Toon posts:

Ervaringen met het bouwen van een huis - Deel 2 Vorige deelOverzicht

Pagina: 1 ... 56 ... 59
Acties:

Onderwerpen


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13
bbbrumbrum schreef op woensdag 24 november 2021 @ 20:01:
[...]

Heb je daar toevallig details van, of fotos tijdens de werkzaamheden?
Morgen hopelijk :)

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • walletje-w
  • Registratie: november 2007
  • Laatst online: 21:41
@Rob-T6 Bedankt voor dat document, ik heb er al eens eerder naar gekeken maar het opmerkingen veld niet goed doorgenomen. Daarin staat dat de leidingen inderdaad allemaal aan dezelfde kant moeten bovenkomen.

  • gumtree
  • Registratie: maart 2001
  • Laatst online: 09-01 21:22
battler schreef op vrijdag 26 november 2021 @ 12:20:
Vandaag een email gehad van de aannemer dat we gratis lidmaatschap krijgen van Vereniging eigen Huis of een gratis opleveringskeuring via hun. Sterk signaal dat je vertrouwen hebt in het werk dat je levert.
Ik heb niet meer zo'n hoge pet op van de VEH. Die keuringen zijn goed maar de VEH laat zich toch door te veel partijen (zonnepaneelboeren, energiebedrijven) voor het karretje spannen. En nu krijg ik helemaal zo'n idee van: "Wiens brood men eet, dien woord men spreekt"

  • Gieliovd520
  • Registratie: juni 2006
  • Laatst online: 21:35
Mijn ervaring met een VEH oplever inspectie: uitleg hoe mijn toilet inbouw werkte, uitleg over mijn hef-schuifpui. Uitleg over allemaal futiele dingen wat de heer bouwkundig specialist heel belangrijk vond.

De krassen in de ramen? De glazuur van de dorpelstenen? De scheve keukenkastjes en niet afgemonteerde kraan en kookplaat? De...... Nou daar had meneer geen oog voor.

Ik zag een hele berg oplever issues, hij zag zo goed als niets.

PV: 27x @ 7425WP, L/L WP: 3x3,5+2x5KW, L/W WP 9kW Panasonic J mono.


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13
@gumtree @lp77 @Gieliovd520 Ik ben benieuwd aangezien het inbegrepen zit gaan we het sowieso doen. Ik zie het al, wij gaan onze eigen lijst samenstellen en dat vullen we aan met VEH.

[Voor 37% gewijzigd door battler op 26-11-2021 19:17]

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • Rob-T6
  • Registratie: januari 2011
  • Laatst online: 22:18
Het ligt aan het soort kratten.

Je hebt ook een variant van Rockwool. Hier sluit je vrij simpel de afvoer op aan.

https://www.rockwool.com/...BBvwt9Y-n0ChoC0wsQAvD_BwE

Dit heb ik in het werk toegepast als systeem.

  • RocketKoen
  • Registratie: december 2001
  • Laatst online: 21:56
Stefke schreef op vrijdag 26 november 2021 @ 20:06:
Iemand ervaring met infiltratiekratten? Ik zit er naar te kijken voor opvang van regenwater van het dak van ons tuinhuis.
Hoe zit zo'n krat aangesloten op je regenafvoer? Vervuil je zo'n krat dan van binnen niet snel met het vuil uit het regenwater? Of zit er nog een filter tussen (en hoe maak je dan dan schoon als je krat op 1m onder de grond ligt)
Met filters.
Of je doet op iedere regenpijp en put een filter. Of je laat ze allemaal samenkomen en stopt dan een filter tussen het verzamelpunt en je filtratiekratten.

Dat filter moet dan toegankelijk blijven.

TheS4ndm4n#1919


  • einz
  • Registratie: juli 2010
  • Laatst online: 23:29
Stefke schreef op zaterdag 27 november 2021 @ 09:13:
Ik zoek gewoon naar een simpele en goedkope oplossing zodat ik niet 30m de grond door mijn tuin naar de wadi hoef, ook niet op de riool aan hoef te sluiten (wat officieel ook niet mag). Dus zeg maar een infiltratieunit van een paar honderd liter waar alleen (een deel van) het dak van het bijgebouw op afwatert, die ik op enkele meters van het gebouw in de grond kan plaatsen. Maar dan zal er inderdaad ergens een filter voor moeten, zal eens wat gerichter zoeken of desnoods wat mails sturen naar verkopende partijen

Bij toolstation verkopen ze bijv
https://www.toolstation.n...infiltratie-module/p18432

Als ik die een paar naast elkaar ingraaf, prima. Maar mijn 1e gedachte bij dit ding was; hoe zorg ik dat ie niet dichtslibt van binnen. Je kunt er ergens een filter voor zetten, maar ik wil ook niet elke week een hoop filters moeten schoonmaken omdat die ook dichtslibben. Dus meerdere filters van grof naar fijn??
In de basis wordt voor infiltratievoorzieningen gerekend met infiltratie via de wanden omdat de bodem na verloop van tijd dichtslibt. Voor voorzieningen in de openbare ruimte wordt meestal gebruik gemaakt van een zandvang, die zou je er tussen kunnen zetten zodat de meeste troep gewoon bezinkt in de put die je met enige regelmaat schoonmaakt. Dan voorkom je dat het in je infiltratievoorziening komt.

Met een goede bladvang voorkom je al een boel problemen, hoeveel 'troep' verwacht je op je dak en richting de voorziening? Ik denk dat met een bladvang je al een heel eind komt en 'wellicht' na x-jaar de boel een keer open moet graven en goed schoon moet maken maar eigenlijk hoeft dat bijna niet.

  • Andrehj
  • Registratie: juni 2002
  • Laatst online: 22:08
Stefke schreef op zaterdag 27 november 2021 @ 09:13:
Ik zoek gewoon naar een simpele en goedkope oplossing zodat ik niet 30m de grond door mijn tuin naar de wadi hoef, ook niet op de riool aan hoef te sluiten (wat officieel ook niet mag). Dus zeg maar een infiltratieunit van een paar honderd liter waar alleen (een deel van) het dak van het bijgebouw op afwatert, die ik op enkele meters van het gebouw in de grond kan plaatsen. Maar dan zal er inderdaad ergens een filter voor moeten, zal eens wat gerichter zoeken of desnoods wat mails sturen naar verkopende partijen
Dus je hebt een wadi op 30 meter? Dan zou ik geen seconde nadenken en daar een buis naar toe graven.
Want:
  • In beide gevallen moet je graven. Het verschil is alleen dat je met een infiltratiekrat een groot gat graaft, en anders een sleuf. Volume zal wel vergelijkbaar zijn.
  • Een wadi functioneert altijd, heb je al uitgerekend hoe groot je infiltratiekrat moet zijn als er een 100mm hoosbui valt? Maar je loopt altijd het risico dat je krat eens vol zit, en stroomt het water dus door je tuin. Dat wil je niet.
  • In een wadi komt het water verder van je huis af, wat weer voor een drogere kruipruimte zorgt.
  • Een wadi hoef jij niet te onderhouden. Als die dicht slipt, lost de gemeente dat op. Dat krat moet jij zelf onderhouden, en schoonhouden.

WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 + Ubbink AirExcellent.


  • ericplan
  • Registratie: mei 2006
  • Laatst online: 22:24

ericplan

5180 Wp PV

Andrehj schreef op zaterdag 27 november 2021 @ 12:08:
[...]

Dus je hebt een wadi op 30 meter? Dan zou ik geen seconde nadenken en daar een buis naar toe graven.
Want:
  • In beide gevallen moet je graven. Het verschil is alleen dat je met een infiltratiekrat een groot gat graaft, en anders een sleuf. Volume zal wel vergelijkbaar zijn.
  • Een wadi functioneert altijd, heb je al uitgerekend hoe groot je infiltratiekrat moet zijn als er een 100mm hoosbui valt? Maar je loopt altijd het risico dat je krat eens vol zit, en stroomt het water dus door je tuin. Dat wil je niet.
  • In een wadi komt het water verder van je huis af, wat weer voor een drogere kruipruimte zorgt.
  • Een wadi hoef jij niet te onderhouden. Als die dicht slipt, lost de gemeente dat op. Dat krat moet jij zelf onderhouden, en schoonhouden.
Tussenoplossing is een molgoot. Voert het water af naar de wadi. Minder graafwerk en (wanneer goed aangelegd) weinig onderhoud.

