Hallo Allemaal,
Ik heb een account aangemaakt om de volgende vraag aan jullie te stellen, aangezien wij met de handen in het haar zitten en wij binnenkort pas een afspraak hebben met de hypotheekadviseur.
Wij wonen in een huurhuis (nieuwbouw) a 710 euro kale huur per maand. Vriendin werkt (horeca) 1500 NETTO gemiddeld per maand en ik ga waarschijnlijk afgekeurd worden en ontvang een schamele 800 NETTO per maand van het UWV.
Nu houden wij maandelijks amper geld over door de hoge huur. Toen wij erin kwamen net 600 euro overigens en was ik nog volledig werkzaam.
Wij zijn dus op zoek gegaan naar een goedkopere woning om in te wonen en die hebben wij gevonden in een koophuis hier vlakbij. Sociale huurwoningen zijn niet te vinden onder de 650 euro helaas in een straal van 50 kilometer.
Het koophuis heeft een vraagprijs van 125.000 euro en is in zeer goede staat (verbazend voor dit bedrag) en ik verwacht dat er nog 10-15.000 euro speling is (bankverkoop en dit had de verkopende partij ook aangegeven).
Na een aantal gesprekken met banken en dergelijke kwamen wij tot een maximale hypotheek van 70.000 euro gebaseerd op mijn vriendin haar inkomen (mijn inkomen neemt men niet mee omdat het een uitkering betreft en het nog niet zeker is of dit daadwerkelijk een IVA-uitkering gaat worden, zelfs een WIA neemt men niet mee).
Een starterslening bovenop de 70.000 euro zit er helaas niet in (gemeente heeft een wachtlijst van 21 personen en slechts 1 lening beschikbaar en deze pot gaat ook niet aangevuld worden, maar alleen met terugbetalingen van de startersleningen).
Nu zaten wij te denken aan een garantstelling van haar ouders en eventueel mijn ouders ook, indien nodig. Nu is de vraag; Zit hier een maximum aan? En is een kleine 3.000 euro NETTO (ouders inkomen) ruimschoots voldoende om dit rond te krijgen?
Het is voor ons van levensbelang aangezien wij dan naar een hypotheek gaan van 450-500 EURO per maand bruto en zo 3.000 EURO op jaarbasis gaan besparen.
Alvast hartelijk dank voor jullie tips!
Ik heb een account aangemaakt om de volgende vraag aan jullie te stellen, aangezien wij met de handen in het haar zitten en wij binnenkort pas een afspraak hebben met de hypotheekadviseur.
Wij wonen in een huurhuis (nieuwbouw) a 710 euro kale huur per maand. Vriendin werkt (horeca) 1500 NETTO gemiddeld per maand en ik ga waarschijnlijk afgekeurd worden en ontvang een schamele 800 NETTO per maand van het UWV.
Nu houden wij maandelijks amper geld over door de hoge huur. Toen wij erin kwamen net 600 euro overigens en was ik nog volledig werkzaam.
Wij zijn dus op zoek gegaan naar een goedkopere woning om in te wonen en die hebben wij gevonden in een koophuis hier vlakbij. Sociale huurwoningen zijn niet te vinden onder de 650 euro helaas in een straal van 50 kilometer.
Het koophuis heeft een vraagprijs van 125.000 euro en is in zeer goede staat (verbazend voor dit bedrag) en ik verwacht dat er nog 10-15.000 euro speling is (bankverkoop en dit had de verkopende partij ook aangegeven).
Na een aantal gesprekken met banken en dergelijke kwamen wij tot een maximale hypotheek van 70.000 euro gebaseerd op mijn vriendin haar inkomen (mijn inkomen neemt men niet mee omdat het een uitkering betreft en het nog niet zeker is of dit daadwerkelijk een IVA-uitkering gaat worden, zelfs een WIA neemt men niet mee).
Een starterslening bovenop de 70.000 euro zit er helaas niet in (gemeente heeft een wachtlijst van 21 personen en slechts 1 lening beschikbaar en deze pot gaat ook niet aangevuld worden, maar alleen met terugbetalingen van de startersleningen).
Nu zaten wij te denken aan een garantstelling van haar ouders en eventueel mijn ouders ook, indien nodig. Nu is de vraag; Zit hier een maximum aan? En is een kleine 3.000 euro NETTO (ouders inkomen) ruimschoots voldoende om dit rond te krijgen?
Het is voor ons van levensbelang aangezien wij dan naar een hypotheek gaan van 450-500 EURO per maand bruto en zo 3.000 EURO op jaarbasis gaan besparen.
Alvast hartelijk dank voor jullie tips!