Huisvesting personeel

[Verwijderd]

Ik werk nu een tijd als zelfstandig software ontwikkelaar en denk er over om op de middellange termijn uit te gaan breiden en personeel aan te nemen. Ik wil alles ruim van te voren plannen en kom daarom op de volgende vraag:

Nog afgezien van het tekort aan C++ en Java ontwikkelaars dat er op het moment is, waar kun je je personeel huisvesten? Ik bedoel dan voornamelijk mensen van buiten de regio of uit de eu.

Van een marktconform salaris (€2200 - €3000, afhankelijk van opleiding en ervaring) kun je zo goed als nergens meer in Nederland (verantwoord) in de particuliere sector iets huren of kopen. Ik wil in principe best wel meer betalen maar ben dan waarschijnlijk niet meer concurrerend.

Ik las laatst van een bedrijf (in Utrecht?) dat zelf voor de werknemers huizen kocht. Dit is voor een startende onderneming natuurlijk niet mogelijk.

Wat ik in ieder geval niet wil is dat iemand een contract ondertekend en er dan achter komt dat hij/zij hier geen (betaalbare) woonruimte kan krijgen.

Heeft iemand hier ervaring mee? Hoe wordt dit in andere bedrijven opgelost?

[orf]

Hoe wordt dit in andere bedrijven opgelost?

Niet. Er wordt gewoon reiskostenvergoeding betaald.

Daarnaast is het met een dergelijk salaris prima mogelijk om een huis te kopen of te huren. In veel gevallen zul je ook nog te maken hebben met tweeverdieners waardoor het alleen maar makkelijker is.

Dit is niet echt iets waar je je zorgen over moet maken bij het aannemen van personeel.

[Onbekend]

In welke regio is het bedrijf dan gevestigt?
Goede werknemers zoeken vinden is moeilijk, maar volgens mij hoef je niet ver te zoeken hoor.
Meestal is de werknemer verantwoordelijk voor z'n huisvesting. De werkgever kan er natuurlijk bij helpen, maar het is niet verplicht.

[Croga]

Verwijderd schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:28:
Van een marktconform salaris (€2200 - €3000, afhankelijk van opleiding en ervaring) kun je zo goed als nergens meer in Nederland (verantwoord) in de particuliere sector iets huren of kopen.

Ik denk dat je toch een beetje een verwrongen beeld van de markt hebt.....

2500 bruto komt neer op zo'n 1700 euro netto in de maand. In Noord Brabant heb je voor zo'n 500 euro in de maand al een heel mooie huis of voor zo'n 350 euro in de maand een flatje gehuurd. In de particuliere sector liggen de prijzen iets hoger maar voor 750 euro in de maand kun je heel mooi wonen als je alleen bent. Zels in Utrecht heb je voor minder dan 1000 euro in de maand aan huur/gas/elec/water al een mooi appartementje in de particuliere sector, en zelf heb ik tot 2005 in Den Haag een particuliere flat gehuurd voor 650 euro kaal in de maand.

Ofwel; niets aan het handje. Het is in Nederland echt niet zo slecht dat je voor een boven-modaal salaris (3000 euro bruto is aardig boven modaal) niet meer rond kunt komen hoor.

[N3oC]

In nieuwegein zit een bedrijf dat huisvesting heeft voor studenten en eventueel werknemers. Je kan er tegen een schappelijk bedrag gewoon wonen als student en werknemer (MKB).

Het is niet zo dat je een heel huis voor jezelf hebt, maar wel met een paar mensen moet delen. Wel is een groot deel van de inboedel wel inbegrepen (en kantoor is maar 5 min. lopen en iets van 7min. met de auto )

[Verwijderd]

orf schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:34:
[...]


Niet. Er wordt gewoon reiskostenvergoeding betaald.

Een reiskostenvergoeding aan iemand uit de EU/Groningen/Limburg geven is geen oplossing. Hij/zij heeft nog steeds een woning in de buurt nodig. Alleen al in verband met files/reistijd.

orf schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:34:
[...]

Daarnaast is het met een dergelijk salaris prima mogelijk om een huis te kopen of te huren.