ZonPHP PVOutput


  • Epep
  • Registratie: mei 2000
  • Laatst online: 00:14
Infiltratie kratten 3x 200l met filt omspannen, daar een zandafvanger put voor plaatsen en in de regenpijp 50 cm boven de grond een bladafscheider. De bladafvanger is ook direct de ontluchting en overstort ventiel. Werkt perfect hier en ook bij de buren. Wel woon ik in Twente met op 80 cm diepte een goede laag zand, dat maakt veel uit. Weet niet of een infiltratie krat in kleigrond werkt. Zandafvanger na 4 jaar weer open gemaakt maar er zat niet iets noemswaardig in. Oude foto van 6 jaar geleden ofzo.

[Voor 40% gewijzigd door Epep op 28-11-2021 11:39]


  • ybos
  • Registratie: juni 2013
  • Laatst online: 17-01 16:34
Zena pdm schreef op zondag 28 november 2021 @ 20:14:
We zijn bezig met het opstellen van het bestek. Dit duurt al bijna een half jaar maar onze architect levert gewoon slecht werk op. De eerste versie van het bestek was gebaseerd op een totaal ander huis, hij had gewoon ergens een kopie gepakt en hier en daar wat aanpassingen gedaan. Nu een aantal versies verder en het barst nog van de fouten en gaat ie uit van verouderde versies. Ook hebben we gevraagd om de wijzigingen te markeren ook dat doet hij niet. We willen ook een afwerkstaat maar dat lijkt hij ook te weigeren ondanks dat we meermalen hierom hebben verzocht. We hebben hem nu een mail verstuurd (nadat we al eerder een gesprek over zijn werk hadden gehad). Wat kunnen we nog meer doen? Het vertrouwen in hem is weg. Ook t.av. De omgevingsvegunning heeft ie blunders gemaakt, althans dat vinden wij.
In gebreke stellen en contract ontbinden :?

  • karelkale
  • Registratie: november 2012
  • Laatst online: 20:46
karelkale schreef op dinsdag 28 september 2021 @ 10:36:
[...]


Update; inmiddels de brief ontvangen van de gemeente en inmiddels ook telefonisch contact gehad met de behandelende ambtenaar. Conclusie: niemand is blij met de welstand inclusief de ambtenaar :D

In de afwijzing staat het volgende:

niet akkoord
omdat het plan niet voldoet aan redelijke eisen van welstand. De commissie acht de massa van de beoogde ontwikkeling te zwaar voor de hoeksituatie waarop zij gebouwd wordt, waardoor geen recht wordt gedaan aan de hoeksituatie.
Ten tweede merkt de commissie op dat de beoogde ontwikkeling het naastgelegen woonhuis wegdrukt.
Tenslotte vindt de commissie dat de hoogkwalitatieve gevelsteen in combinatie met de kunststof kozijnen uit balans is.


Zoals jullie aangaven is de afwijzing heel mooi geformuleerd waar ik helemaal niks mee kan indien het escaleert, zo slim zijn ze idd wel. Volgens bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan en kavelpaspoort zou mijn ontwerp met deze verhoudingen gewoon mogen.
Ik heb wel van de ambtenaar enkele tips meegekregen hoe hiermee om te gaan. Nu even kijken waar de architect mee komt.
Yeeey ons plan is goedgekeurd door de welstandscommissie (op enkele kleine punten na).

  • Slammer2016
  • Registratie: maart 2016
  • Laatst online: 18:15
Het is nu vandaag 3 maanden gelden dat er een start is gemaakt met ons huis! Dus leuk om weer even de voortgang te delen. Het gaat erg hard. Eerste kozijnen zitten erin en het ruwbouw installatiewerk is voor 60% af. Hopen dat het niet lang meer duurt!


  • pegagus
  • Registratie: oktober 2002
  • Laatst online: 13-01 10:15
Zena pdm schreef op zondag 28 november 2021 @ 20:14:
We zijn bezig met het opstellen van het bestek. Dit duurt al bijna een half jaar maar onze architect levert gewoon slecht werk op. De eerste versie van het bestek was gebaseerd op een totaal ander huis, hij had gewoon ergens een kopie gepakt en hier en daar wat aanpassingen gedaan. Nu een aantal versies verder en het barst nog van de fouten en gaat ie uit van verouderde versies. Ook hebben we gevraagd om de wijzigingen te markeren ook dat doet hij niet. We willen ook een afwerkstaat maar dat lijkt hij ook te weigeren ondanks dat we meermalen hierom hebben verzocht. We hebben hem nu een mail verstuurd (nadat we al eerder een gesprek over zijn werk hadden gehad). Wat kunnen we nog meer doen? Het vertrouwen in hem is weg. Ook t.av. De omgevingsvegunning heeft ie blunders gemaakt, althans dat vinden wij.
Wat heb je allemaal met de architect afgesproken? Ik heb mijn eigen huis zonder tussenkomst van een architect gebouwd. Maar belangrijkste "wapenfeit" was dat ik zelf de ontwerptekeningen kon maken. Die tekeningen waren van voldoende kwaliteit voor de welstand en die zelfde tekeningen zijn ook naar de aannemers gegaan. Op basis van inschrijvingen de aannemer gekozen, waarbij prijs uiteraard leidend was, maar de kwaliteit van de aanbieding zwaar mee telde. Als je tenminste 2 aanbiedingen hebt, kun je vergelijken en zie je hoe compleet te zijn. Op voorhand kun je zelf ook je best doen door in een bestaande woning eens goed rond te kijken en op te schrijven wat je zelf wilt.

Maar dat neemt niet weg, dat wat naar de aannemers gaat, wel moet kloppen. Als daar al fouten in staan, wordt het een recept voor ellende. Anderzijds zou het kunnen dat de architect het bestek maakt in een speciaal programma wat geen mogelijkheid heeft om wijzigingen bij te houden of een afwerkt staat te generen. Maar dat is iets wat je zelf ook op zou kunnen stellen.

Het is dus een beetje afhankelijk waarvoor je de architect echt nodig hebt, maar als het echt niet werkt, kun je er beter afscheid van nemen. Als diezelfde architect straks de bouw moet begeleiden en net zo min thuis geeft, loopt de schade alleen maar op.

  • rochelledw
  • Registratie: december 2017
  • Laatst online: 22:49
Bij ons gaan alle schakelaars/stopcontacten en lampen (of groepjes met spots) allemaal direct richting de meterkast. We hebben hierdoor geen centraaldozen. In de meterkast worden alle lampen (primair spots en ook nog 8 wandlampen/ eettafellamp) gekoppeld aan shelly's en aan de desbetreffende schakelaars.

Idee erachter is dat de shelly's in de meterkast ten alle tijden vervangen kunnen worden door een willekeurig systeem wat nieuw/hot is en om ten alle het ook mogelijk te maken compleet bedraad te kunnen functioneren. Alles is namelijk in de meterkast opnieuw in te regelen/koppelen.

Heeft wel als gevolg dat we voor 2 verdiepingen 800 strekkende meter buis door het verlaagd plafond hebben lopen en een ruime kilometer draad per kleurtje :)

  • rochelledw
  • Registratie: december 2017
  • Laatst online: 22:49
buiter schreef op maandag 29 november 2021 @ 22:11:
[...]

Heb je misschien ook een foto van de meterkast/schakelkast?
Wij hebben dit weekend een aantal shelly's besteld voor de meterkast.
Als dit te offtopic is dam mag het ook elders (of PM).
Ik heb nog een foto van de WIP :) Dit is niet onze officiele groepenkast, we hebben 3 aparte kasten voor de Shelly's (iedere verdieping 1).
we hebben 3d print din rail houders gebruikt voor de Shelly's om ze te bevestigen. Om inderdaad Offtopic te voorkomen, als je nog vragen hebt kan je me altijd DM'en :). Al ben ik niet echt helemaal thuis in de techniek, mijn wederhelft heeft het allemaal ontworpen en snapt daadwerkelijk hoe of wat :> ik weet de jip en janneke versie :+

  • Elja
  • Registratie: september 2004
  • Laatst online: 18-01 07:58
jowi schreef op maandag 29 november 2021 @ 16:41:
[...]

Mezelf even quoten. Zit nu naar verlichting etc te kijken, en dan kom je al snel op domotica uit, en systemen als Loxone, etc of meer primair lichtaansturing als DALI. Zaken waarvoor je dus extra of zelfs andere kabels moet trekken, dat is dus iets wat je niet achteraf wilt.

Wie heeft voor welk systeem gekozen? Of had dat achteraf alsnog gewild?
Wij zijn voor de verlichting voor de Philips Hue oplossing gegaan.
Scheelt in elk geval een boel draden leggen.

Vooralsnog heel tevreden over. Lekker flexibel en makkelijk nog uit te breiden of te vervangen.
Wel twee bridges nodig om alle lampen in en om huis aan te sturen.

