geld lenen/investeren in een vriend

[epic_gram]

Beste tweakers,

Korte samenvatting van de situatie: Ik wil een bedrag van 30k overmaken/uitlenen aan een vriend, zodat hij makkelijker aan een hypotheek kan komen voor zn huis.

Het schijnt handig te zijn al je bij de bank aankomt met je eigen spaarpotje, dus het leek ons handig om mijn 30k tijdelijk op zijn bankrekening te krijgen zodat het afsluiten van de hypotheek makkelijker verliep.

Nu vroegen we ons af hoe je het best 30k van de ene persoon over kunt schrijven op de bankrekening van de andere persoon:

Een optie was om te gaan trouwen in gemeenschap van goederen, hierdoor hoef je geen belasting te betalen over de overdracht van het geld. Toch lijkt dit een probleem te worden omdat ik de hypotheek niet op mijn naam wil. Toch?

De vriend in kwestie beschikt over een stichting en twee bedrijven, ik weet dat je belastingvrij een donatie kunt doen aan een stichting. Alleen, hoe krijgt hij het dan van zijn stichting weer op zijn priverekening?

Het bedrag naar zijn bedrijf overmaken. Het nadeel is dat hij hier dan inkomensbelasting over moet betalen.

Ik neem het bedrag contant op, en stop het in een koffertje en geef het aan hem. Het nadeel is alleen dat hij niet kan aantonen hoe hij aan dit bedrag komt.

Al met al hebben we verschillende (creatieve) oplossingen bedacht, maar we hebben nog geen goede concrete oplossing gevonden voor het probleem. De vraag van dit topic is of jullie soortgelijke ervaringen hebben, en hoe we eventueel kunnen omgaan met de genoemde nadelen.

[Bobmeister]

Mits je die 30k ooit nog wilt terug zien:

Tip 1: Leg alles officieel vast bij een notaris oid.

Tip 2: Doe het niet. Ik herhaal: Doe. Het. Niet.

[ Voor 12% gewijzigd door Bobmeister op 18-04-2016 21:43 ]

[epic_gram]

Awsom schreef op maandag 18 april 2016 @ 21:41:
Mits je die 30k ooit nog wilt terug zien:

Tip 1: Leg alles officieel vast bij een notaris oid.

Tip 2: Doe het niet.

Dank voor je reactie! Tip 2 heb ik al overwogen, Tip 1 gaat sowieso gebeuren!

Het is een weloverwogen besluit.

[Fiber]

epic_gram schreef op maandag 18 april 2016 @ 21:40:
[...] Ik wil een bedrag van 30k overmaken/uitlenen aan een vriend, zodat hij makkelijker aan een hypotheek kan komen voor zn huis.

Het schijnt handig te zijn al je bij de bank aankomt met je eigen spaarpotje, dus het leek ons handig om mijn 30k tijdelijk op zijn bankrekening te krijgen zodat het afsluiten van de hypotheek makkelijker verliep...

Je vraagt dus gewoon hulp bij fraude...?

[eamelink]

Helemaal 'volgens de regels' (van de bank) gaat het niet lukken; in principe moet je aangeven waar je eigen geld vandaan komt; als dat een lening is drukt het heel hard op de som die hij mag lenen (dus een 30k lening levert een veel lagere maximale hypotheek op). En als hij pretendeert dat het eigen geld is, moet hij wellicht spaargedrag aantonen; dus met rekeningafschriften laten zien dat hij het zelf gespaard heeft, of het in ieder geval al lang heeft.

Dus dan wordt het een beetje fröbelen om het rond te krijgen

[Tjebakka]

Volgens de regels moet hij ook gewoon hypotheekrente betalen over die 30k die jij hem uitleent. Het geld is niet van hem.

[ Voor 12% gewijzigd door Tjebakka op 18-04-2016 21:47 ]

[orf]

Wil je het alleen uitlenen zodat hij dit bedrag kan laten zien aan de bank of wil je een "familiebank" constructie doen?

Indien het eerste: De bank kan achterdochtig zijn en vragen om bewijs waar dit geld vandaan komt. Als het als lening opgegeven wordt en niet als eigen vermogen, wordt dit bedrag afgetrokken van de maximale leencapaciteit. Daar schiet hij dus niet zoveel mee op. Eigen geld is handig als je ook daadwerkelijk het geld gebruikt om minder te lenen. Als dat niet het geval is, is het voordeel een beetje weg.

