Omgevingsvergunning aanbouw

[bjoran123]

hallo mede-Tweakers,

wanneer heb ik Omgevingsvergunningplicht en wanneer ben ik vrij om zonder aanvraag te bouwen.
Ik lees wat tegenstrijdige berichten op het internet.
Omdat wij nog geen toegang hebben tot de woning wil ik graag jullie hulp...

hieronder vind je plattegrond van de woning zoals deze nu is.

http://imgur.com/TnVFqHe

Er staat nu een bestaande serre van 3 meter diep.
Beide buren hebben dezelfde uitbouw al gedaan.
http://imgur.com/3yXoOHY

Ons idee om deze serre af te breken en de gehele aanbouw door te bouwen.
Daarbij zal de buitenmuur(draagmuur) stalen draagconstructie ingebouwd worden.

Uiteindelijk zal de plattegrond er zo uit moeten zien.
http://imgur.com/wzIkVeu

Als ik omgevingsloket invul word er aangegeven dat ik een omgevingsvergunningplicht heb.

Als ik verder zoek op internet kom ik ook nog onderstaande tegen, waaruit ik begrijp dat ik alleen meldingsplicht heb.
http://wetten.overheid.nl/BWBR0027464/2017-05-01#BijlageII

Wie o wie kan mij verder helpen hiermee?

[ Voor 5% gewijzigd door bjoran123 op 27-06-2017 10:03 ]

[Verwijderd]

Ik denk dat een telefoontje naar gemeente het beste zal zijn aangezien dat het beste is zonder dat je dadelijk een verkeerde advies krijg en er problemen ontstaan.

[breew]

eens met @Netoj ; maak een afspraak met de gemeente, ga langs met je plannen en vraag welke vergunningen je evt. nodig hebt.

[bjoran123]

Zojuist online vraag gesteld bij gemeente.
Bedankt voor de reacties.

[JB]

Je hebt in ieder geval ook een constructieberekening nodig Ik weet niet of dat ook gepaard gaat met omgevingsvergunning. Zover ik weet is dat pas wanneer je buiten je bouwblok gaat en/of groter dan bepaalde verhoudingen aanhoudt.

[bjoran123]

Inmiddels ben ik een stapje verder en contact opgenomen met de gemeente.

Hun geven het volgende aan:

"U geeft aan de vergunningscheck reeds te hebben door lopen. De uitkomst hiervan vloeit voort uit een berekening van met de ingevoerde gegevens. Op basis van de uitkomst van de vergunning check bent u vergunning plichtig. Via deze link kunt u een aanvraag omgevingsvergunning indienen voor het bouwen van een aanbouw.

Uw aanvraag omgevingsvergunning dient te voldoen aan de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Schakel daarom voor uw bouwtekeningen een deskundige in die een bouwkundige opleiding heeft. Bijvoorbeeld een bouwkundig adviesbureau of architectenbureau. Deze bureaus hebben ervaring met het indienen van een aanvraag omgevingsvergunning. Zij zijn op de hoogte van de geldende regelgeving."

Weet iemand een goede partij die gespecialiseerd is in maken van bouwtekening en constructieberekening?

[Denniz0229]

bjoran123 schreef op dinsdag 27 juni 2017 @ 12:11:
Inmiddels ben ik een stapje verder en contact opgenomen met de gemeente.

Hun geven het volgende aan:

"U geeft aan de vergunningscheck reeds te hebben door lopen. De uitkomst hiervan vloeit voort uit een berekening van met de ingevoerde gegevens. Op basis van de uitkomst van de vergunning check bent u vergunning plichtig. Via deze link kunt u een aanvraag omgevingsvergunning indienen voor het bouwen van een aanbouw.

Uw aanvraag omgevingsvergunning dient te voldoen aan de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Schakel daarom voor uw bouwtekeningen een deskundige in die een bouwkundige opleiding heeft. Bijvoorbeeld een bouwkundig adviesbureau of architectenbureau. Deze bureaus hebben ervaring met het indienen van een aanvraag omgevingsvergunning. Zij zijn op de hoogte van de geldende regelgeving."

Weet iemand een goede partij die gespecialiseerd is in maken van bouwtekening en constructieberekening?

zoek iemand in de regio waar je ook langs kunt, dat is zoveel makkelijker als online de goedkoopste nemen

[Divak]

Verwijderd schreef op dinsdag 27 juni 2017 @ 10:27:
Ik denk dat een telefoontje naar gemeente het beste zal zijn aangezien dat het beste is zonder dat je dadelijk een verkeerde advies krijg en er problemen ontstaan.

Daar zou ik niet volledig op vertrouwen, als je 10 keer naar de gemeente belt zul je niet 10 keer hetzelfde antwoord krijgen. Het omgevingsloket is de beste plek om de vergunningcheck te doorlopen. Als dit goed invult komt daar 100% het correcte antwoord uit, zoals ook blijkt.

[JB]

Denniz0229 schreef op dinsdag 27 juni 2017 @ 12:14:
[...]
zoek iemand in de regio waar je ook langs kunt, dat is zoveel makkelijker als online de goedkoopste nemen

Dit.

Zelf heb ik gewoon wat rond gevraagd in mijn netwerken en zo bij een neef van iemand uitgekomen die bouwkundig tekenaar is. Scheelt bakken met geld

[Jolly_Jumper]

Wellicht dat ik te simpel denk, maar is dit niet gewoon een aanbouw van +/- 3 meter? In dit geval zou het vergunningsvrij zijn. Tot voor kort (een paar jaar geleden) kon je tot 2,5 meter vergunningsvrij aanbouwen, maar die regel is versoepeld naar 4 meter. Wij hebben eind vorig jaar ook aangebouwd (3,5 meter) en ook geen vergunning hoeven aan te vragen. En ja, architecten, constructie- en bouwtekeningen. Wij hadden uiteraard meerdere offertes opgevraagd bij diverse aannemers en sommige jagen je kosten op door je te verplichten constructie- en bouwtekeningen te laten maken (kosten rond de 1.000 euro) voordat zij een offerte kunnen uitbrengen. Hier uiteraard niet voor gekozen en in zee gegaan met een aannemer waarbij het ook zonder kan.