Photofacts; weblog over fotografie..


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 99% gewijzigd door jowi op 09-12-2021 08:14]


  • Arnold2021
  • Registratie: juni 2021
  • Laatst online: 30-11-2021
Beste,

Bij lightinova hebben ze het clixx systeem nu met Hue compatible spots.
Je kan elke module uit laten voeren met Zigbee protocol waarbij je elke spot apart kunt bedienen.
Ik vind dit echt het mooiste slankste profiel met echt super veel opties.
Ze hebben veel mogelijkheden met Hue in mooie armaturen.

  • Arnold2021
  • Registratie: juni 2021
  • Laatst online: 30-11-2021
jowi schreef op dinsdag 30 november 2021 @ 08:42:
Oh, dat is helemaal mooi, Ik zie dat nog niet terug op de site?
ja dat klopt is op aanvraag mogelijk
.
Ze hebben dat nog niet op hun website staan

  • Fabian
  • Registratie: april 2000
  • Laatst online: 14-01 08:23
buiter schreef op maandag 29 november 2021 @ 22:11:
[...]
Heb je misschien ook een foto van de meterkast/schakelkast?
Wij hebben dit weekend een aantal shelly's besteld voor de meterkast.
Als dit te offtopic is dam mag het ook elders (of PM).
Als je Shellys in een verdeelkast wil plaatsen kies van voor de Pro 4PM. Toevallig deze maand mee bezig geweest.



Het enige nadeel is de beperkte mogelijkheid om LAN en 230V goed te scheiden.

  • Fabian
  • Registratie: april 2000
  • Laatst online: 14-01 08:23
jowi schreef op dinsdag 30 november 2021 @ 09:28:
Mmmm... Shelly is ook weer zoiets wat ik nu voor het eerst hoor :) ook maar even onderzoek naar doen!
Haha sterkte. Nu zijn deze shellys beperkt tot schakelen/meten. Als je Shelly naast KNX/DALI zet dan heb je ook wel meteen de uitersten te pakken (onderkant vs bovenkant van knutselgehalte).

  • buiter
  • Registratie: december 2001
  • Laatst online: 21:20
@rochelledw Dank voor het delen
Fabian schreef op dinsdag 30 november 2021 @ 09:30:
[...]

Haha sterkte. Nu zijn deze shellys beperkt tot schakelen/meten. Als je Shelly naast KNX/DALI zet dan heb je ook wel meteen de uitersten te pakken (onderkant vs bovenkant van knutselgehalte).
Voor onze huis installatie heb ik een aantal Shelly's 4 PRO PM besteld.
Knutselgehalte?
Dat vind ik niet van toepassing met de 4PRO's als je het mij vraagt.

Acties:
  • +2Henk 'm!
  • Pinned

  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
Zullen we dit een beetje bij het bouwen van een huis houden? Domotica, lichtsturing e.d. kent een veel betere basis in Smarthome

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 133% gewijzigd door jowi op 09-12-2021 08:15]


  • Rob-T6
  • Registratie: januari 2011
  • Laatst online: 22:18
Ik heb er veel aan in deze discussie, mede om de sturing van verlichting en het elektra ontwerp te maken :)

Als bouwkundige in dit geheel is juist een stukje domotica en de overweging voor welke soort heel interessant.

  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 114% gewijzigd door jowi op 09-12-2021 08:15]


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
Rob-T6 schreef op dinsdag 30 november 2021 @ 11:48:
Ik heb er veel aan in deze discussie, mede om de sturing van verlichting en het elektra ontwerp te maken :)

Als bouwkundige in dit geheel is juist een stukje domotica en de overweging voor welke soort heel interessant.
Daarom hebben we er ook een heel subforum voor. :)

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
Het is herfst... dan is alles sowieso zeiknat.

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • big bang
  • Registratie: november 2012
  • Laatst online: 23:01
Deleon78 schreef op dinsdag 30 november 2021 @ 13:39:
[...]

Is dat zo? Hoe kouder hoe droger de lucht toch? In huis is de luchtvochtigheid al flink gedaald laatste weken.
Des te kouder, des te lager de maximale absolute luchtvochtigheid; buiten kan de relatieve luchtvochtigheid echter goed op 90% liggen. Als die koude lucht dan naar binnen komt en opgewarmd wordt, daalt de relatieve luchtvochtigheid omdat de maximale absolute luchtvochtigheid flink stijgt. Derhalve heb je in de winter als het buiten koud is, binnen relatief droge lucht.

Als je de lucht echter verwarmd van ±8 naar 13° in plaats van de 20° in je woonkamer, dan heb je een stuk minder profijt van dat effect. Daar komt het effect van @Señor Sjon nog een bij.

[Voor 3% gewijzigd door big bang op 30-11-2021 14:02]

It's time to play the music, it's time to light the lights


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13


Simpel dus: latjes en gipsplaat op kozijn en afwerken met stucstop en stuc.

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 114% gewijzigd door jowi op 09-12-2021 08:15]


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13
Even de boekhouding nagelopen aangezien ze binnenkort gaan opleveren:

- Kosten Grond: 360K (500m2 rijswijk)
- Afsluitkosten: 4K
- Kosten Casco: 343K (bruto maat 2x 13x8m prefab beton)
- Meerwerk: 34K (0,5m breder + andere steen)
- Afwerking: 120K (zie details hieronder)
- Leges + nuts: 10K
- Badkamers + keuken : 50K (2 toilet, 2 badkamer, 1 keuken)
- Vloer + wand afwerking: 30K (pvc en stuc)
- Zonnepanelen: 6,5K (18 panelen, zelf geplaatst)

Misschien dat iemand er wat aan heeft om een inschatting te maken van wat sommige zaken ongeveer kosten. Totale woning kost ongeveer 860K

[Voor 13% gewijzigd door battler op 01-12-2021 09:17]

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • pegagus
  • Registratie: oktober 2002
  • Laatst online: 13-01 10:15
Stefke schreef op dinsdag 30 november 2021 @ 13:17:
Die conclusie had ik ook al getrokken. De vraag is of een vochtigheidspercentage van >70 problemen gaat geven, als dat te lang duurt (en de vraag is natuurlijk ook of dit zo blijft, t weer lijtk droger te worden na komend weekend)
Ik ben pas sinds een paar dagen aan t meten (en t is al langer zo nat buiten) dus ik weet niet wat het percentage voorheen was
Bij mij is het luchtvochtigheidspercentage binnen bij 20 graden zo rond de 60% en buiten is het meer dan 90%. Veel beter dan die 70% gaat het dus niet worden bij een temperatuur van 13 graden. Mijn houten schuur verwarm ik pas sinds vorig jaar alleen bij vorst of als ik wil klussen. Dat heeft nog nooit tot problemen geleid. Zolang het water niet als condens langs de muren naar beneden loopt, is er niets aan de hand.

  • pegagus
  • Registratie: oktober 2002
  • Laatst online: 13-01 10:15
battler schreef op dinsdag 30 november 2021 @ 21:08:
Even de boekhouding nagelopen aangezien ze binnenkort gaan opleveren:

- Kosten Grond: 360K (500m2 rijswijk)
- Afsluitkosten: 4K
- Kosten Casco: 343K (bruto maat 2x 13x8m prefab beton)
- Meerwerk: 34K (0,5m breder + andere steen)
- Afwerking: 120K (zie details hieronder)
- Leges + nuts: 10K
- Badkamer + Douche: 50K
- Vloer + wand afwerking: 30K

Misschien dat iemand er wat aan heeft om een inschatting te maken van wat sommige zaken ongeveer kosten. Totale woning kost ongeveer 860K
Wat is je woonoppervlak en wat is het volume? Mijn huis (uniek ontwerp, geen catalogusbouw) met een vergelijkbare afmeting (8x13) heb ik in 2012 laten bouwen voor alles bij elkaar een geschatte 420.000 euro. En daar zijn nadien failliet gegaan de aannemer en gestopt de leverancier van het dak. Dat was toen al best goedkoop. Mijn netto vloeroppervlak is 200 m2 en de bruto inhoud is 800 m3. Ofwel iets meer dan 2.000- euro per m2 en 500 euro / m3.

  • twain4me
  • Registratie: december 2017
  • Laatst online: 02:35
Señor Sjon schreef op woensdag 1 december 2021 @ 09:01:
Dat was voor 2012 een duur bouwwerk. Toen zat men midden in de bouwcrisis. We hebben in die tijd huizen verkocht voor VON-prijzen die nu inmiddels de directe bouwkosten excl BTW niet eens meer zouden kunnen dekken als je dezelfde woning nu zou bouwen.
toen koste een halve osb plaat ook 8 euro ipv 24 :+

  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13
Andrehj schreef op dinsdag 30 november 2021 @ 23:01:
[...]