Hmm, reken €2200*13 = 28600 jaarsalaris. Hypotheek maximaal 4.5 * jaarsalaris = €128700. Daar koop je zelfs in Oost Groningen geen appartement meer voor. Hier kost de onderkant van de markt al 180k.

Huren particulier: maximaal 0.2 * maandsalaris = €440. Daar kun je een studentenkamer voor huren, geen woning.

orf schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:34:
[...]

In veel gevallen zul je ook nog te maken hebben met tweeverdieners waardoor het alleen maar makkelijker is.

Ik kan er niet vanuit gaan dat iemand een werkende partner heeft. In mijn ervaring zijn software ontwikkelaars vaak jonge singles.

[orf]

Een reiskostenvergoeding aan iemand uit de EU/Groningen/Limburg geven is geen oplossing. Hij/zij heeft nog steeds een woning in de buurt nodig. Alleen al in verband met files/reistijd.
quote:

Zie als starter eerst maar eens iemand te vinden die bereid is te verhuizen. Mijn ervaring is dat je personeel in de "buurt" moet vinden. Ik weet hoe lasstig dat dat is.

Hmm, reken €2200*13 = 28600 jaarsalaris. Hypotheek maximaal 4.5 * jaarsalaris = €128700. Daar koop je zelfs in Oost Groningen geen appartement meer voor. Hier kost de onderkant van de markt al 180k.

Nu ga je uit van je laagst genoemde salaris. In veel gebieden is een appartement van €150.000 te vinden. Ik weet niet waar je van plan bent te starten, maar bijna altijd is dat binnen 50km wel te vinden.

Ik kan er niet vanuit gaan dat iemand een werkende partner heeft. In mijn ervaring zijn software ontwikkelaars vaak jonge singles.

Je hóeft ook nergens vanuit te gaan (mijn ervaring is trouwens anders), je biedt een baan aan en iemand vindt dat interessant of niet.

[Verwijderd]

Croga schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:39:
[...]

Ik denk dat je toch een beetje een verwrongen beeld van de markt hebt.....

2500 bruto komt neer op zo'n 1700 euro netto in de maand. ... maar voor 750 euro in de maand kun je heel mooi wonen als je alleen bent. Zels in Utrecht heb je voor minder dan 1000 euro in de maand aan huur/gas/elec/water al een mooi appartementje

750/1700 = 44% van netto inkomen aan de huur kwijt
1000/1700 = 59% van netto inkomen aan de huur kwijt

Dit zijn dus precies de toestanden die ik wil vermijden. Nog afgezien daarvan dat geen makelaar iemand met een salaris van 2500 bruto een appartement van €750 of €1000 verhuurd. Ze rekenen met maximale huur is 0.2 * bruto maandsalaris. Ik heb zelf een makelaar gebeld.

Croga schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:39:
[...]

Ofwel; niets aan het handje

Wel dus. Als je 44% tot 59% van je netto salaris aan de huur kwijt bent is er wel iets aan de hand. Dit is dus mijn vraag: Hoe los ik dit probleem op?

[Verwijderd]

N3oC schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:44:


Het is niet zo dat je een heel huis voor jezelf hebt, maar wel met een paar mensen moet delen.

Dus het is al zover dat je in de ict-sector niet eens meer een eigen woning kunt huren maar moet delen met anderen?

[Verwijderd]

Onbekend schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:38:
In welke regio is het bedrijf dan gevestigt?

In het midden van Nederland.

Onbekend schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 20:38:

Meestal is de werknemer verantwoordelijk voor z'n huisvesting. De werkgever kan er natuurlijk bij helpen, maar het is niet verplicht.

Je kunt van iemand uit het buitenland niet verwachten dat hij zelf iets kan regelen. Daarom vraag ik dus hoe andere bedrijven dit oplossen.

[N3oC]

Verwijderd schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 21:08:
[...]


Dus het is al zover dat je in de ict-sector niet eens meer een eigen woning kunt huren maar moet delen met anderen?

Voor studenten die net van school komen (en vooral bezig zijn met afstuderen) is het een geweldige mogelijkheid om in de buurt van je opdrachtgever te wonen. Zo kunnen mensen uit Groningen/Brabant makkelijk aangetrokken worden.

