Aflossingsvrije Hypotheek in Box 3?

[Verwijderd]

Mijn dochter wil een appartement kopen in Nederland ( werkt ook in Nederland )
het app. kost 186.200 kk ze heeft in het totaal 150.000 hypotheek nodig.
Doordat hierdoor al een overwaarde in het huis zit en de waarde na verbouwing ( die ze ook zelf betaald ) op
ca 200.000 euro komt dachten wij aan een deel aflossingsvrij. Dat zou dan 100.000 euro worden.
50.000 gaat ze gewoon aflossen en rente betalen.

Nu zegt de hypotheek bank dat die 100.000 in box 3 komt en niet als hypotheekschuld gezien gaat worden maar als overwaarde omdat zij starter is op de Nederlandse huizenmarkt.
Klopt dit? En zoja wat zijn dan de eventuele consequenties?
...
Hartelijk dank voor een snelle reactie,

Vriendelijke Groet,
Maria

[Question Mark]

Voor zover ik weet moet de volledige hypotheek in 30 jaar afgelost worden om in aanmerking te komen voor hypotheekrente aftrek.

https://www.belastingdien...or_renteaftrek_vanaf_2013

Aangezien je dochter dat niet van plan is (ze lost immers slechts 50.000 van de 150.000 euro af), komt ze voor zover ik het kan zien niet in aanmerking voor deze aftrek.

[Skynick]

Sinds 2013 valt de aflossingsvrije hypotheek niet meer onder de hypotheekrenteaftrek. Alleen een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek komen tegenwoordig in aanmerking voor de hypotheekrenteaftrek. Dat betekend dus dat je aflossingsvrije hypotheek in box 3 terecht komt. Hierdoor zal je box 3 vermogen 100.000 euro lager uitkomen en daarmee je box 3 inkomen lager uitkomen. Je zal echter geen hypotheekrenteaftrek meer krijgen, waardoor je netto hier op achteruit gaat.