Wat zit er meer in die afwerking? Ik mis nogal wat posten namelijk, zoals:
Kozijnen <-- Casco
Alle installaties <--- Casco
Zonwering <-- Niet inbegrepen
Keuken <-- onderdeel van 50K
Gordijnen, vitrages etc <-- niet inbegrepen (stelpost 4K)
Tuin <-- Niet inbegrepen (stelpost 70K)
Airco zit er bij mij ook niet in.

Wat zit er wel in afwerking:
Leges: 6,5
Nutsvoorziening: 4,7
bouwstroom en water: 1,8
Verrekening heiwerk: 2,2 (ivm opbouw + extra vrachtwagen)
Speakers: 2,7
Zonnepanelen: 6,5 (18 panelen, zelf geplaatst)
Douche & badkamer: 26,2
Keuken: 26,5
Vloeren: 14
Stuc Wand + plafond: 13
Verf: 1
Timmerwerk: 2 (wandje + dagkanten afwerken)
Gordijnrails: 1 (ivm ingestuced)
Kastenwand: 2
Trap: 4,5
Binnenpui: 3

Alles op basis van (getekende) offertes

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13
pegagus schreef op woensdag 1 december 2021 @ 08:57:
[...]


Wat is je woonoppervlak en wat is het volume? Mijn huis (uniek ontwerp, geen catalogusbouw) met een vergelijkbare afmeting (8x13) heb ik in 2012 laten bouwen voor alles bij elkaar een geschatte 420.000 euro. En daar zijn nadien failliet gegaan de aannemer en gestopt de leverancier van het dak. Dat was toen al best goedkoop. Mijn netto vloeroppervlak is 200 m2 en de bruto inhoud is 800 m3. Ofwel iets meer dan 2.000- euro per m2 en 500 euro / m3.
Netto vloeroppervlak is 188m2 (1800,- m2) maar bruto inhoud is 500m3 (700,- m3). Er zijn voorbereidingen getroffen voor een opbouw. De fundering is verzwaard, dakraam voor trapdoorvoer, extra elektra en leidingen. Daaarnaast extra heipalen en fundering voor terras en pergola.

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • Karp
  • Registratie: augustus 2001
  • Laatst online: 23:11
Ik heb even kort wat geschoten met de drone. Zo staat het er bij ons voor (nogal ingepakt)

Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

www.erikkroes.nl


  • SquareOne
  • Registratie: januari 2010
  • Laatst online: 23:16
karelkale schreef op donderdag 2 december 2021 @ 12:15:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik wil nogmaals terugvallen op jullie advies. Ik heb voor de originele tekening (boven) een go gekregen van de welstand. Nu wil ik natuurlijk ook vergunningsvrij gaan bouwen.
Ik heb bovenstaande tekening (onder) ontvangen hoe de architect het wil oplossen. Het gedeelte wat ik omringd heb met rood is het vergunningsvrij bouwen gedeelte. Deze wordt 3 meter hoog. Wat kan beter of praktischer?

Het is de bedoeling dat ik vaker ga thuiswerken en ook klanten ga ontvangen hier. Mijn PA komt op deze dagen ook hier werken en zal een eigen gedeelte hebben.

Kom maar los....
Je kiest er bewust voor het niet toegankelijk te maken vanaf de woning? En mag je bouwen tot op de erfgrens?

  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
Ik zou het zo maken dat het in de toekomst makkelijk bij de woning te trekken is. En binnendoor toegankelijk maken. 's Avonds even wat pakken? Nu moet je gelijk buitenom.

Daglicht aan de voorkant ontbreekt bij het kantoor, is nu een blinde muur die uitsteekt.

De rest. Ik denk de overkapping met een enkele koepel uiteindelijk veel te donker is. Verspreiding van lounge en woonkamer geeft maar twee zozo ruimtes qua oppervlakte. Het is in principe een groot huis, maar zo voelt het op tekening niet aan.

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • karelkale
  • Registratie: november 2012
  • Laatst online: 20:46
PaT schreef op donderdag 2 december 2021 @ 13:38:
[...]

Ik weet niet hoe oud je kinderen zijn, maar heb je nagedacht over "geluidsoverlast" als de kinderen in de speelkamer spelen en jij en je PA in de aangrenzende ruimte moeten werken of erger, in gesprek zijn met klanten? Volgens mij wil je die twee ruimtes zo ver mogelijk van spelende kinderen hebben..

Daarnaast vraag ik mij af of een doorgang van woning naar kantoor niet praktischer is. Zoals hierboven gemeld moet je nu altijd buitenom.
De architect heeft de kamer speelkamer genoemd. Dit is gewoon een kamer, weet niet waar de baas het voor gaat gebruiken.

Ik wil beide functies compleet van elkaar gescheiden hebben zodat niet continue de kinderen of de vrouw binnen lopen. Ik heb er nu in mijn werkkamer veel last van.

  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
karelkale schreef op donderdag 2 december 2021 @ 13:57:
[...]


De architect heeft de kamer speelkamer genoemd. Dit is gewoon een kamer, weet niet waar de baas het voor gaat gebruiken.

Ik wil beide functies compleet van elkaar gescheiden hebben zodat niet continue de kinderen of de vrouw binnen lopen. Ik heb er nu in mijn werkkamer veel last van.
Gewoon een cilinderslot met knopcilinder gebruiken. Knop aan kantoorkant.

Maar dat houdt niet op hoor, die kloppen straks gewoon op de ramen of lopen buitenom.

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
Deleon78 schreef op donderdag 2 december 2021 @ 14:00:
[...]

Niet iedereen heeft behoefte aan grote hallen voor woonkamer of keuken :)
Nee, maar een ruimte van 3 meter breed (lounge zo lijkt het) is in werkelijkheid een stuk krapper, zeker met muren van 2.6m hoog. Dat zie je niet terug op tekening. Er lijkt ook een vide getekend (stippellijn) waardoor het meer een soort tussenhal wordt.

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
karelkale schreef op donderdag 2 december 2021 @ 14:13:
[...]


Sorry ik was niet duidelijk genoeg. That's on me. Die indeling staat al vast.. Ik heb het echt alleen maar over de indeling in het bijgebouw/kantoor gedeelte.
Dat geef ik toch aan? ;) Even quick & dirty. Je bezoek moet wel door de pantry voor toieltbezoek, maar in de regel kom je niet binnen in de keuken.

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • Stefke
  • Registratie: december 2000
  • Laatst online: 23:20
jowi schreef op donderdag 2 december 2021 @ 14:28:
[...]

Even een wat oudere koei uit de sloot halen; die geluidsdempers, zo te zien plaats je die dus bij de wtw-balans unit zelf? Ik neem 1 aan de blazende kant, en 1 aan de zuigende kant dan?

En zorgt dat er dan echt voor dat je bij de inblaas- en afzuigopeningen in de kamers, dus meters verderop, minder blaas/zuig geluid hebt?
Nee, dat zorgt voor minder geluid van de WTW (brom bijv). Als de luchtsnelheid te hoog is en je je ventiel flink moet knijpen om de doorvoer goed te krijgen gaat ie nog steeds zuigen/blazen, daarvoor moet je liefst voor de demper al de luchtsnelheid knijpen (zodat eventueel geluid van dát ventiel ook gedempt wordt), maar dat gaat vaak niet omdat er dan nog gesplitst moet worden richting verschillende ruimten met verschillende luchtbehoefte
Je demper mag ook aan het eind, maar dan kost het veel meer dempers en dat zijn ook flinke units die je wel kwijt moet kunnen.

  • Deleon78
  • Registratie: oktober 2010
  • Laatst online: 00:50
battler schreef op donderdag 2 december 2021 @ 16:39:
Een oversight van onze kant. We laten de licht armaturen en gordijnrails instucen maar die zijn niet even dik. Omdat ze dicht tegen elkaar zitten krijg je dus een verloop van 1cm over een lengte van 30cm. Hopelijk is het niet te zien.
Jammer! Lastig, al die details :(
Ik hoop met je mee!

  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
battler schreef op donderdag 2 december 2021 @ 16:39:
Een oversight van onze kant. We laten de licht armaturen en gordijnrails instucen maar die zijn niet even dik. Omdat ze dicht tegen elkaar zitten krijg je dus een verloop van 1cm over een lengte van 30cm. Hopelijk is het niet te zien.
Kan je niet een verdikte platte strook rondom maken als sierlijst?