Daarnaast is het qua kosten ook zeer goed te doen, en kan je dus sparen voor het daarwerkelijk op jezelf wonen.

[Onbekend]

Verwijderd schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 21:17:
Je kunt van iemand uit het buitenland niet verwachten dat hij zelf iets kan regelen. Daarom vraag ik dus hoe andere bedrijven dit oplossen.

Ik vraag me af wat er zo speciaal aan is om iemand uit het buitenland te halen om voor jou te werken.
Heb je zo'n speciaal bedrijf dan? Of is de functie zo uniek dat 1 op de 100.000 mensen die functie kunnen uitvoeren?

Je geeft aan dat het bedrijf in het midden van het land zit. Volgens wonen er vast wel een aantal potentiële werknemers in de buurt van je bedrijf.

[LauPro]

Verwijderd schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 21:04:
Dit zijn dus precies de toestanden die ik wil vermijden.

Welke toestanden bedoel je dan precies? Zie je jezelf en je toekomstige toko als een soort van elite die misschien 5-10% van hun inkomen verwoont? Je hebt een beetje grootheidswaanzin volgens mij.

Wonen in Nederland is gewoon duur, zeker in Utrecht en de rest van de randstad. Als je (veel) goedkoper wil wonen moet je naar de paupere wijken óf meer in het noorden kijken. Maar daar zijn dan ook weer minder economische activiteiten, dus het is een beetje kiezen of delen: een bedrijf met 5 ton omzet in Utrecht of een bedrijf met 3 ton omzet in Groningen.

[MSalters]

Als je 2200 euro wil gaan betalen, dan ga je het in Nederland lastig krijgen ja.

Maar inderdaad, dankzij het Nederlands beleid (groene hart, etc) is wonen onbetaalbaar. Is het niet zinniger om jouw bedrijf te verhuizen?

[Guardian Angel]

Ik zie niet echt een reden waarom een werkgever zich zorgen moet maken over of zich moet bezighouden met de huisvesting van een werknemer. Tenzij de werknemer elders woont en tijdelijk in dienst treedt en de werkgever met alle geweld voor huisvesting wil gaan zorgen, normaal is dat nl. niet.

Een WG zoekt personeel en de WN die daar wil werken zal voor zichzelf moeten bepalen om desnoods te verhuizen of tijdelijk onderdak te zoeken.

Wordt de volgende stap misschien dat een WG boodschappen voor een WN gaat doen omdat deze door de werkdruk nauwelijks tijd heeft om dat zelf te doen?

Vanuit huis laten werken lijkt me de meest zinvolle optie.

[n4m3l355]

Onbekend schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 22:18:
[...]
Je geeft aan dat het bedrijf in het midden van het land zit. Volgens wonen er vast wel een aantal potentiële werknemers in de buurt van je bedrijf.

Ik denk dat voor zeker kleinere bedrijven het knap lastig kan zijn om iemand te krijgen. Enerzijds hoor je dat bedrijven het liefste een 18jarige met 6 jaar werkervaring voor 2000 per maand willen hebben, en omgekeerd acht men een HBO'er van 25 jaar met 2500 euro + auto onderbetaald hier op tweakers. Nu heb ik zelf sterk mijn twijfels over wat 'wat verdient een tweaker' wordt gezegd maar dat neemt niet weg dat zeker voor een klein bedrijfje het eenvoudig is om goed personeel voor een betaalbaar loon te krijgen is.
En dan kan het best dat je in het buitenland goedkoper personeel kan aantrekken, zo kan ik me voorstellen dat bv nu dankzij de lage USD het mogelijk kan zijn om Amerikanen aan te trekken. Dat neemt niet weg dat je dan ook meer aan het doen komt, ik zou zelf ook niet verhuizen als de werkgever niet een handje meewerkt.
Misschien een far fetch maar bv een pandje kopen en dat verhuren aan je werknemer?

[Nvidiot]

Guardian Angel schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 23:57:
Ik zie niet echt een reden waarom een werkgever zich zorgen moet maken over of zich moet bezighouden met de huisvesting van een werknemer. Tenzij de werknemer elders woont en tijdelijk in dienst treedt en de werkgever met alle geweld voor huisvesting wil gaan zorgen, normaal is dat nl. niet.
...

