Toon posts:

Uitleg erfdienstbaarheid t.a.v. uitbouw

Pagina: 1
Acties:

Vraag


  • morm
  • Registratie: maart 2006
  • Laatst online: 23:50
Beste mede-Tweakers,

Hopelijk heeft iemand van jullie wat beter onderlegde juridische / notariële kennis aangaande de beschrijving van een erfdienstbaarheid in onze koopakte t.a.v. het realiseren van een uitbouw.

Wij zijn voornemens om een uitbouw te laten bouwen die ingesloten wordt tussen onze garage en aan de andere kant de uitbouw van de buren.
De buitenmuur van de uitbouw van de buren staat op de grond van de buren tegen de erfgrens aan.

Mijn vraag is of het op basis van onderstaande erfdienstbaarheid, zoals vastgelegd in onze koopakte, toegestaan is om gebruik te maken van deze buitenmuur voor onze toekomstige uitbouw.
Denk hierbij aan het monteren van zaken aan deze muur voor de uitbouw.

Ik heb deze vraag ook uitstaan bij onze rechtsbijstand, maar misschien kan iemand hier ook al een en ander verduidelijken.

Beste antwoord (via morm op 20-08-2021 13:21)


  • BazzH
  • Registratie: november 2001
  • Laatst online: 22:40

BazzH

Kei-goed...

morm schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 19:47:
[...]

Op deze punten loop ik dus ook vast.
De huidige situatie lijkt tegenstrijdig t.o.v. de erfdienstbaarheid.
Iets wat niet kan, kan gewoon niet. De buren hebben blijkbaar geen gebruik gemaakt van deze erfdienstbaarheid, want anders stond het buitenblad van hun uitbouw op jouw grond. Dat kan een bewuste keuze zijn. Meestal zijn deze erfdienstbaarheden aan beide kanten identiek, dus de buren hadden er ook voor kunnen kiezen om die muur wel op jouw grond te zetten.

Jij kunt nu gewoon geen gebruik maken van deze bepalingen, omdat die grond bebouwd is. Enige optie is overleg met de buren. Als ze niet mee willen werken, zul je gewoon naast hun uitbouw moeten bouwen.

Think smart........ Act stupid........

Alle reacties

Pagina: 1


Nintendo Switch (OLED model) Apple iPhone 13 LG G1 Google Pixel 6 Call of Duty: Vanguard Samsung Galaxy S21 5G Apple iPad Pro (2021) 11" Wi-Fi, 8GB ram Nintendo Switch Lite

Tweakers vormt samen met Hardware Info, AutoTrack, Gaspedaal.nl, Nationale Vacaturebank, Intermediair en Independer DPG Online Services B.V.
Alle rechten voorbehouden © 1998 - 2021 Hosting door True

Tweakers maakt gebruik van cookies

Bij het bezoeken van het forum plaatst Tweakers alleen functionele en analytische cookies voor optimalisatie en analyse om de website-ervaring te verbeteren. Op het forum worden geen trackingcookies geplaatst. Voor het bekijken van video's en grafieken van derden vragen we je toestemming, we gebruiken daarvoor externe tooling die mogelijk cookies kunnen plaatsen.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Forum cookie-instellingen

Bekijk de onderstaande instellingen en maak je keuze. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functionele en analytische cookies

Deze cookies helpen de website zijn functies uit te voeren en zijn verplicht. Meer details

janee

    Cookies van derden

    Deze cookies kunnen geplaatst worden door derde partijen via ingesloten content en om de gebruikerservaring van de website te verbeteren. Meer details

    janee