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • NDF82
  • Registratie: januari 2002
  • Laatst online: 20:21

NDF82

Doomed Space Marine

jowi schreef op donderdag 2 december 2021 @ 15:24:
Ok, dus om geluid van de inblaas- en aanzuigopeningen te verlagen, moet je dus eigenlijk de luchtsnelheid verlagen, door de diameter/opp. van de buizen te vergroten (en uiteraard zorgen dat er zo weinig mogelijk bochten en andere belemmeringen in het circuit zitten).
Ja. En dan natuurlijk wel het debiet regelen aan het plenum in plaats van het ventiel. Anders gaat het ventiel suizen.

Dat is echter niet altijd mogelijk. Wij hebben bijvoorbeeld buizen van 90 mm. Je hoort in de normale stand niets maar in de hoogstand (keuken, badkamer) wel. Daarom heb ik ook deze bij de ventielen: https://www.econox.nl/cat...nno-overspraakdemper.html

...leeg...


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
8 spots. Paar opties.

Ten eerste: degene die het raveelijzer zo bedacht heeft een mep geven, je kan namelijk kanaalplaten ook krijgen met een ondiepere rand (verjonging) in de kanaalplaatvloer zodat ze gelijk lopen met het plafond.

Mogelijkheid 1: Randje uit kanaalplaat frezen voor de rails, hij hoeft niet volledig verdiept te liggen, alleen voor de stucrand te overbruggen. Bewerkelijk, veel stof en niet heel wenselijk.

Mogelijkheid 2: Plafond op dikte raveelijzer = 20mm dik stukwerk overal = vrij overbodig veel stucwerk. In je vrije hoogte zal 258 vs 260 niet opvallen. Overigens zal 20mm niet genoegt zijn om het raveelijzer scheurvrij gestuukt te houden.

Mogelijkheid 3: Platte, brede plint om plafond maken van 20mm dik x 20-25 cm (kan niet inschatten hoeveel je nodig hebt waarin rails en raveelijzer weggewerkt kunnen worden.
Voorbeeld:
Als ik jullie tekening zie, lijkt mij dit de beste oplossing aangezien je raveelijzer en gordijnrails zo inpakt.

Spotjes zijn nog de minste problemen denk ik. De rand van spotjes door stukadoor laten opdikken; mogelijk in combinatie met optie 3 natuurlijk. Hier hebben ze waarschijnlijk wel standaard middelen voor, desnoods boren ze een cirkel uit platte rozet die over de lamp heen gaat, zodat ze een aanslag om tegenaan te stuken hebben.

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • killer8
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 15-01 15:41
We gaan een huis bouwen. Via de gemeente hebben we een kavel in optie en met een architect hebben we een ontwerp gemaakt. Dit concept ontwerp is door de welstandscommisie visueel en planmatig getoetst en voldoet voor de gemeente helemaal. Ook hebben we een aannemer gekozen, de volgende stap is met de aannemer het ontwerp helemaal doorreken en verder aanpassen tot de bouw kan beginnen. De verwachting is dat het kavel vanaf april 2022 opgeleverd kan worden en de bouw na de bouwvak volgend jaar kan beginnen.

Het gaat om een moderne woning op een kavel van 703m2 met een modern uiterlijk. We gaan hier met 2 volwassen en 1 kindje(mogelijk later 2) wonen en mijn vriendin gaat aan huis werken als schoonheidsspecialiste. Hiervoor is er dan ook een Schoonheidssalon toegevoegd, deze bevind zich aan de voorkant op de begane grond met een aparte ingang aan de oprit(rechts bovenin op de plattegrond).

Hieronder een plattegrond van de begane grond en van de eerste verdieping(complete huis is 772m3 excl overstekken op dit moment). Ik ben benieuwd naar jullie feedback en tips.

Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

  • MBFM
  • Registratie: februari 2020
  • Laatst online: 27-12-2021
FrankSpin schreef op maandag 15 november 2021 @ 16:44:
Iedereen bedankt voor zijn input, erg waardevol. Mede aan de hand van alle suggesties hier ontvangen, hebben we nieuwe indeling laten tekenen. Hier zijn twee varianten opgemaakt.


***members only***
Misschien heb je iets aan onderstaande.
Dit gaat de indeling worden van onze nieuw te bouwen woning.
De keuken klopt niet. Er komt nog een eiland in en nog wat kleine wijzigingen schuifpui etc.....

[Voor 3% gewijzigd door MBFM op 04-12-2021 11:31]


  • killer8
  • Registratie: juni 2009
  • Laatst online: 15-01 15:41
Wat een feedback en tips! Heel erg bedankt hiervoor. Veel nuttige informatie en goed om ook vanuit zoveel verschillende personen ervaringen en meningen te horen. Meerdere mensen weten natuurlijk meer dan 1.

Om een aantal vragen van hierboven te beantwoorden:
  • De bijkeuken, ruimte 9 is inderdaad redelijk langwerpig en niet heel groot, maar het idee hiervan is dat hier de wasmachine, droger, warmtepomp, meterkast, opbergruimte en wat deuren naar buiten in kunnen komen. Voor de rest is er namelijk niet heel erg veel opbergruimte, in het huidige huis zijn we een zolder gewend maar die valt weg, daarentegen zouden we dan nu een bijkeuken en garage hebben. Een andere reden is dat dit een soort buffer ruimte tussen de schoonheidssalon en de woonkamer is zodat de kinderen gewoon lawaai kunnen maken zonder dat klanten in de schoonheidssalon hier last van hebben(of andersom natuurlijk).
  • De verschillende grote van de kinderkamers is een goed punt, dit is een beetje gekomen door hoe het huis in elkaar zit en je door hoe de overloop nu is niet echt anders kon maar ik ga dit nog eens met onze architect bespreken of dit beter kan.
  • Er is geen speelkamer/hobby kamer opgenomen, aangezien we liever een grotere woonkamer hebben en hier genoeg ruimte is om ook te spelen/gamen. Mijn eigen playstation komt in de zithoek te staan, maar het idee was als de kinderen dit later ook willen deze op hun eigen kamer komt.
  • Constructief is het nog niet bekeken, dit komt nadat we met de aannemer het ontwerp verder geoptimaliseerd en aangepast hebben. De verwachting is dat er kolommen moeten komen voor de kozijnen in de woonkamer
  • Het idee mbt de isolatie van de overstekken/koude brug is om het plafond/vloer van de woning zelf in beton uit te voeren maar deze overstekken van hout te maken. Hierdoor heb je eigenlijk al gelijk een koude brug onderbrekking, daarnaast weegt hout natuurlijk ook minder dan beton en daardoor zouden we waarschijnlijk buiten geen kolommen nodig hebben
  • Het thuiskantoor/werkkamer/hobby kamer wordt de kamer op de eerste verdieping naast de grote slaapkamer
  • In de garage komt een opgaande garagedeur, deze is alleen in de plaatjes een beetje moeilijk te zien omdat deze ook zwart is
  • De trap is een goed punt, hier twijfelen we zelf ook al over, deze is ook wel wat simpel/klein ten opzichte van het huis. Daarnaast zit dit misschien niet helemaal lekker met het toilet nog, dit gaan we opnieuw bespreken met de architect
Heel erg bedankt voor jullie feedback.

Nog een aantal dingen waar wij nog een beetje mee zitten en jullie misschien goede ideeen over hebben:
  1. Het ophangen van gordijnen voor een dergelijk grote pui, hangen jullie deze voor de ramen of werk je dit ergens weg?
  2. Voor de gordijnen is nu het idee om stuc gordijn rails te gebruiken. Maar is dit aan te bevelen? Deze zitten er wel gelijk definitief natuurlijk en kan je niet meer aanpassen. Heeft iemand hier ervaring mee?
  3. We maken ons nog wat zorgen om de akoestiek in de woonkamer, door de harde muren, betonnen plafonds, plavuizen op de vloer en aluminium kozijne met veel glas. Wat is jullie idee hier over?

  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13
Bedankt voor alle adviezen en het meedenken. Uiteindelijk was het een simpel klusje (soms zit het mee), goed gereedschap helpt een hoop.

Rob-T6 schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 08:16:
@battler
Ik zou in ieder geval de ring om de spots opvullen.

Is er geen vulring welke bij de spots horen?
Als dat er niet is, een gipsplaatje van 9 mm gebruiken om de spots uit te vullen.
Ik heb het nu opgevuld met high tack. Ik heb nog niet eerder gewerkt met die spul, hopelijk hecht het goed en wordt het hard.

[Voor 53% gewijzigd door battler op 04-12-2021 21:46]

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13
Señor Sjon schreef op vrijdag 3 december 2021 @ 10:54:
8 spots. Paar opties.