Als je als werkgever geen personeel kunt krijgen omdat die mensen geen woning kunnen vinden die een beetje in de buurt is van het werk dan lijkt het me zeker wel zinnig om daar over na te denken.

@TS: Misschien kun je als bedrijf garant staan voor de huur betaling? Dan betaalt een werknemer alsnog een groot gedeelte van zijn salaris aan huur, maar heeft de verhuurder in ieder geval zekerheid dat de huur ook betaald wordt.
Met 0.2 * bruto maandsalaris kom je anders gewoon in de sociale woningbouw terecht (plafond daarvan is rond de 600 euro per maand meen ik) en de wachttijden daarvoor zijn in de grote steden gewoon niet te doen. In de onderkant van de vrije sector (650-700 EUR) is nog wel wat te vinden in of vlakbij grote steden.

[LauPro]

n4m3l355 schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 23:59:
[..] dat neemt niet weg dat zeker voor een klein bedrijfje het eenvoudig is om goed personeel voor een betaalbaar loon te krijgen is.

Het is ook een beetje wat je beschouwd als een bedrijfje, we hebben het nu over een ZZP'er met uitbreidingsplannen en dan is waarschijnlijk 2000-3000 euro per maand salaris een best bedrag om rond te krijgen aan projecten.

En dan kan het best dat je in het buitenland goedkoper personeel kan aantrekken, zo kan ik me voorstellen dat bv nu dankzij de lage USD het mogelijk kan zijn om Amerikanen aan te trekken. Dat neemt niet weg dat je dan ook meer aan het doen komt, ik zou zelf ook niet verhuizen als de werkgever niet een handje meewerkt.

Zou een optie kunnen zijn, maar bedenk wel dat het voor kleinschalige projecten vaak niet loont om dat te outsourcen. Je opdrachtgevers zullen toch direct contact willen hebben en als je dan puur en alleen de messenger bent lijkt me dat geen gemakkelijke situatie. Om nog maar te zwijgen of het verstandig is om met je bedrijfsstrategie te speculeren op een euro-dollarkoers.

Misschien een far fetch maar bv een pandje kopen en dat verhuren aan je werknemer?

Het is goed om als werkgever zorg te dragen voor je werknemers maar het is ook verstandig om de scheiding tussen werk en privé wel te handhaven. Als je werknemers in/een huis gaat nemen/voorzien dan worden dat bijna Poolse toestanden.

Nvidiot schreef op zondag 18 mei 2008 @ 00:03:
@TS: Misschien kun je als bedrijf garant staan voor de huur betaling? Dan betaalt een werknemer alsnog een groot gedeelte van zijn salaris aan huur, maar heeft de verhuurder in ieder geval zekerheid dat de huur ook betaald wordt.

Het loonstrookje zorgt normaliter voor deze garantie.

[Onbekend]

n4m3l355 schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 23:59:
[...]


Ik denk dat voor zeker kleinere bedrijven het knap lastig kan zijn om iemand te krijgen. Enerzijds hoor je dat bedrijven het liefste een 18jarige met 6 jaar werkervaring voor 2000 per maand willen hebben, en omgekeerd acht men een HBO'er van 25 jaar met 2500 euro + auto onderbetaald hier op tweakers. Nu heb ik zelf sterk mijn twijfels over wat 'wat verdient een tweaker' wordt gezegd maar dat neemt niet weg dat zeker voor een klein bedrijfje het eenvoudig is om goed personeel voor een betaalbaar loon te krijgen is.
En dan kan het best dat je in het buitenland goedkoper personeel kan aantrekken, zo kan ik me voorstellen dat bv nu dankzij de lage USD het mogelijk kan zijn om Amerikanen aan te trekken. Dat neemt niet weg dat je dan ook meer aan het doen komt, ik zou zelf ook niet verhuizen als de werkgever niet een handje meewerkt.
Misschien een far fetch maar bv een pandje kopen en dat verhuren aan je werknemer?

Een werknemer uit het buitenland die in Nederland komt wonen, krijgt vrijwel de zelfde hoge lasten als een andere Nederlander.
De werknemer die b.v. in Polen met € 800,-- per maand net aan kan rondkomen, zal hier misschien minimaal € 1400,-- nodig hebben om rond te komen omdat hier de producten duurder zijn.

