Hypotheek verhogen of lening voor verbouw woning?

[rimave]

Ik zit te denken over het verbouwen van mijn badkamer. Nu heb ik daar een paar opties voor. Handig om erbij te vermelden misschien dat ik alleen woon en dus ook alles zelf moet bekostigen. Daarnaast wil ook geld overhouden voor leuke dingen, zoals verre reizen bijvoorbeeld.

Ik kan de huidige badkamer met eigen geld verbouwen. Nadeel hiervan is dat de badkamer qua formaat hetzelfde blijft omdat het qua kosten anders te duur wordt. De huidige badkamer is het formaat inloopkast met aan de ene kant een douche en daar tegenover een wastafel. Meer is het niet. Prima voor 1 persoon, maar ik wil wat meer comfort.

Optie 2 is iets wat ingrijpender en zal bekostigd moeten worden met een lening of hypotheek verhoging (of ik moet 5 jaar flink hard sparen, wat ik niet zo zie zitten). Bij deze optie wil ik de kamer die naast en een stukje achter de huidige badkamer zit bij de badkamer trekken. Deze kamer is nu in gebruik als rommelhok en door een schuin dak ook niet echt bruikbaar als slaapkamer. Om hem dan wel bruikbaar te kunnen maken voor de badkamer overweeg ik een dakkapel. Dit zal een dakkapel van ongeveer max. 3 meter moeten worden. Doordat ik de huidige badkamer erbij trek zitten aansluitingen voor aan- en afvoer er ook gelijk bij, maar misschien dat dit toch niet gaat doordat ik er ook graag een tweede toilet in wil hebben en die is boven niet aanwezig. Dan zal dus een gat in de betonnen vloer gemaakt moeten worden en in de vloer van de kruipruimte. Alles bij elkaar zou er in de nieuwe badkamer een toilet, bad (jacuzzi), aparte douche en wastafel moeten komen. Hiermee schat ik de kosten al gauw op 10k. Wellicht is het nog een optie om zonnepanelen uit dit budget te financieren mocht het goedkoper uit vallen.

Mijn vraag is nu of er mensen zijn met een dergelijke verbouwing en of het beter is een persoonlijke lening hiervoor af te sluiten of de hypotheek aan te passen. Bij het afsluiten van de hypotheek toendertijd is hier geen rekening mee gehouden, dus er zullen ook notariskosten gemaakt moeten worden. Taxatiekosten verwacht ik niet, omdat de hypotheek plus een bouwbudget van 10k niet boven 102% van de woz waarde komt.

[Señor Sjon]

AZ >>> WI + vraag van gemaakt + titel onttagd.

[r.e.s]

rimave schreef op donderdag 21 januari 2016 @ 13:37:
Ik zit te denken over het verbouwen van mijn badkamer. Nu heb ik daar een paar opties voor. Handig om erbij te vermelden misschien dat ik alleen woon en dus ook alles zelf moet bekostigen. Daarnaast wil ook geld overhouden voor leuke dingen, zoals verre reizen bijvoorbeeld.

Ik kan de huidige badkamer met eigen geld verbouwen. Nadeel hiervan is dat de badkamer qua formaat hetzelfde blijft omdat het qua kosten anders te duur wordt. De huidige badkamer is het formaat inloopkast met aan de ene kant een douche en daar tegenover een wastafel. Meer is het niet. Prima voor 1 persoon, maar ik wil wat meer comfort.

Optie 2 is iets wat ingrijpender en zal bekostigd moeten worden met een lening of hypotheek verhoging (of ik moet 5 jaar flink hard sparen, wat ik niet zo zie zitten). Bij deze optie wil ik de kamer die naast en een stukje achter de huidige badkamer zit bij de badkamer trekken. Deze kamer is nu in gebruik als rommelhok en door een schuin dak ook niet echt bruikbaar als slaapkamer. Om hem dan wel bruikbaar te kunnen maken voor de badkamer overweeg ik een dakkapel. Dit zal een dakkapel van ongeveer max. 3 meter moeten worden. Doordat ik de huidige badkamer erbij trek zitten aansluitingen voor aan- en afvoer er ook gelijk bij, maar misschien dat dit toch niet gaat doordat ik er ook graag een tweede toilet in wil hebben en die is boven niet aanwezig. Dan zal dus een gat in de betonnen vloer gemaakt moeten worden en in de vloer van de kruipruimte. Alles bij elkaar zou er in de nieuwe badkamer een toilet, bad (jacuzzi), aparte douche en wastafel moeten komen. Hiermee schat ik de kosten al gauw op 10k. Wellicht is het nog een optie om zonnepanelen uit dit budget te financieren mocht het goedkoper uit vallen.

