Zaken voor te lenen

[Verwijderd]

Beste,

Ik zoek iemand die heeft ervaring met hypotheek te nemen hier in Belgie. Ik ben niet Belg, toch woon ik hier voor al voor vijfde jaar. Ik heb vol tijd werk sinds kwam naar hier. Pas vorige jaar ben ik getrouwd. Vrouw is ook net Belgise nationaliteit.

Stel ik vraag voor het discussie.
Wie willen en hypotheek te nemen om te apartement te kopen. Hier in Belgie. Tot nu wat ik heb gezocht is dat, er zijn viel banken die bieden viel tarieven. Hoort ik ook dat mogelijk is naar Nederlandse Bank te gaan te lenen. Klopt het?

Ok, Ik werk vol tijd. Mijne vrouw heeft minder loon, bijna geen. Wij wonen samen.
Welke zaken moeten wij kennen voor wij zullen en tarief- het bank te kiezen?

Maakt het impact als wij getrouwd zijn?
Als mijn vrouw verdiend geld of niet?

Is dat beter te lenen hypotheek van Bank waar wij rekening hebben? Of kiezen andere bank? In Nederlands?
Waar moeten wij oppassen zijn?

Hoort ik graag alle ervaring of alle hulp van jullie. Dat zal heel lief zijn.
Vooraan dank u wel iedereen.

[MagicTempest]

Hallo Buck,

Welkom op Tweakers. Ik denk dat je op een verkeerd forum terecht bent gekomen. Dit is geen financieel forum. Je zal er het beste aan doen om gewoon met een hypotheekadviseur te gaan praten.

[Nicklazzz]

Verwijderd schreef op maandag 29 mei 2017 @ 21:36:
Beste,

Ik zoek iemand die heeft ervaring met hypotheek te nemen hier in Belgie. Ik ben niet Belg, toch woon ik hier voor al voor vijfde jaar. Ik heb vol tijd werk sinds kwam naar hier. Pas vorige jaar ben ik getrouwd. Vrouw is ook net Belgise nationaliteit.

Stel ik vraag voor het discussie.
Wie willen en hypotheek te nemen om te apartement te kopen. Hier in Belgie. Tot nu wat ik heb gezocht is dat, er zijn viel banken die bieden viel tarieven. Hoort ik ook dat mogelijk is naar Nederlandse Bank te gaan te lenen. Klopt het?

Ok, Ik werk vol tijd. Mijne vrouw heeft minder loon, bijna geen. Wij wonen samen.
Welke zaken moeten wij kennen voor wij zullen en tarief- het bank te kiezen?

Maakt het impact als wij getrouwd zijn?
Als mijn vrouw verdiend geld of niet?

Is dat beter te lenen hypotheek van Bank waar wij rekening hebben? Of kiezen andere bank? In Nederlands?
Waar moeten wij oppassen zijn?

Hoort ik graag alle ervaring of alle hulp van jullie. Dat zal heel lief zijn.
Vooraan dank u wel iedereen.

Je dient met het volgende rekening te houden:

-Sinds enige tijd kan je maximaal 100% lenen, hierdoor dien je minimaal de overige kosten zoals schuldsaldo/notariskosten etc. in eigen handen te hebben. Dit loopt al snel op voor een normaal huis richting de 10% van de aankoopwaarde.

-Vroeger kon je ongeveer 1/3 van je netto inkomsten uitgeven aan je lening (hypotheek)

-Belgische banken eisen vaak dat je verschillende verzekeringen bij hen afsluit als voorwaarde of voor een gunstigere rentevoet. Hierdoor bestaat de mogelijkheid dat je fors meer betaald voor bijvoorbeeld je brandverzekering maar een gunstigere rentevoet hebt...

Je kan bij verschillende banken een offerte opvragen, vaak in BE is de offerte bij je huidige bank het voordeligste in alle opzichten.

Er bestaan inderdaad banken in een ander land die de mogelijkheid bieden om een hypotheek af te sluiten, alleen zijn dit vaak de grotere bekende banken.

Ik woon al enkele jaren in NL en ik heb nu in NL een koopwoning, bovenstaande is wat ik mij nog herinner.

[FireAge]

Vanuit Nederland is/was Argenta (BE) juist een van de goedkopere opties. Maar die zijn wel zeer streng op het papierwerk.

[t_captain]

Sommige Nederlandse banken bieden een "buitenlandhypotheek" aan voor woningen over de grens.

Die zijn gericht op grenswerkers en gaan afaik wel uit van een NL bankrekening en inkomen.

Een volledig Belgische hypotheek kun je afsluiten bij lokale dochters zoals ING België.

Het best ga je een uurtje praten bij een financiëel adviseur. Dan weet je meteen hoe het werkt, wat je kunt lenen, wat ne zelf nodig hebt en wat het kost.

[Tsurany]

MagicTempest schreef op maandag 29 mei 2017 @ 21:55:
Hallo Buck,

Welkom op Tweakers. Ik denk dat je op een verkeerd forum terecht bent gekomen. Dit is geen financieel forum. Je zal er het beste aan doen om gewoon met een hypotheekadviseur te gaan praten.

We hebben nota bene een subforum voor onder andere persoonlijke financiën, waarom zou hij dan op een verkeerd forum terecht gekomen zijn?