Let er wel op dat als een werknemer je niet bevalt, je die zal ontslaan. Je hebt dan onnodig veel tijd (en geld) aan die werknemer verspilt. Daarbij komt nog (niet voor werkgever van belang) dat de werknemer hard op zoek moet naar ander werk, of terug moet verhuizen.

Zeker voor kleine bedrijven lijkt het mij niet verstandig om werknemers uit andere landen te halen.
Voor de grotere bedrijven die wat meer specialisme op een bepaald vakgebied nodig hebben is het een heel ander verhaal.

[Verwijderd]

Onbekend schreef op zondag 18 mei 2008 @ 10:57:
[...]

De werknemer die b.v. in Polen met € 800,-- per maand net aan kan rondkomen, zal hier misschien minimaal € 1400,-- nodig hebben om rond te komen omdat hier de producten duurder zijn.

Ik ben er niet op uit om Oost Europeanen hier goedkoop te laten werken. Omdat de Nederlandse arbeidsmarkt zo krap is, wil ik best mensen uit West Europa aannemen.

Hmm, een echt produktief antwoord op de vraag waar je werknemers met een markt conform salaris kunt huisvesten heb ik tot nu toe niet gekregen...

Ik las net een bericht over Nederlandse universiteiten die buitenlandse studenten die zich hadden ingeschreven aanraden om niet naar Nederland te komen omdat woonruimte niet gegarandeerd kan worden. Dit soort berichten word je niet vrolijk van.

[Verwijderd]

Verwijderd schreef op zaterdag 17 mei 2008 @ 21:08:
[...]


Dus het is al zover dat je in de ict-sector niet eens meer een eigen woning kunt huren maar moet delen met anderen?

Met 2200 euro per maand wordt het inderdaad lastig. Maar dat is ook niet echt een marktconform salaris voor iemand met specialisitische kennis. Een beetje systeembeheerder begint al op dat salaris. Erg makkelijk zal het niet zijn om een appartement te kopen van dat salaris, zonder eigen inleg. Maar daar hoef jij je geen zorgen om te maken. Voor dat geld vind je toch geen ontwikkelaar, misschien een Bulgaar ofzo... en die zijn ook niet zo kritisch qua woonruimte. En als je een schoolverlater aanneemt, dan komt het qua huisvesting ook niet zo nauw. Een schoolverlater kan natuurlijk niet verwachten dat hij van z'n eerste salaris een mooie eensgezinswoning kan kopen. Die moet het gewoon even anders oplossen, totdat hij spaargeld heeft en een salaris waarmee meer mogelijk is.

Zodra je echter 3000 per maand betaalt, wordt het al heel anders. Dan kom je al op ongeveer 40k per jaar. Dat is ruim boven modaal en een hypotheekverstrekker zal je dan zonder problemen meer dan 5x je bruto jaarsalaris als hypotheek verstrekken. Daar moet je makkelijk een mooi appartement van kunnen kopen.

En dan nog: Als jij een ervaren ontwikkelaar wil hebben, dan kom je er niet met 3000 bruto per maand. Daar komt een systeembeheerder met 5 jaar werkervaring z'n bed al niet meer voor uit.

[Verwijderd]

Verwijderd schreef op zondag 18 mei 2008 @ 11:19:
[...]

Met 2200 euro per maand wordt het inderdaad lastig. Maar dat is ook niet echt een marktconform salaris voor iemand met specialisitische kennis.

Als je deze link Wat verdient een ICTer gemiddeld? (deel 7) bekijkt is dit toch wel een markt conform salaris voor een schoolverlater HBO/WO. En die moeten ook ergens wonen...

Ik ben het volledig met je eens dat dit veel te laag is voor iemand met een aantal jaren ervaring.

[Guardian Angel]

Verwijderd schreef op zondag 18 mei 2008 @ 11:17:
[...]
Hmm, een echt produktief antwoord op de vraag waar je werknemers met een markt conform salaris kunt huisvesten heb ik tot nu toe niet gekregen...

Denk dat dat er ook niet komt. Er is nog steeds zoiets als een tekort aan betaalbare woningen.