Mijn vraag is nu of er mensen zijn met een dergelijke verbouwing en of het beter is een persoonlijke lening hiervoor af te sluiten of de hypotheek aan te passen. Bij het afsluiten van de hypotheek toendertijd is hier geen rekening mee gehouden, dus er zullen ook notariskosten gemaakt moeten worden. Taxatiekosten verwacht ik niet, omdat de hypotheek plus een bouwbudget van 10k niet boven 102% van de woz waarde komt.

Hoe hoog heb jij je huis ingeschreven bij de notaris ten tijde van de koop?

Ons werd toen aangeraden om het huis wat hoger in te schrijven ook al is je geld lening wat lager, juist om je dan bij dit soort situaties niet langs de notaris hoeft.

Via je hypotheek
+ HRA over het leningdeel
+ NHG (al weet ik dit niet zeker)
- Mogelijk hypotheek kosten (bij mijn bank moet je 3k betalen volgens mij voor het aanpassen van je hypotheek)
- Mogelijke notaris/taxatie kosten

Via Persoonlijke lening
- Geen HRA
- Geen notaris kosten
- Hogere rente vaak
+ Vrijheid qua aanbieder en aflossingstermijn
+ Rente is aftrekbaar bij de belastingdienst

Ten slot vind ik 10k trouwens behoorlijk optimistisch als je alles zelf wilt laten doen

[GeeMoney]

Het goedkoopste lijkt me om je huidige hypotheek op te laten hogen.
Echter klinkt het alsof je behoorlijk wilt verbouwen maar de budgetten niet goed voor ogen hebt.
10k voor een nieuwe badkamer, inclusief dakkapel etc. ga je echt niet redden.

Ook moet je rekening houden met taxatie kosten en of het überhaupt wel financieel mogelijk is.
(denk aan huidige lasten en je salaris bijvoorbeeld gezien de huidige eisen)

Nu heb ik iets tegen persoonlijke leningen en doorlopende kredieten ook, maar een goede les van mijn vader: Als je het geld niet hebt, kun je het niet kopen.

Oftewel doorsparen, of de grotere badkamer laten varen en de huidige gewoon verbouwen van eigen geld.

[ Voor 8% gewijzigd door GeeMoney op 21-01-2016 14:33 ]

[Atlas]

Als ik het zo hoor mag je eerder aan 30k denken dan aan 10k. Je bent alleen al minimaal 15k kwijt aan materiaal

[Tsurany]

Gewoon een verbouwdepot aanvragen bij de bank, dat is veel goedkoper dan een persoonlijke lening.
Zorg dat je een offerte hebt en een taxatie na verbouwing, dan kan je goed inschatten of het de moeite waard is en kan de bank het ook beter beoordelen.

[TheUninvited]

Heb je al een aannemer of meerdere aannemers gebeld voor een offerte? Zolang je niet weet wat de kosten zijn valt er ook niet echt een goed advies te geven, de hoogte van de verbouwingskosten maken nogal wat uit.

[rimave]

Atlas schreef op donderdag 21 januari 2016 @ 14:35:
Als ik het zo hoor mag je eerder aan 30k denken dan aan 10k. Je bent alleen al minimaal 15k kwijt aan materiaal

30k? Dat lijkt mij wel erg aan de hoge kant en is het huis ook zeker niet waard.
Als ik de huidige badkamer verbouw dan schat ik de kosten op zo'n 2k voor tegelwerk en wat klein sanitair.

[Craven]

Ik zou ook even in je achterhoofd houden wat dit doet met de verkoopbaarheid van je huis. Het gemiddelde gezin met X aantal kinderen heeft vaak liever een extra (slaap)kamer dan een giga badkamer (ik in ieder geval wel). Je zou een afspraak met een makelaar hierover kunnen maken.

[FotW]

rimave schreef op donderdag 21 januari 2016 @ 14:40:
[...]


30k? Dat lijkt mij wel erg aan de hoge kant en is het huis ook zeker niet waard.
Als ik de huidige badkamer verbouw dan schat ik de kosten op zo'n 2k voor tegelwerk en wat klein sanitair.