Ten eerste: degene die het raveelijzer zo bedacht heeft een mep geven, je kan namelijk kanaalplaten ook krijgen met een ondiepere rand (verjonging) in de kanaalplaatvloer zodat ze gelijk lopen met het plafond.

Mogelijkheid 1: Randje uit kanaalplaat frezen voor de rails, hij hoeft niet volledig verdiept te liggen, alleen voor de stucrand te overbruggen. Bewerkelijk, veel stof en niet heel wenselijk.

Mogelijkheid 2: Plafond op dikte raveelijzer = 20mm dik stukwerk overal = vrij overbodig veel stucwerk. In je vrije hoogte zal 258 vs 260 niet opvallen. Overigens zal 20mm niet genoegt zijn om het raveelijzer scheurvrij gestuukt te houden.

Mogelijkheid 3: Platte, brede plint om plafond maken van 20mm dik x 20-25 cm (kan niet inschatten hoeveel je nodig hebt waarin rails en raveelijzer weggewerkt kunnen worden.
Voorbeeld: [Afbeelding]
Als ik jullie tekening zie, lijkt mij dit de beste oplossing aangezien je raveelijzer en gordijnrails zo inpakt.

Spotjes zijn nog de minste problemen denk ik. De rand van spotjes door stukadoor laten opdikken; mogelijk in combinatie met optie 3 natuurlijk. Hier hebben ze waarschijnlijk wel standaard middelen voor, desnoods boren ze een cirkel uit platte rozet die over de lamp heen gaat, zodat ze een aanslag om tegenaan te stuken hebben.
Die speciale kanaalplaatvloeren deden ze niet meer aan. Ikheb geen idee waarom (toen onvoldoende op doorgevraagd). Uiteindelijk is het gelukt om de spots eruit te halen, ging erg gemakkelijkt met een oscillerende zaag.

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13


1) TV kabel getest, ik neem nooit meer een Samsung the Frame. 2,5mm brede connector die er niet af kan en dus ook niet door een standaard buis heen kan. Heel de muur moeten uithakken om speciale kabelgoten te plaatsen.
2) Speakerbackboxen geplaatst, was wat werk maar uiteindelijk goed gelukt (bouwvakker heeft ze gemaakt).
3) Vloerspots geplaatst, sparingen waren niet op de juiste maat en plek dus er moest weer wat vloer worden weggehaald.
4) Had voorkomen kunnen worden als mensen tekeningen lezen O-)

[Voor 7% gewijzigd door battler op 04-12-2021 21:52]

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • Batilan
  • Registratie: december 2009
  • Laatst online: 23:17
Na lange tijd een reactie gehad van de Welstandscommissie en enkele aanpassingen moeten doen. (1e versie staat hier). Onderstaande is wat we er samen met de architect van gemaakt hebben. Ben benieuwd naar jullie meningen.

Zelf zien we nog wel een paar mogelijke verbeterpunten:
  • Meterkast aan andere kant hal in berging deel zodat we rechts een grote kastenwand met garderobe kunnen plaatsen
  • Toilet op 1e verdieping toch maar naar de badkamer zodat we een ruimtelijker overloop / vide krijgen (eventueel met dakkapel i.p.v. het kleine raam nu)
  • Waarschijnlijk plaatsen we het gestippelde muurtje bij de bijkeuken en trekken we het resterende deel bij de garage / berging.
Verder is de indeling van de slaapkamer en de badkamer een ruw concept van de architect, bed gaan we omdraaien zodat we uitzicht hebben uit dakkapel en via de schuifpui naar de open kant van het balkon. Voor de indeling van de badkamer zal ik nog wel een post doen op het badkamer topic. Keuken indeling is wel globaal wat we willen.











[Voor 34% gewijzigd door Batilan op 05-12-2021 00:24]

Emmeloord, 2x Ja Solar 365Wp, Zuid - 20%, APS YC600Y (2x300W max) - testing 8) | PVOutput


  • Bas.013
  • Registratie: juni 2021
  • Laatst online: 23:29
Batilan schreef op zaterdag 4 december 2021 @ 21:51:
Na lange tijd een reactie gehad van de Welstandscommissie en enkele aanpassingen moeten doen. Onderstaande is wat we er samen met de architect van gemaakt hebben. Ben benieuwd naar jullie meningen. (zelf zien we ook nog wel een paar mogelijke verbeterpunten).

[Afbeelding]

[Afbeelding]


[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Mooi ontwerp.
De garage moet volgens het bouwbesluit een sterk geventileerde ruimte zijn. Is gelijk aan buitenlucht. Waar ligt dan de thermische schil?
Of ligt die om de garage, met geïsoleerde garagedeuren?

  • buiter
  • Registratie: december 2001
  • Laatst online: 21:20
Elja schreef op zondag 5 december 2021 @ 09:48:
[...]


Mooi huis, ziet er erg goed uit!

Ik was even getriggered door de zonnepanelen in de tekening. Waarschijnlijk een onderdeel waar jullie nog helemaal niet zo mee bezig zijn, maar even als algemene tip voor iedereen die aan het bouwen is.

Je huis moet uiteraard gasloos zijn, dus alle verwarming komt van elektriciteit.
Als je nog geen elektrische auto hebt is de kans dat je die krijgt de komende tien jaar wel erg groot.

Je gaat dus flink wat stroom gebruiken.
In mijn ogen is het slim om direct flink wat panelen te plaatsen.

Minimaal zou ik eigenlijk gaan voor 11.900 euro aan installatie.
Dat is namelijk het maximale waarbij het belastingvoordeel nog gunstig is.
Daarboven moet je in de jaren erna vrijwel al je btw teruggave weer opnieuw betalen.

Als je achteraf panelen bij gaat plaatsen kom je niet nogmaals in aanmerking voor het belastingvoordeel. Je kunt dus direct maar beter voor die 11.900 euro aan voordeel gaan. :)

Je gaat de stroom toch wel gebruiken. Zelfs als je het niet nu direct al nodig hebt.

Bij mij hebben ze toevallig gisteren 53 panelen geplaatst.
We hebben twee elektrische auto’s.
Ik verwacht dat ik hiermee circa 1.000 kWh per jaar meer ga terugleveren dan gebruiken, maar ik weet natuurlijk nog niet wat ons daadwerkelijke vebruik gaat worden (we wonen hier nu 2 maanden).

[Afbeelding]
Een beperking op een bepaald bedrag?
Wat is dat precies, heb je een linkje met informatie?
Alleen bij meer dan 10.000kWh installatie dien je de daadwerkelijke opgebrachte BTW te verrekenen.
Dat lijkt een beetje op wat jij zegt maar is echt iets anders.

Overigens vind ik de zonnepanelen afbreuk doen aan de uitstraling van de woning.
Was het bestaande woningbouw geweest dan denk ik van: ok, het is niet anders.
Maar bij nieuwbouw zou ik "by design" iets mooier verwachten.

  • Batilan
  • Registratie: december 2009
  • Laatst online: 23:17
Elja schreef op zondag 5 december 2021 @ 09:48:
[...]


Mooi huis, ziet er erg goed uit!

Ik was even getriggered door de zonnepanelen in de tekening. Waarschijnlijk een onderdeel waar jullie nog helemaal niet zo mee bezig zijn, maar even als algemene tip voor iedereen die aan het bouwen is.

Je huis moet uiteraard gasloos zijn, dus alle verwarming komt van elektriciteit.
Als je nog geen elektrische auto hebt is de kans dat je die krijgt de komende tien jaar wel erg groot.

Je gaat dus flink wat stroom gebruiken.
In mijn ogen is het slim om direct flink wat panelen te plaatsen.

Minimaal zou ik eigenlijk gaan voor 11.900 euro aan installatie.
Dat is namelijk het maximale waarbij het belastingvoordeel nog gunstig is.
Daarboven moet je in de jaren erna vrijwel al je btw teruggave weer opnieuw betalen.

Als je achteraf panelen bij gaat plaatsen kom je niet nogmaals in aanmerking voor het belastingvoordeel. Je kunt dus direct maar beter voor die 11.900 euro aan voordeel gaan. :)

Je gaat de stroom toch wel gebruiken. Zelfs als je het niet nu direct al nodig hebt.

Bij mij hebben ze toevallig gisteren 53 panelen geplaatst.
We hebben twee elektrische auto’s.
Ik verwacht dat ik hiermee circa 1.000 kWh per jaar meer ga terugleveren dan gebruiken, maar ik weet natuurlijk nog niet wat ons daadwerkelijke vebruik gaat worden (we wonen hier nu 2 maanden).

[Afbeelding]
[EDIT]
@Elja Bedankt! (sorry mijn reply op jouw bericht was weggevallen).

