Toon posts:

Verduurzamen jaren '30 woning. Wat zijn de beste keuzes?

Pagina: 1
Acties:

  • Belecthor
  • Registratie: oktober 2013
  • Laatst online: 17-10 10:10
Hi Tweakers!

Wij hebben recent een jaren '30 woning gekocht met wat achterstallig onderhoud. We proberen het huis zoveel mogelijk op te waarderen met behoud van oude elementen, zoals glas-in-lood en veel houtwerk ipv kunststof. Dit is de eerste keer dat ik zelf een woning in bezit heb en ik heb al wat andere topics bekeken, maar ik zie door de bomen het bos niet meer.

Informatie over de woning
Jaren '30 woning. 120m² woonoppervlak, twee-onder-één-kap, energielabel F. Er is een spouwmuur en een begaanbare en (grotendeels) droge kruipruimte. Verwarming middels standaard CV met een ketel van 8 jaar oud. Het en suite gedeelte in de woonkamer is weggehaald en de muur bij de keuken is ook verwijderd, dus het is een relatief grote woonkamer om te verwarmen.

Huidige verduurzaming
1. De vorige eigenaar heeft drie decennia geleden gipsmuren geplaatst in de woning met daarachter 5cm aan steenwol.
2. Dubbel glas in de ramen (20 jaar oud, dus het isolerende gas (argon?) is er al uit heb ik me laten vertellen.
3. Het dak op de zolderkamers is aan de binnenzijde 'geïsoleerd' met 5cm piepschuim.

Onze wens
Zo veel mogelijk terugdringen van energiekosten en daarnaast vind ik het ook een prettig idee dat we een duurzaam huis hebben. Ik heb begrepen dat het met deze woning (en dit type woningen) vrij lastig is om van het gas af te gaan, dus die droom heb ik voorlopig even laten varen. Zeer benieuwd hoe men dit gaat oplossen de komende jaren, gezien we allen over 30 jaar van het gas af moeten zijn.

Huidige plannen
Wij willen graag het volgende aanpakken aan de woning, maar we weten niet zeker of dit de juiste volgorde is of dat we de prioriteiten beter kunnen wijzigen. We hebben aan verduurzamingsbudget ongeveer €20k uit een bouwdepot. Dit budget kan verhoogd worden, maar gezien het achterstallige onderhoud aan de rest van de woning heeft dat ook prioriteit. De kosten zijn indicaties, dus pin me er pls niet op vast.

1. HR++ glas plaatsen in gehele woning. Verwachte kosten: €15k.
2. Glas-in-lood in dubbel glas zetten. Verwachte kosten: €3k.
3. Vloer en spouwmuur isoleren met isolatiechips. Verwachte kosten €6k.
4. Zonnepanelen. Verwachte kosten €3k.
5. Convectorput woonkamer verwijderen en vervangen met lage temperatuurverwarming. Verwachte kosten weet ik niet.

Is het in te schatten wat het verwachte rendement is van dit soort verduurzaming? Ik hoor erg veel wisselende geluiden over na-isolatie van de vloer en de spouw omtrent het rendement en ivm vochtproblemen (zeker met steunbalken van hout die nog wel eens versneld willen wegrotten na isolatie). Ik kan gemakkelijk al het resterende geld stukslaan op de vast goed bedoelde adviezen van aannemers en verduurzamingsbedrijven, maar ik wil hier graag ook consulteren naar de mogelijkheden en vooral wat ons het grootste rendement oplevert.

Ik hoor graag wat jullie ideeën zijn of dat we al aardig op de goede weg zitten met de huidige plannen!
Pagina: 1


Nintendo Switch (OLED model) Apple iPhone 13 LG G1 Google Pixel 6 Call of Duty: Vanguard Samsung Galaxy S21 5G Apple iPad Pro (2021) 11" Wi-Fi, 8GB ram Nintendo Switch Lite

Tweakers vormt samen met Hardware Info, AutoTrack, Gaspedaal.nl, Nationale Vacaturebank, Intermediair en Independer DPG Online Services B.V.
Alle rechten voorbehouden © 1998 - 2021 Hosting door True

Tweakers maakt gebruik van cookies

Bij het bezoeken van het forum plaatst Tweakers alleen functionele en analytische cookies voor optimalisatie en analyse om de website-ervaring te verbeteren. Op het forum worden geen trackingcookies geplaatst. Voor het bekijken van video's en grafieken van derden vragen we je toestemming, we gebruiken daarvoor externe tooling die mogelijk cookies kunnen plaatsen.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Forum cookie-instellingen

Bekijk de onderstaande instellingen en maak je keuze. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functionele en analytische cookies

Deze cookies helpen de website zijn functies uit te voeren en zijn verplicht. Meer details

janee

    Cookies van derden

    Deze cookies kunnen geplaatst worden door derde partijen via ingesloten content en om de gebruikerservaring van de website te verbeteren. Meer details

    janee