Met een jacuzzi, douche, toilet, boorwerkzaamheden, muur slopen/plaatsen, dakkapel plaatsen (denk dan ook aan de (voorrij)kosten van een eventuele kraan), nieuwe leidingen, tegelwerk en manuren ga je het echt niet redden met 10k, tenzij je heel veel zelf gaat doen. Ik zou dan ook eerst beginnen met het opvragen van offertes.

[JaMaaT]

Je gaat dus alles zelf doen? Zo niet, dan kom je nooit op 10k uit.

Wat denk wat het alleen al kost om de leidingen te laten verleggen en een nieuwe betonvloer te laten storten?

In de huidige badkamer van nu zit geen toilet? Dan moet je een standpijp aanbrengen of een sanibroyeur (brrrr).

Tijdens onze nieuwbouw koste alleen de standpijp al € 1000 zo uit mijn hoofd, nu rekent de projectontwikkelaar de hoofdprijs, echter kon ik het niet goedkoper omdat je niet zomaar een standpijp in je vloer kunt maken + wegwerken.

Hoe denk je dat dat is bij bestaande bouw?

[itsalwaysme]

rimave schreef op donderdag 21 januari 2016 @ 14:40:
[...]


30k? Dat lijkt mij wel erg aan de hoge kant en is het huis ook zeker niet waard.
Als ik de huidige badkamer verbouw dan schat ik de kosten op zo'n 2k voor tegelwerk en wat klein sanitair.

Ik ben ook aan het kijken om mijn badkamer te laten verbouwen. Mijn badkamer is zo'n 1,40m bij 2,20m, dus ook niet echt groot. Ik wil het laten doen, en ben echt wel minimaal 5K a 6k kwijt, daarvan is dan 60% materiaal. Ik denk dat je het een klein beetje verkeerd inschat.

[Maverick]

Puur de dakkapel van 3 meter breed is iig een kostenpost van rond de 3k. geloof dat je wel uit kunt gaan van 1k per strekkende meter. Zonder rekening te houden met de hoek van je dak en evt andere onvoorziene bijkomstigheden.

[rimave]

Mhh, ok misschien schat ik verkeerd in qua kosten. Even een update van de situatie dan.
Ik ga jullie blij maken met foto's:


De huidige badkamer. Dat muurtje wat door moet zit rechts naast dat zeepbakje en is een gasbeton muurtje. Die kan ik zelf wel neerhalen. Waar nu links de wastafel zit wil ik dan de douche en het deurgat van waaruit de foto is gemaakt gaat dicht.


Deze kamer komt bij de nieuwe badkamer. Dat muurtje links moet dus weg. Zoals je ziet is er niet veel sta ruimte, vandaar de dakkapel.

Qua leidingen kan ik alles toch gewoon uit de bestaande badkamer halen en verlengen?
Ik vrees alleen dat de afvoer niet afdoende is voor bad + douche. Alhoewel een bad met een grotere afvoer natuurlijk alleen sneller leegloopt.

Maar ik laat wel even een paar mensen komen. Tot nu toe heb ik alleen een lokale aannemer over de vloer gehad en die kwam met een raming van 15k en ik weet dat hij duur is (heb hem ook al eens over de vloer gehad voor een toilet verbouwing).

Tegelen kan ik zelf wel doen. Het is alleen de basis die ik niet zelf ga aanleggen en de dakkapel. Ik hoor in mijn omgeving dat een dakkapel vanaf binnenuit opbouwen ook goedkoper is dat zo'n prefab kant en klaar ding.

[koksie]

Ik zit net middenin een verbouwing van ons huis. Er komt een nieuwe dakkapel op van 4.4m breed (buitenmaat, binnenmaat is 4m), die kost rond de 7500e inclusief plaatsing en kraan, exclusief afwerking binnenzijde. Verschillende offertes opgevraagd (6 stuks) en dit was niet de goedkoopste en niet de duurste maar had voor ons de beste prijs-kwaliteit verhouding. De goedkoopste kwam op iets boven de 7000e (zonder afwerking binnenkant, dat zou je eventueel zelf kunnen doen). Wij hebben wel een hogere variant dan normaal (vanwege hoek vh dak etc). Een standaard dakkapel van 3m breed komt incl plaatsing en kraan echt wel op 4000 oid. De prijzen die je online ziet zijn altijd de helemaal kale prijzen dus daar kun je niet mee rekenen.