@Verwijderd Als je zelf weinig kennis van de materie hebt kan het wel verstandig zijn om een hypotheekadviseur in te schakelen. Deze zal jouw van advies voorzien en er voor zorgen dat je de voordeligste hypotheek kan afsluiten.

[ost]

*knip* spam

[ Voor 92% gewijzigd door Krisp op 30-05-2017 16:42 ]

[Highland]

Onafhankelijk advies kost vooraf geld.

Gratis advies is afhankelijk (worden betaald met provisie) en kost achteraf meestal méér geld.

[Tsurany]

Highland schreef op dinsdag 30 mei 2017 @ 09:19:
Onafhankelijk advies kost vooraf geld.

Gratis advies is afhankelijk (worden betaald met provisie) en kost achteraf meestal méér geld.

Genoeg adviseurs die een gratis kennismakingsgesprek hebben waarbij ze alle opties met je doornemen en je een goede indruk van de mogelijkheden krijgt.

[ost]

Highland schreef op dinsdag 30 mei 2017 @ 09:19:
Onafhankelijk advies kost vooraf geld.

Gratis advies is afhankelijk (worden betaald met provisie) en kost achteraf meestal méér geld.

Immotheker vraagt geen vergoeding (aan zijn klanten voor hypotheek bemiddeling) :

Voor het afsluiten en begeleiden van uw woonkrediet krijgen wij een vergoeding van de financiële instelling die u gekozen hebt. Die vergoeding is bij alle banken zowat gelijk, dus wij hebben geen favorieten. Sowieso is deze vergoeding geen extra kost voor u. Omdat wij rechtstreeks met de hoofdkantoren werken, maken we de tussenkomst van het lokale bankfiliaal overbodig.

[MagicTempest]

Tsurany schreef op dinsdag 30 mei 2017 @ 08:38:
[...]

We hebben nota bene een subforum voor onder andere persoonlijke financiën, waarom zou hij dan op een verkeerd forum terecht gekomen zijn?

@Verwijderd Als je zelf weinig kennis van de materie hebt kan het wel verstandig zijn om een hypotheekadviseur in te schakelen. Deze zal jouw van advies voorzien en er voor zorgen dat je de voordeligste hypotheek kan afsluiten.

Ja, er is een subforum voor persoonlijke financiën, daar bespreken we ook hypotheken, maar de focus van tweakers en zelfs het financiële subforum is niet om mensen van gedegen financieel advies te voorzien. Daarvoor zijn specialisten nodig. Ik denk dat dat ook de reden is dat jij ook een adviseur aanraadt.

[Verwijderd]

Ok, Dames en herren erg bedankt voor alle info. Ik weet het dat ik om verkeerde forum ben, omdat ik kan niet andere plats te vinden war kun ik vragen.

Maar jullie hebben geleek. Beste is terecht adviseur te komen zitten, Ik gebruikt internet- google maar kun ik niemand in mijne buurt te vinden. Ik woon in Lier. Is er hypotheek adviseur? Hoe kan ik vinden? Heb iemand en tip?

Alvast bedankt

[Hydra]

Highland schreef op dinsdag 30 mei 2017 @ 09:19:
Onafhankelijk advies kost vooraf geld.

Dat is niet waar. Eerste orienterend gesprek bij bijv. de Hypotheker is gewoon gratis.

[Tommie12]

Ga gewoon naar een paar lokale bankkantoren.
Die leggen je wel uit wat je mogelijk kan lenen, en aan welk tarief.

Ga zeker een offerte vragen bij minstens een bank of 5!
Mispak je niet aan die 100% leningen, de rentes liggen dan veel hoger, en dan kan je minder lenen.

Immotheker kan je ook proberen. Gewoon afspraak maken en er naar toe gaan met je loonfiches en bewijzen van je spaargeld.

[Hydra]

Verwijderd schreef op dinsdag 30 mei 2017 @ 13:51:
Maar jullie hebben geleek. Beste is terecht adviseur te komen zitten, Ik gebruikt internet- google maar kun ik niemand in mijne buurt te vinden. I

Nou sorry maar dit is de eerste hit op "hypotheek lier": http://www.hypotheekwinkel.be/contact/lier

http://lmgtfy.com/?q=hypotheek+lier

Tommie12 schreef op dinsdag 30 mei 2017 @ 14:00:
Ga zeker een offerte vragen bij minstens een bank of 5!

Of ga gewoon naar een onafhankelijke adviseur. Die kan door een database die veel groter is dan 5 producten zoeken.

[ Voor 26% gewijzigd door Hydra op 30-05-2017 14:02 ]

[Dido]

Verwijderd schreef op dinsdag 30 mei 2017 @ 13:51:
Ik gebruikt internet- google maar kun ik niemand in mijne buurt te vinden. Ik woon in Lier.

Dat is gek, want ik als ik in google zoek naar hypotheekadviseur Lier dan staat op de eerste pagina bijvoorbeeld de hypotheekwinkel in Lier.

[Krisp]

Dit topic begint iets te veel te lijken op een zoekopdracht naar een hypotheekadviseur - wat voor deze problematiek een zinvolle actie is. Echter, GoT is daar niet voor bedoeld, maar Google wel. Daarom sluit ik dit topic.