Ik ben wel degelijk bezig met zonnepanelen, heb daar alleen de architect nog niet zozeer mee lastig gevallen :). Ik heb zelfs een eigen topic m.b.t. in-dak zonnepanelen aangemaakt. Zo wil ik inderdaad "zo veel mogelijk" PV kunnen leggen, ik wil zeker meer dan de ingetekende zonnepanelen op dit dakvlak (op OZO). Ook het platte dak boven de garage/berging/bijkeuken wil ik zo veel mogelijk vol leggen, mogelijk ook een deel van het schuine dakvlak op WNW (om ook later op de dag nog redelijk wat vermogen te hebben voor als de saldering wordt afgebouwd).

Overigens zijn zowel mijn vrouw als ik ondernemer, dus we kunnen volledig BTW aftrekken, maar mogen ook weer volledig BTW betalen over opgewekte stroom, hoewel daar ook weer mogelijkheden voor zijn om daar omheen te werken zoals genoemd in het "Zonnepanelen en de BTW" topic. (maar verdere discussies maar beter daar).

Ik blijf wel benieuwd naar andere kritische noten m.b.t. het ontwerp.
buiter schreef op zondag 5 december 2021 @ 11:14:
[...]


Een beperking op een bepaald bedrag?
Wat is dat precies, heb je een linkje met informatie?
Alleen bij meer dan 10.000kWh installatie dien je de daadwerkelijke opgebrachte BTW te verrekenen.
Dat lijkt een beetje op wat jij zegt maar is echt iets anders.

Overigens vind ik de zonnepanelen afbreuk doen aan de uitstraling van de woning.
Was het bestaande woningbouw geweest dan denk ik van: ok, het is niet anders.
Maar bij nieuwbouw zou ik "by design" iets mooier verwachten.
Ben ook wel benieuwd, overigens is dit onderwerp meer iets voor het "zonnepanelen en BTW" topic? Hoewel natuurlijk iedereen die een huis gaat bouwen hier over na zou moeten denken.
@Señor Sjon wellicht een linkje opnemen in de TS?

Ben het ook wel eens met @buiter dat zonnepanelen soms afbreuk doen aan het ontwerp / aanzicht van een huis. Een verzachtende omstandigheid in dit geval is dat de hoek waaronder de foto genomen is niet een hoek is waaronder meestal naar het huis gekeken wordt :*) . Ook zijn de zonnepanelen vanaf de weg in dit geval niet te zien? Na veel configuraties te hebben gezien heb ik voor mezelf de volgende regels opgelegd bij het plaatsen van zonnepanelen op een schuin dak:
  • maximaal 1 oriëntatie per dakvlak
  • bij voorkeur een "geheel gevulde" rechthoek per dakvlak
  • als het echt niet anders kan, maximaal 1 "uitsparing" in de rechthoek, eventueel 2 maar dan wel symetrisch
  • op een schuin dak geen alu (kleur) profiel, maar liefst "all black"
Dat zijn mijn persoonlijke voorkeuren, iedereen mag van mij andere voorkeuren hebben :). En dit is natuurlijk erg lastig bij de toepassing van een schilddak zoals hier het geval is.
Al ben ik wel van mening dat het feit dat zonnepanelen (meestal) vergunningsvrij geplaatst kunnen worden soms enorm afbreuk doet aan hetgeen met een goede toepassing van welstandsregels is opgebouwd (alleen wel weer jammer dat de verschillende welstandscommissies vaak hun boekje te buiten gaan |:( ).

[Voor 39% gewijzigd door Batilan op 06-12-2021 09:37]

Emmeloord, 2x Ja Solar 365Wp, Zuid - 20%, APS YC600Y (2x300W max) - testing 8) | PVOutput


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
MBFM schreef op zondag 5 december 2021 @ 11:40:
[...]


Materiaal kunststof met HVL verbinding en houtnerf.
De buitenkant van de woning zal 9001 creme wit worden behalve de buitendeuren en de schuifpui.
Deze worden dan zwart.
De deuren komen allen niet op het zuiden.

Binnen willen we graag alles in het zwart. (Echte zwart en niet antrciet).
Een jaren 30 stijlwoning met kunststof? Tsk, tsk. ;)

Je zag in die tijd in zo'n hoeve vaker donkergroen, rood/donkerrood en/of donkerblauw. :)

@Batilan Dan kan ik heel wat meer topics toevoegen, daar hebben we nu dedicated subfora voor. :)

[Voor 8% gewijzigd door Señor Sjon op 05-12-2021 11:59]

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • twain4me
  • Registratie: december 2017
  • Laatst online: 02:35
Señor Sjon schreef op zondag 5 december 2021 @ 11:58:
[...]

Een jaren 30 stijlwoning met kunststof? Tsk, tsk. ;)
agh, bij nep past prima nog meer nep zullen we maar zeggen. :P

  • frisianstar
  • Registratie: maart 2008
  • Laatst online: 20:25
jowi schreef op zondag 5 december 2021 @ 11:24:
Er komen mooie kasteeltjes voorbij :) zelf zit ik wat te zoeken naar wat voor schakelaars en wcd etc ik mooi vind, ik kom vooralsnog uit op de Future serie van Busch-Jaeger (https://www.busch-jaeger....laarontwerp/future-linear) ook omdat zij Hue compatible schakelaars hebben in dat ontwerp. De prijs van het gewone schakelmateriaal valt me erg mee, de Hue spullen zijn uiteraard (veel te) duur. Ben benieuwd, wat hebben jullie uitgekozen? Is er veel verschil in kwaliteit?
Ik ben beroepsmatig elektromonteur, van alle merken schakelmateriaal is de kwaliteit goed.
zelfs eigen merken van de dhz winkels is ok , soms onhandig bij het aansluiten en weinig keuze.

Er zijn merken die schakelmateriaal hebben in de stijl van de jaren dertig van de vorige eeuw dus, opbouw zwarte bakelieten of zelfs witte porseleinen behuizing en draaischakelaars, 5x zo duur als gewoon.

20x JA Solar 6.9KW; Fronius Symo 7.0; Panasonic J Mono 7KW


  • Deleon78
  • Registratie: oktober 2010
  • Laatst online: 00:50
Batilan schreef op zondag 5 december 2021 @ 17:11:
[...]


Op welke manier dan? Ik mag toch een berging volledig isoleren lijkt me? Als ik de gevelopeningen (ramen en buitendeuren) ook goed isoleer zit er toch geen 'gat' in mijn thermische schil? Zoals gezegd wordt het geen garage om een auto in te plaatsen dus lijkt me dat die ventilatie-eis vervalt? Het enige wat ik dan moet doen is het niet als garage benoemen?
De ventilatie eis zit vast aan de term garage volgens mij. Berging zou wel kunnen.
Bij ons was het andersom: was berging maar staat een auto in, dus extra ventilatie toegevoegd.

  • Andrehj
  • Registratie: juni 2002
  • Laatst online: 22:08
Deleon78 schreef op zondag 5 december 2021 @ 17:41:
[...]
De ventilatie eis zit vast aan de term garage volgens mij. Berging zou wel kunnen.
Inderdaad. Hier is de garage van 5.5x10 ook "berging" genoemd. Anders had ik een gigantisch ventilatiegat in de buitenmuur moeten maken. Die norm slaat echt nergens op, en is er volgens mij afgestemd om een auto urenlang stationair in een dichte garage te laten draaien, iets wat niemand doet.
Overigens is de garage binnen de luchtdichte schil trekken wel een uitdaging, want garagedeuren zijn moeilijk luchtdicht te krijgen.

Hier heb ik het dus maar als volgt opgelost (en dat bevalt goed): Garage is op bouwbesluitniveau geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en van de best geïsoleerde garagedeur die ik kon vinden (Hormann LPU 67).
In het kozijn boven de werkbank zit een ventilatierooster (enige in de woning). Dit wordt gebruikt als toevoer voor de kookplaatafzuiging.
Hierdoor trek ik reeds voorverwarmde lucht de woning binnen en heb dus niet zo'n bak koude lucht binnen tijdens het koken. Alleen de garage wordt tijdelijk wat kouder, maar dat is dan even niet zo erg.
Deze truc zou @Batilan ook kunnen toepassen.

Overigens staat hier 1 auto wel in de garage, en ik ervaar dat als een enorme luxe. Je stapt in een warme auto in, hoeft niet door de regen, drukt op het knopje van de garagedeur en de deur gaat open. Bij thuiskomst hetzelfde. Bij het bereiken van de oprit even op het knopje drukken en je rijdt zo je warme garage in, waar je droog, verlicht en warm kunt uitstappen. Als je die mogelijkheid hebt (en op 1900 m2 moet dat zeker lukken!) zou ik dat altijd weer doen.