Ook laten we de badkamer verbouwen. Tegels laten we zitten op 3 wanden, 1 wand komen nieuwe tegels op. Kosten materiaal (bad, tegels, douchescherm en badmeubels) rond de 4k. Komen de kranen nog bij, die moeten we nog uitzoeken. Daar komt nog arbeidsloon bij. Nu hebben niet de goedkoopste spullen uitgezocht, maar dan nog. Verder komen er altijd onverwachte kosten bij vanwege tegenvallers of juist extra ideeen en wensen die gaandeweg ontstaan. Ik zou eerst een goede begroting van de kosten maken want zoals je ziet: het gaat hard en 10k is niet heel veel geld om je plannen te realiseren...

Edit: je post kruiste de mijne. Aannemers laten kijken, offertes vergelijken en begroting maken idd.

[ Voor 3% gewijzigd door koksie op 21-01-2016 16:57 ]

[JBplap]

rimave schreef op donderdag 21 januari 2016 @ 13:37:
(of ik moet 5 jaar flink hard sparen, wat ik niet zo zie zitten).

Hoe denk je dat dat werkt als je het bedrag leent dan?

Dan moet je én het initiële bedrag terugbetalen én nog een flink stuk rente...

Tegen de tijd dat je de lening dan afbetaald hebt is je badkamer al weer aan vervanging toe.

Voor dit soort luxe zaken zou ik absoluut niet aanraden om te gaan lenen.

[Tsurany]

Wel als het een stuk luxe is die je in de verkoopwaarde van je huis gaat terug zien, maar dat moet je wel goed uitzoeken van te voren.

[DaTimMan]

Omdat je met verhoging van je hypotheek ook advies kosten moet betalen en mogelijk langs de notaris moet kan het verstandig zijn wel via een verbouwingslening te werken(PL) vaak is het onder de 25k niet rendabel om de hypotheek op te hogen. Daarbij komt ook dat voor het ophogen van je hypotheek je niet boven de 102% (WOZ of taxatie) mag komen bij de meeste banken.

ben zelf ook bezig met de badkamer, de spullen alleen komt al rond de 8.5k, tel daar de 7500 voor de dakkapel bij op en je zit al op 16000 euro, en dat is exclusief werk

Als je blijkbaar het geld niet zo hebt liggen is het misschien verstandig te kiezen tussen een badkamer en een verre vakantie,

[Ardana]

r.e.s schreef op donderdag 21 januari 2016 @ 14:14:
Via je hypotheek
+ HRA over het leningdeel
+ NHG (al weet ik dit niet zeker)
- Mogelijk hypotheek kosten (bij mijn bank moet je 3k betalen volgens mij voor het aanpassen van je hypotheek)
- Mogelijke notaris/taxatie kosten

Via Persoonlijke lening
- Geen HRA
- Geen notaris kosten
- Hogere rente vaak
+ Vrijheid qua aanbieder en aflossingstermijn
+ Rente is aftrekbaar bij de belastingdienst

Ten slot vind ik 10k trouwens behoorlijk optimistisch als je alles zelf wilt laten doen

2 erg storende fouten:
HRA kun je ook krijgen op een persoonlijke lening.
Rente op een lening is niet aftrekbaar bij de belastingdienst.

Indien de lening (ongeacht of dit een hypothecaire lening of een persoonlijke lening is) gebruikt wordt voor aanschaf van de woning, mag je de betaalde rente aftrekken van je inkomsten. Vroeger mocht dit ook bij verbouwleningen, daar is een rem op gekomen, kijk dit dus goed na.

Als je de rente lening (hypothecair of niet) niet mag aftrekken van je inkomen, valt hij in box 3 als negatief vermogen. Je hoeft dan dus minder vermogensrendementsheffing te betalen (momenteel 1,3% op vermogen boven +/- 20k).

Verder met JBplap: als je nú al moeite hebt het geld bij elkaar te sparen, moet je het zeker niet gaan lenen. Leuk dat het de waarde van je woning verhoogd, maar daar heb je in je portemonnee alleen wat aan als je de woning ook daadwerkelijk verkoopt, iets dat je volgens mij niet van plan bent.