Ik heb jouw reactie niet gezien op mijn opmerking "thuiswerken".

[Verwijderd]

Verwijderd schreef op zondag 18 mei 2008 @ 11:36:
[...]


Als je deze link Wat verdient een ICTer gemiddeld? (deel 7) bekijkt is dit toch wel een markt conform salaris voor een schoolverlater HBO/WO. En die moeten ook ergens wonen...

Ik ben het volledig met je eens dat dit veel te laag is voor iemand met een aantal jaren ervaring.

Voor een schoolverlater is het inderdaad niet verkeerd. Maar hoe doen andere schoolverlaters dat dan?

De meeste die ik ken, regelen voor de eerste 2 jaar (bijvoorbeeld) iets met kennissen of familie. Ze huren bijvoorbeeld particulier met z'n 2-en of 3-en een appartement of wonen tijdelijk in bij een oom en tante. Anderen laten pa en ma borg staan voor een bepaald bedrag en kopen toch dat appartementje. Sommigen huren voor tijdelijk (particulier) een goedkoop studiootje van 18m^2, totdat het salaris en het spaargeld een eigen huisje of appartement toestaan. Slechts een enkeling kan tijdelijk via zijn werkgever een kamer krijgen. (Toevallig heb ik dat zelf 2 jaar gehad, maar dat gaat om een zorginstelling. Die hebben soms nog een oude personeelsflat.) Ik ken ook een paar mensen die eerst anderhalf jaar anti-kraak hebben gewoond voor een appel en een ei en daarna wat gekocht hebben.

Ik ben bang, dat jij als beginnend bedrijf hierin niet echt een bijdrage kunt leveren zonder zelf financieel risico te lopen. Als je voor 2 of 3 man goedkope huisvesting zoekt, dan zou je een appartement(je) kunnen kopen / huren en de kosten verdelen over 2 of 3 personen. Maar wat doe je, als dan ineens 1 of 2 personen zelf huisvesting regelen? Dan zit je daar met je appartement, met nog maar 1 werknemer erin....

Je zou natuurlijk kunnen overwegen om je eigen huis uit te bouwen met een "gastenverblijfje"....

[BramBo]

Hoe wordt er door de TS aangekeken om een huis te huren en vervolgens onder te verhuren aan (meerdere) werknemers?
Ik zit op dit moment (tijdelijk) in een huis dat door mijn werkgever wordt betaald. Voor een kamer in dit huis betaal ik vervolgens een bepaald bedrag per maand (zeer redelijk in mijn geval). Als ik het goed heb begrepen dan is het een constructie dat mensen wel hun huis uit willen, maar deze niet kwijt willen. Er zijn dan bedrijven welke het verhuur van dergelijke panden verzorgen. Toen ik er net in kwam was alles volledig gemeubuleerd, er komt zelfs om de week een schoonmaakster langs (ja ik weet het, je wordt er lui van ).

In mijn geval betreft het een huis met 4 slaapkamers waar 4 werknemers (tijdelijk )in gehuisvest zijn. De keuken en douche zijn gedeeld. Er zullen dus wel wat afspraken gemaakt moeten worden onderling, maar dit is iets waarvan je mag verwachten dat dat moet lukken.

[Bigfoot]

Waar is het precies gevestigd? In plaatsen als Lelystad kun je best wat wat huren volgens mij voor niet teveel.

[n4m3l355]

Ik zie het ook niet in wat het probleem is, voor alle lagen is het gebruikelijk als je mensen van buitenaf aantrekt dat de werkgever onderdak op zijn minst probeert te regelen. Of het nou Polen zijn of top management, het enigste verschil is de huisvesting zelf. Je verwacht toch niet als je 6 maanden in Dusseldorf zit, en dan weer 4 maanden elders dat de werknemer dit gaat regelen?

Dat daar gelaten, waarom niet een simpele tussenwoning? Kun je als werkgever ook nog een beetje huisbaas spelen, en als werkgever zijnde heb je ook een goed inzicht of deze persoon wel op zijn plek blijft en niet plots vertrekt. Ik zie hier alleen maar voordelen bij als verhuurder zijnde. Het is wel een flinke investering in het begin natuurlijk.