzigd door JSellis op 11-09-2017 17:44 ]

[Verwijderd]

Onderhoud aan je koophuis en eventuele tuinen? Er gaat echt weleens wat stuk / dingen gaan er versleten uitzien, schilderwerk....