Toon posts:

Buren wateren af op mijn platte dak

Pagina: 1
Acties:

  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
Beste tweakers.


ik woon al enkele jaren in een hoekhuis van een blok van 4 huizen.
Aan de achterzijde van dit blok zitten 2 regenbuizen aangesloten op 1 lange gedeelde dakgoot.
Oorspronkelijk, (1970) zaten deze pijpen rechtstreeks op de riolering van 2 van de 4 huizen. Mijn huis was daar 1 van.

Nu zijn in de loop der jaren al veel verbouwingen geweest. Ik heb een aantal jaar terug een aanbouw gerealiseerd waarbij een deel van de aangebouwde schuur werd opgehoogd. Deze schuur zit aan de buren vast. De buren hebben toen ook opgehoogd. Nu komt het water van het schuine dak van mij en van de buren op mijn platte dak uit. Buurman heeft destijds een dam op het platte dak laten aanleggen zodat het water niet bij elkaar kan komen.

Nu heb ik voorgesteld bij de buren om er een Y splitsing op te zetten zodat het water eerlijk verdeeld wordt. Buren werden nog net niet boos maar gaven aan dat zij nooit water hebben hoeven afvoeren. Ik gaf aan dat we (wij allebei) er niet goed over hebben nagedacht bij de verbouwing. Ik heb toen wel de riolering op orde gebracht.


Ben ik nu onredelijk? Toen wij het kochten liep er zelfs 1 lange gezamenlijke pijp achter de tuin in en werd het water daar geloosds. Als ik nu vraag om het 50/50 weigeren ze dat.

In mijn koopcontract staat trouwens niets over dit soort erfdienstbaarheden.

  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
Met de buien van tegenwoordig zit ik straks met eventuele waterschade in mijn aanbouw doordat ik voor 2 schuine daken water moet afvoeren + mijn eigen platte dak.

  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
De buren willen het water niet afvoeren. Ze geven aan dat ze dit niet kunnen.
(toen ik er kwam wonen werd er voor 2 huizen in de tuin geloosd)
De aanpassing is voor een paar euro te realiseren door PVC spul te halen bij de bouwmarkt.

Voor de buurman is er geen schade bij heftige regenval. Dat risico ligt grotendeels bij mij. Ik wil het gewoon eerlijk verdelen

  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
vroegah kwam de oude regenpijp uit in de tuin van de buren, vlakbij de erfgrens onder de coniferen.
Ik heb de hele situatie voorgelegd bij de gemeente en die zeiden letterlijk de buren moeten hun verantwoordelijkheid pakken. Ze zagen er geen probleem in als ik een Y splitsing zou maken.
Ik snap best dat dit niet 50/50 is, net hoe de wind staat. Als ik waterschade heb door een windhoos hoef ik niet bij buurman aan te kloppen dat ik waterschade heb.

en eens dit had bij de verbouwing al aan de orde gesteld moeten worden.
Ik heb zoiets van, voorheen ging het water voor 2 daken de tuin, ik vraag nu voor 1 dak. (of hij moet de boel aansluiten op de riolering maar dat kost knaken)

Bij de 2 huizen aan de andere kant van t blok komt het op 1 gedeeld plat dak uit zonder dam en voeren ze allebei water af.

[Voor 28% gewijzigd door DarkSim1986 op 20-08-2021 14:37]


  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
precies, daarom wilde ik de meningen horen. Ik sta wel in mijn recht maar wat is dat waard.

Dank allen!

  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
BazzH schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 15:54:
[...]

Dan vraag ik me af: waarom hebben de buren toen ook opgehoogd?
Alleen maar omdat ik anders via hun dak zo "mogen" afwateren. DIe ophoging heeft verder geen nut gehad, plafond binnen is net zo hoog als voor de verbouwing,

  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
CH4OS schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 15:11:
[...]
Die schuurtjes hebben een plat dak...?
exact. eerst liep het aan beide kanten van de schuine schuren ook de tuin in, net als het grote schuine dak

er was daar namelijk geen aansluiting op t riool. Deze heb ik laten aanleggen.

  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
Het betroffen schuurtjes met een asbest dak.

even zicht van bovenaf. Ze wilden graag meedoen omdat het asbest er dan af kon. Alleen hebben we allebei niet nagedacht over de afvoer van het water. (wat dus al heel lang niet meer zo is als hoe de huizen zijn opgeleverd) en daar beroepen ze zich nu dus op. terwijl in het verleden het water van 2 daken dus de tuin in liep zonder problemen.



rode gedeelte is dus wat ik opvang

[Voor 30% gewijzigd door DarkSim1986 op 20-08-2021 16:10]


  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
het waren eigenlijk 2 gebouwtjes, een bijkeuken en een schuurtje bij zowel ,de buren als bij mij. Naast de oude bijkeuken heb ik aangebouwd. daar hadden ze dus geen last van. Het schuurtje met asbest is bij zowel mij als de buren opgehoogd. Ze hadden er dus weinig tot geen last van


Ik heb alleen zoiets van, waarom kon het eerst wel samen (gezamenlijke pijp achter de tuin in) en nu niet meer.

[Voor 32% gewijzigd door DarkSim1986 op 20-08-2021 16:20]


  • DarkSim1986
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 05-10 14:57
Ik ga nog wel een keer met buurman om tafel. heb idd geen zin in burenruzie en dat we alleen nog maar per brief gaan communiceren :)
Pagina: 1


Nintendo Switch (OLED model) Apple iPhone 13 LG G1 Google Pixel 6 Call of Duty: Vanguard Samsung Galaxy S21 5G Apple iPad Pro (2021) 11" Wi-Fi, 8GB ram Nintendo Switch Lite

Tweakers vormt samen met Hardware Info, AutoTrack, Gaspedaal.nl, Nationale Vacaturebank, Intermediair en Independer DPG Online Services B.V.
Alle rechten voorbehouden © 1998 - 2021 Hosting door True

Tweakers maakt gebruik van cookies

Bij het bezoeken van het forum plaatst Tweakers alleen functionele en analytische cookies voor optimalisatie en analyse om de website-ervaring te verbeteren. Op het forum worden geen trackingcookies geplaatst. Voor het bekijken van video's en grafieken van derden vragen we je toestemming, we gebruiken daarvoor externe tooling die mogelijk cookies kunnen plaatsen.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Forum cookie-instellingen

Bekijk de onderstaande instellingen en maak je keuze. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functionele en analytische cookies

Deze cookies helpen de website zijn functies uit te voeren en zijn verplicht. Meer details

janee

    Cookies van derden

    Deze cookies kunnen geplaatst worden door derde partijen via ingesloten content en om de gebruikerservaring van de website te verbeteren. Meer details

    janee