Huurkopen woning

[epic_gram]

Beste Tweakers,

De laatste tijd ben ik op zoek naar een tweede woning die door middel van een huurkoopregeling van eigenaar wisselt. Ik heb hiervoor contact gehad met meerdere makelaars, maar deze zeggen eigenlijk al direct dat ze daar niet aan willen meewerken.

Als je zoekt op google naar huurkoopregeling, kom je vaak bij roerende zaken uit zoals auto's en boten. Toch zijn er op internet hier en daar wel wat verhalen te vinden over huurkoop woningen. Ik vraag me daarom af hoe dit te werk gaat, en of iemand hier ervaring heeft hoe je dit moet aanpakken.

Verder ben ik geinteresseerd in de looptijd van een dergelijke regeling (dus het aantal termeinen/maanden dat zoiets loopt)

Het is vanzelfsprekend dat ik voldoende kredietwaardig ben, anders zou ik er niet aan beginnen.

Groet, epic_gram

[analogworm]

Is een hypotheek niet eigenlijk ook een soort huurkoop? Zie de hypotheeklasten en reserve gelden als huur en je bent er ook?

Ik snap het voordeel eigenlijk niet zo, niet voor koper maar ook niet voor verkoper. War zou je er aan hebben denk je?

[Señor Sjon]

Met ^^^

Waarom zou je dit willen als je hypotheek met HRA en maandelijkse aflossing hebt? Omdat je dan en er snel vanaf kan en de prijzen van een hypotheek betaalt?

[JaMaaT]

En eerst niets doen aan het onderhoud en daarna wel? Denk dat de bedragen te hoog zijn voor een huurkoopregeling (en daarmee ook de looptijd) voor banken.

Of je moet bijvoorbeeld 200k in 10 jaar kunnen aflossen.

[epic_gram]

Ja hypotheken zijn leuk, maar ik ben nu laatste jaars student en ik heb daardoor geen vast inkomen. Ik verwacht daarom geen hypotheek te kunnen krijgen.

Daarom was huurkoop een logische optie.

[Señor Sjon]

Voor jou misschien, maar welke garanties geef je de bank die je woning moet financieren? Of degene die moet verhuren en elke maand 1/360e eigendom van de woning af moet staan?

Je zal het toch in de huur zelf moeten zoeken. Waar staan die verhalen over huurkoop (behalve vakantiewoningen) dan?

[naitsoezn]

Je bent op zoek naar een tweede woning, je bent voldoende kredietwaardig (naar eigen zeggen), maar denkt niet dat je een hypotheek kunt krijgen. Dat kan ik even niet met elkaar rijmen.

[Gadgeteer]

epic_gram schreef op maandag 30 januari 2017 @ 16:10:
.....

Het is vanzelfsprekend dat ik voldoende kredietwaardig ben, anders zou ik er niet aan beginnen.

Groet, epic_gram

epic_gram schreef op maandag 30 januari 2017 @ 16:34:
Ja hypotheken zijn leuk, maar ik ben nu laatste jaars student en ik heb daardoor geen vast inkomen. Ik verwacht daarom geen hypotheek te kunnen krijgen.

Daarom was huurkoop een logische optie.

Je hebt geen vast inkomen, hoe kun je dan kredietwaardig genoemd worden?
Als je namelijk kredietwaardig bent, dan krijg je gewoon een hypotheek.

[sugarlee89]

Student en kredietwaardig past nietvin een zin. Ik zou gewoon beginnen waar iedereen begint. Eerst een baan ff werken en dan huis kopen. En ondertussen huren of antikraak lekker cheap. Ook paar jaar gedaan.

[Fietsbel]

Toch ben ik wel benieuwd waarom TS denk dat hij kredietwaardig is

[De Rikster]

Señor Sjon schreef op maandag 30 januari 2017 @ 16:21:
Met ^^^

Waarom zou je dit willen als je hypotheek met HRA en maandelijkse aflossing hebt? Omdat je dan en er snel vanaf kan en de prijzen van een hypotheek betaalt?

HRA voor een tweede woning?

[rjong5]

Voor een tweede woning is de hypotheekrente niet aftrekbaar.

[Shunt]

Verder zul je ook voor huur koop gewoon aan moeten tonen dat je een hypotheek van de grote van het huis moet kunnen dragen. Anders kom je niet eens in aanmerking.

[Gadgeteer]

TS reageert al een poosje niet meer. Heeft denk ik even opgezocht wat het woord kredietwaardig betekent?

[leecher]

Ik vind het wel apart dat epic_gram aan een huis denkt te kunnen komen direct na zijn opleiding. Als hij geld had bestond dit topic niet dus kopen gaat hem niet worden.

sugarlee89 schreef op dinsdag 14 februari 2017 @ 03:50:
En ondertussen huren of antikraak

Ook met huren wens ik hem veel succes. Ik zie veel mensen die net beginnen na hun opleiding en die dan boven de inkomensgrens zitten voor sociale huur, maar te weinig verdienen om aan de inkomenseisen van de particuliere huursector of hypotheek te voldoen.

Ik heb het idee dat TS zijn verwachtingspatroon van de woningmarkt wat bij moet stellen of dat inmiddels al heeft gedaan