Mijn advies: ga voor de gulden middenweg. Ga eerst een jaar maandelijks opzij leggen wat de lening je zou kosten. Zo vang je 2 vliegen in 1 klap: én je weet zeker dat je de lening kunt en wilt betalen, én je hebt een deel al bij elkaar gespaard (wat altijd goedkoper is dan lenen). Lukt het sparen je niet, dan weet je al zeker dat je die lening niet moet nemen.

Zoek vooraf uit of een pl of een hypothecaire lening überhaupt mogelijk is: staat je huis niet (te ver) onder water, maar ook: vindt de bank je kredietwaardig genoeg voor een extra lening? Als je de lening überhaupt niet krijgt, kun je wel mooi plannen maken, maar daar komt dan niks van terecht.

Bedenk ook vooraf hoe lang je over het terugbetalen wilt doen: een badkamer houdt geen 20 jaar zijn waarde, dus zul je het in een aanzienlijk kortere periode moeten terugbetalen en hoe korter, hoe hoger de maandlasten zijn, maar hoe minder rente je uiteindelijk betaald.

Ow, en ik weet niet hoeveel slaapkamers je hebt, maar als je maar 2 slaapkamers hebt (waaronder die hele kleine dus) weet ik niet wat meerwaarde oplevert: die extra slaapkamer of een grotere badkamer. Want die slaapkamer is nu al niet veel, maar na de verbouwing zal hij helemaal nergens anders bruikbaar voor zijn dan dumphok. Persoonlijk zou ik zeggen dat mensen die gaan voor een huis met een slaapkamer als dit, ook niet veel eisen kunnen en willen stellen aan de badkamer, en dan is een extra slaapkamer belangrijker dan een luxere badkamer: een kind kun je wel in die slaapkamer kwijt (nog wel), maar niet in de badkamer.

Bekijk dus ook wat de doelgroep voor jouw huis is én blijft na de beoogde verbouwing: gezin (met jonge kinderen), net samenwonend stel, alleenstaande die gaat voor wat ruimer en luxer?

[ Voor 14% gewijzigd door Ardana op 22-01-2016 03:45 ]

[rimave]

Dank voor de tips en het advies. Als ik zo bekijk denk ik dat ik lekker de huidige badkamer ga verbouwen en niet voor een complete nieuwe ga. Ik zie ook niet in dat mijn huis er echt veel meer mee waard gaat worden. Het huisje naast mij is opgekocht door een aannemer en compleet verbouwd en die heeft ook niet veel
meer opgebracht dan mijn huis. Nu heb ik wel de hoekwoning met garage, maar dan nog.

[inXs]

Zal ik dan maar op een andere wijze reageren? je hebt zelf geld en je kan een kleine verbouwing betalen, geen risico dus. Dit zou ik persoonlijk altijd prefereren! Of nog 5 jaar doorsparen, ook prima toch, waarom niet? Het is maar een badkamer en misschien ben je dan wel getrouwd en verhuisd. Daarnaast wil je liever reisjes maken, daar leen je dan ook feitelijk je geld voor, zonde toch? Mocht er iets gebeuren dan voorkom je in ieder geval dat je huis onder water komt te staan.

[Icephase]

Goed dat je het reëel houdt. Een inpandige verbouwing zonder extra (woon)oppervlak levert bijna geen meerwaarde op bij verkoop; kopers eisen feitelijk dat je huis gewoon netjes is onderhouden en zo'n verbouwing als deze valt daar onder.

Verder is inderdaad je budgetraming veel te laag: voor 10k koop je nog niet eens het materiaal dat nodig is, laat staan alle manuren en het postje 'onvoorzien'... Als je ziet dat een beetje deftige dakkapel al 7k kost... Ook 2k voor je nu geplande verbouwing vind ik vrij krap: je zult zien dat je áltijd dingen tegenkomt die extra geld kosten (verleggen afvoer omdat het net niet past, infrezen van waterleiding, nieuwe verwarmingbuizen omdat de vorige zijn gescheurd bij het verwijderen van de oude tegels etc etc).

[r.e.s]

Ardana schreef op vrijdag 22 januari 2016 @ 03:40:
[...]

2 erg storende fouten:
HRA kun je ook krijgen op een persoonlijke lening.
Rente op een lening is niet aftrekbaar bij de belastingdienst.