Indien het tweede geval: Over familiebank is veel te vinden. Kortweg komt het erop neer dat hij jaarlijks de rente betaalt en jij dat (deels) terugschenkt. Door een hoge rente af te spreken (binnen het redelijke) profiteert hij van maximale HRA.

[Hahn]

Je begint al met:

Het schijnt handig te zijn al je bij de bank aankomt met je eigen spaarpotje

Iets wat zo schijnt te zijn, is het niet. Volgens mij probeer je nu iets, wat ten eerste niet legaal is, en ten tweede niet eens gaat werken.

[The Realone]

orf schreef op maandag 18 april 2016 @ 21:47:
Indien het tweede geval: Over familiebank is veel te vinden. Kortweg komt het erop neer dat hij jaarlijks de rente betaalt en jij dat (deels) terugschenkt. Door een hoge rente af te spreken (binnen het redelijke) profiteert hij van maximale HRA.

Ik maak zelf gebruik van deze regeling en ben er erg blij mee. Hou er wel rekening mee dat het bedrag dat je rentevrij mag schenken (wat je dus doet als je de rente teruggeeft) fors lager is bij vrienden dan het bij kinderen is.

[RM-rf]

epic_gram schreef op maandag 18 april 2016 @ 21:40:


Het schijnt handig te zijn al je bij de bank aankomt met je eigen spaarpotje, dus het leek ons handig om mijn 30k tijdelijk op zijn bankrekening te krijgen zodat het afsluiten van de hypotheek makkelijker verliep.

het is niet zijn geld, dus is het ook onzinnig om te doen alsof het zijn eigen geld zou zijn...

zoals je zelf stelt wil je het aan hem uitlenen, dan moet je er ook gewoon rente over heffen, maar betekent het vor een bank dat de rente die hij daarover moet betalen afgaat van zn besteedbaar inkomen en hij alsnog dus eigenlijk 'teveel' moet lenen...

[arjants]

RM-rf schreef op maandag 18 april 2016 @ 21:53:
[...]


het is niet zijn geld, dus is het ook onzinnig om te doen alsof het zijn eigen geld zou zijn...

zoals je zelf stelt wil je het aan hem uitlenen, dan moet je er ook gewoon rente over heffen, maar betekent het vor een bank dat de rente die hij daarover moet betalen afgaat van zn besteedbaar inkomen en hij alsnog dus eigenlijk 'teveel' moet lenen...

En lenen tegen 0.6% net als een bank? zou hij netto toch iets beter van moeten worden bij een hypotheekaanvraag lijkt me.

[KhaZ]

eamelink schreef op maandag 18 april 2016 @ 21:46:
Helemaal 'volgens de regels' (van de bank) gaat het niet lukken; in principe moet je aangeven waar je eigen geld vandaan komt; als dat een lening is drukt het heel hard op de som die hij mag lenen (dus een 30k lening levert een veel lagere maximale hypotheek op). En als hij pretendeert dat het eigen geld is, moet hij wellicht spaargedrag aantonen; dus met rekeningafschriften laten zien dat hij het zelf gespaard heeft, of het in ieder geval al lang heeft.

Dus dan wordt het een beetje fröbelen om het rond te krijgen

Dit ja: ze vragen om je spaarhistorie, zodat ze kunnen zien dat je vriend het zelf gespaard heeft. Een plotselinge +30.000 op je rekening is dan niet echt betrouwbaar, anders zou iedereen dit voor elkaar doen natuurlijk.

[RemcoDelft]

Klinkt als fraude! Een lening van 30k maakt hakt harder in het maximum hypotheekbedrag dan 30k eigen geld toevoegt. En mocht hij niet van plan zijn die 30k te vermelden, dan is dat serieuze fraude die hem nog heel lang kan achtervolgen. NHG zal niet uitbetalen, de bank kan z'n huis executeren, etc. etc.

Om het feest compleet te maken kan hij worden aangeslagen voor schenkingsheffing, jij voor box 3 ontduiking en zo zitten er nog veel meer haken en ogen aan dit plannetje.

[F_J_K]

Gewoon aan hem geven. Kost belasting, maar blijkbaar gun je hem je geld. Daar is geen schimmige constructie voor nodig.

Als geen geven en als je het terug wil krijgen: dat is de bank en/of de B-dienst frauderen. En een van de redenen van de crisis van 2008

Hoe dan ook: GoT is niet bedoeld voor eerste hulp bij fraude, niet mijn deel van het forum maar toch sluit ik dit topic.