Toon posts:

Zorgplicht aankoop-/verkoopmakelaar m.b.t. bestemmingsplan

Pagina: 1
Acties:

Vraag


  • ImNotnoa
  • Registratie: September 2011
  • Niet online
Een vriendin van me heeft met haar vriend een vrijstaande woning gekocht, bij de aankoop hiervan hebben ze een aankoopmakelaar ingeschakeld om hun hierbij te begeleiden.

Na de aankoop hebben ze een vergunning aangevraagd voor een grote schuur, nu bleek een groot gedeelte van hun tuin een agrarisch bestemmingsplan te hebben. Dit is door zowel de verkoopmakelaar niet gemeld en ook door de aankoopmakelaar niet uitgezocht. Hierdoor mogen ze de schuur niet op de locatie bouwen waar ze deze gepland hebben en mogen bomen en struiken niet hoger dan één meter hoog zijn.

Hierdoor hebben ze de schuur dus op een andere plek in de tuin moeten zetten en moet ook hun tuinplan aangepast worden.

Nu weet ik dat er een onderzoekplicht geldt voor bijvoorbeeld een bestemmingsplan, maar hebben ze hier (in bepaalde mate) niet aan voldaan door een aankoopmakelaar in te schakelen (al hebben ze hem niet expliciet gevraagd dit uit te zoeken. En had de verkoopmakelaar dit ook niet moeten melden?

Mijn vraag is dus, is het een kwestie "eigen schuld, dikke bult" of valt de aankoopmakelaar en de verkoopmakelaar hier iets te verwijten en is een van hun aansprakelijk te stellen voor de extra gemaakte kosten (verplaatsen schuur, aanpassen tuinplan). Hadden zij dit uit moeten zoeken en melden aan de kopers (zorgplicht)?

Ik heb hier al wat jurisprudentie over gezocht maar het zijn vaak net té afwijkende zaken

[Voor 3% gewijzigd door ImNotnoa op 12-03-2021 14:15]

Try SCE to Aux

Alle reacties

Pagina: 1



Nintendo Switch (OLED model) Apple iPhone SE (2022) LG G1 Google Pixel 6 Call of Duty: Vanguard Samsung Galaxy S22 Garmin fēnix 7 Nintendo Switch Lite

Tweakers vormt samen met Hardware Info, AutoTrack, Gaspedaal.nl, Nationale Vacaturebank, Intermediair en Independer DPG Online Services B.V.
Alle rechten voorbehouden © 1998 - 2022 Hosting door True

Tweakers maakt gebruik van cookies

Tweakers plaatst functionele en analytische cookies voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Deze cookies zijn noodzakelijk. Om op Tweakers relevantere advertenties te tonen en om ingesloten content van derden te tonen (bijvoorbeeld video's), vragen we je toestemming. Via ingesloten content kunnen derde partijen diensten leveren en verbeteren, bezoekersstatistieken bijhouden, gepersonaliseerde content tonen, gerichte advertenties tonen en gebruikersprofielen opbouwen. Hiervoor worden apparaatgegevens, IP-adres, geolocatie en surfgedrag vastgelegd.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Toestemming beheren

Hieronder kun je per doeleinde of partij toestemming geven of intrekken. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functioneel en analytisch

Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie. Meer details

janee

    Relevantere advertenties

    Dit beperkt het aantal keer dat dezelfde advertentie getoond wordt (frequency capping) en maakt het mogelijk om binnen Tweakers contextuele advertenties te tonen op basis van pagina's die je hebt bezocht. Meer details

    Tweakers genereert een willekeurige unieke code als identifier. Deze data wordt niet gedeeld met adverteerders of andere derde partijen en je kunt niet buiten Tweakers gevolgd worden. Indien je bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je account. Indien je niet bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je sessie die maximaal 4 maanden actief blijft. Je kunt deze toestemming te allen tijde intrekken.

    Ingesloten content van derden

    Deze cookies kunnen door derde partijen geplaatst worden via ingesloten content. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie over de verwerkingsdoeleinden. Meer details

    janee