Hoe moet ik onderstaande dan interpreteren?

http://www.belastingdiens...ekrente/verbouwingslening

[croxz]

Is een dakkapel wel perse nodig? Een bad kan bijvoorbeeld ook onder een schuindak worden geplaatst als je er toch niet in hoeft staan te douchen omdat er een aparte douche is. Zonder dakkapel en zelf het sloopwerk verrichten etc zijn de kosten een stuk behapbaarder.

[Ardana]

r.e.s schreef op maandag 25 januari 2016 @ 10:22:
Hoe moet ik onderstaande dan interpreteren?

http://www.belastingdiens...ekrente/verbouwingslening

Jij schrijft:

Via Persoonlijke lening
- Geen HRA
- Geen notaris kosten
- Hogere rente vaak
+ Vrijheid qua aanbieder en aflossingstermijn
+ Rente is aftrekbaar bij de belastingdienst

Wat is het nou? Is er nou wel of geen HRA? Want HRA is niets anders dan rente die aftrekbaar is bij de belastingdienst.

Die tegenstelling heb ik toegelicht, maar dan moet je niet alleen mijn eerste alinea lezen.

[r.e.s]

Ardana schreef op maandag 25 januari 2016 @ 11:35:
[...]

Jij schrijft:

[...]

Wat is het nou? Is er nou wel of geen HRA? Want HRA is niets anders dan rente die aftrekbaar is bij de belastingdienst.

Die tegenstelling heb ik toegelicht, maar dan moet je niet alleen mijn eerste alinea lezen.

Nofi maarje reactie komt behoorlijk zuur over . Het klopt dat in beide gevallen het rente betreft wat aftrekbaar is. Het enigde waarop ik doelde is dat de belastingdienst anders omgaat met de rente aftrek, waarbij (mijns inziens) HRA meer voordelen biedt.

[Ardana]

r.e.s schreef op maandag 25 januari 2016 @ 16:57:
Nofi maarje reactie komt behoorlijk zuur over . Het klopt dat in beide gevallen het rente betreft wat aftrekbaar is. Het enigde waarop ik doelde is dat de belastingdienst anders omgaat met de rente aftrek, waarbij (mijns inziens) HRA meer voordelen biedt.

Maar dat klopt dus gewoon niet:

De belastingdienst kent maar 1 vorm van rente-aftrek, en dat is de HRA. Dus welke andere vorm van rente-aftrek bedoel je als de belastingdienst maar 1 vorm kent?

Niet zuur bedoeld, maar je vertelt m.i. dingen die niet kloppen (wat vervelend is voor de mensen die advies vragen), of je legt het verkeerd uit (wat ook vervelend is voor de mensen die advies vragen).

[Anoniem: 35872]

http://www.belastingdiens...ekrente/verbouwingslening

en

http://www.belastingdiens...or_renteaftrek_vanaf_2013

Rente is gewoon aftrekbaar (30 jaar), zowel als 2e hypotheek als met een PL.

[ Voor 29% gewijzigd door Anoniem: 35872 op 26-01-2016 10:17 ]

[merauder]

rimave schreef op vrijdag 22 januari 2016 @ 08:44:
Dank voor de tips en het advies. Als ik zo bekijk denk ik dat ik lekker de huidige badkamer ga verbouwen en niet voor een complete nieuwe ga. Ik zie ook niet in dat mijn huis er echt veel meer mee waard gaat worden. Het huisje naast mij is opgekocht door een aannemer en compleet verbouwd en die heeft ook niet veel
meer opgebracht dan mijn huis. Nu heb ik wel de hoekwoning met garage, maar dan nog.

Verstandig besluit. Als je zelf een beetje handig bent, en je badkamer is niet zo heel veel, kan je voor een paar centen al snel een hele leuke badkamer realiseren. Zelf heb ik ondertussen twee van dit soort 'budget' badkamers gerealiseerd.

De eerste badkamer bestond uit gipsplaten, een beetje underlayment voor de tegelvloer, tegels die ik als outletpartij heb gekocht, en een aantal vrije dagen. Kosten kwamen toen uit op +/- € 500,- voor het materiaal.

De tweede badkamer was overigens duurder en groter. Het douchespul koste mij ongeveer € 300,-, heb ik zo'n € 500,- aan tegels uitgegeven en voor € 150,- aan meubels bij de Ikea

Gedachtengang is heel simpel. Ik ben nu blij met mijn badkamer, en de volgende eigenaar slaat deze er toch uit