[Voor 15% gewijzigd door Andrehj op 05-12-2021 17:58]

WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 + Ubbink AirExcellent.


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 102% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:46]


  • deejeebv
  • Registratie: juni 2008
  • Laatst online: 21:50
jowi schreef op zondag 5 december 2021 @ 18:07:
Hier eigenlijk hetzelfde verhaal, een inpandige garage. Architect had het er ook al over om het een berging te noemen, om genoemde reden denk ik. Qua deur weet ik nog niet precies wat er gaat komen; de gevel is voorzien van houten gevelbekleding, en de garagdeur zou daardoor min of meer gecamoufleerd moeten worden. Ik denk aan 2 openslaande deuren met daarop hetzelfde hout als de gevelbekleding. De garage eeeh berging is bedoeld voor een youngtimer, dus hoofdzakelijk stalling en wat klusjes (Alfa Romeo GTV 2.0 V6 Turbo uit 1998).

Qua deur wordt het begrijp ik een uitdaging qua isolatie? Ook als je niet voor de karakteristieke garage roldeur kiest?
Heb ik hier ook op die manier.
Deuropening totaal 235 cm. Is berging, geen garage, maar er zou een auto in kunnen.

  • deejeebv
  • Registratie: juni 2008
  • Laatst online: 21:50
jowi schreef op zondag 5 december 2021 @ 18:59:
[...]

Ah nice! Ja dit is precies hoe ik het ook wil! Misschien dan wel iets breder, 250cm.
Heb je nog iets speciaals met isolatie gedaan?
Nee, het zijn deuren met daarop rachels en daarop de douglas delen. Er zit geen isolatie tussen. Ik heb niet het idee dat we er veel warmte door verliezen. Met de infrarood thermometer meet ik 16.8°C, de ander 17.0. De ruimte is niet verwarmd. Wel zit de verdeler voor de vloerverwarming er, de ruimte is ook 17 graden, buiten nu 4°C.

  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 162% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:46]


  • Elja
  • Registratie: september 2004
  • Laatst online: 18-01 07:58
buiter schreef op zondag 5 december 2021 @ 11:14:
[...]
Een beperking op een bepaald bedrag?
Wat is dat precies, heb je een linkje met informatie?
Alleen bij meer dan 10.000kWh installatie dien je de daadwerkelijke opgebrachte BTW te verrekenen.
Dat lijkt een beetje op wat jij zegt maar is echt iets anders.
Die 10.000 kWh gaat over het BTW forfait.
Er zit daarnaast (blijkbaar) ook nog een maximum aan de terug te vragen BTW.
Die mag maximaal 2.500 euro zijn (wat neer komt op een maximale factuur van 11.904,97 euro exclusief BTW).

Dan kun je na de teruggaaf het BTW nummer weer opzeggen.
Ga je daarboven zitten, dan betaal je 4 jaar lang BTW over het opgewekte vermogen retour.
Dat komt in de praktijk erop neer dat je vrijwel geen voordeel meer hebt.

Dat is wat ik begrepen hebben van zo'n bedrijf dat specifiek in de BTW teruggave bij zonnepanelen doet.
Ik heb er even op gegoogled.

Photofacts; weblog over fotografie..


  • NDF82
  • Registratie: januari 2002
  • Laatst online: 20:21

NDF82

Doomed Space Marine

jowi schreef op dinsdag 7 december 2021 @ 08:21:
Ah ok. Je moet het maar weten :) wel flinke prijzen zeg dat soort deuren... en kunnen ze alleen met hun eigen hout bekleden? Het moet natuurlijk wel hetzelfde zijn als de rest vd gevelbekleding...
Kan aangeleverd worden.

Wij hebben dus bewust gekozen voor verschillende houtsoorten. Afrormosia is veel zwaarder dan WRC waardoor ook de garagedeur zwaarder uitgevoerd moet worden (= veel duurder). Wij vonden de meerkosten niet opwegen tegen de verschillen in uitstraling aangezien de verschillende houtsoorten niet in 1 vlak zichtbaar zijn.

[Voor 32% gewijzigd door NDF82 op 07-12-2021 08:55]

...leeg...


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
Je ziet ook dat men een standaard kanteldeur bekleedt met hout (vaak WRC ivm gewicht) en de verenset verzwaard uitvoert.

Enne 2017... ik zou liberaal indexeren met een procent of 25-50.

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
Ja, anders had ik 50-100% gezegd. ;)

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 99% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:47]


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 98% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:47]


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 164% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:37]


  • big bang
  • Registratie: november 2012
  • Laatst online: 23:01
jowi schreef op woensdag 8 december 2021 @ 10:30:
Dit zijn van die momenten dat je spijt hebt dat je dingen deelt op een forum... |:(
Je vraagt meningen, je krijgt meningen. De truck is om er uit te halen wat voor jou nuttig is en de rest lekker naast je neer te leggen. Meningen zijn niet persé een waardeoordeel ;)

Als de garage echt zo belangrijk voor je is; wel eens over nagedacht om er bijvoorbeeld een (semi) drive-in woning van te maken? Bijvoorbeeld beneden alleen een slaapkamer met ensuite naast de garage en bijkeuken en op de eerste verdieping de woonkamer met keuken? Je kunt dan de garage misschien nog wat groter maken waardoor je er daadwerkelijk wat meer aan hebt..

It's time to play the music, it's time to light the lights


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 99% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:44]


  • kiddyl
  • Registratie: april 2000
  • Niet online
jowi schreef op woensdag 8 december 2021 @ 10:30:

Ik ga hier alleen wonen, dus geen vrouw of kinderen.
Het hele huis is een grote mancave! Als je alleen woont dan maakt de oriëntatie van de deuren niet zo veel uit natuurlijk. Zoals de architect het heeft ingetekend lijkt praktischer. Je loopt vaker vanuit de garage naar de gang dan vanuit de bijkeuken.

  • Pjotter87
  • Registratie: november 2011
  • Laatst online: 18-01 13:09
@jowi
Ik zou eens kijken of je de garage en bijkeuken niet kunt samenvoegen aan 1 kant.
En dan aan de andere kant gang en toilet.
heb je wat wanden minder en je voegt eigenlijk de loopruimte die je nodig hebt samen waardoor je meer functionele ruimte overhoud.
hierdoor kun je de gang ook wat breder maken. (ik lees dat, als je later slechter te been bent, je de slaapkamer beneden wilt maken. Dan is wat extra ruimte in de gang voor het draaien met een rollator wel een vereiste lijkt mij)

Lees dit als een idee en niet als kritiek.

  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 101% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:44]


  • kiddyl
  • Registratie: april 2000
  • Niet online
jowi schreef op woensdag 8 december 2021 @ 11:09:
[...]
Als jullie dit al raar vinden dat is de bovenverdieping helemaal niet naar jullie zin _O- daar begin ik al niet eens aan om dat te laten zien. Ja, als het klaar is of als jullie heel lief zijn 8)
Juist wel laten zien. Het is juist mooi om te zien dat iedereen zijn/haar eigen paleisje anders ziet en uitvoert. Meesten hier hebben niet de luxe om geen rekening te houden met vrouw en kinderen.

[Voor 44% gewijzigd door kiddyl op 08-12-2021 11:22]


  • big bang
  • Registratie: november 2012
  • Laatst online: 23:01
kiddyl schreef op woensdag 8 december 2021 @ 10:56:
[...]


Het hele huis is een grote mancave!
Ik denk dat Barney Stinson hier nog jaloers op zou worden :+

It's time to play the music, it's time to light the lights


  • Slarno
  • Registratie: januari 2013
  • Laatst online: 22:24
jowi schreef op woensdag 8 december 2021 @ 11:09:
[...]

De trap wil ik juist in de woonkamer hebben, dat geeft ook wat meer ruimtelijk gevoel. Ook wil ik de woonkamer/keuken en de bovenverdieping als een geheel hebben. De getekende trapkast onder de trap verdwijnt echter wel. Dus het wordt een open trap.

Als jullie dit al raar vinden dat is de bovenverdieping helemaal niet naar jullie zin _O- daar begin ik al niet eens aan om dat te laten zien. Ja, als het klaar is of als jullie heel lief zijn 8)
Die heb je hier al lang gedeeld :+
jowi schreef op zaterdag 30 januari 2021 @ 08:49:
De bovenverdieping bestaat uit links een hobbyhok/atelier (eindelijk een grote treinbaan!) , met daarboven een opbergzolder(tje) en het rechtergedeelte is een geheel open ruimte (dus tot aan de nok, 4.5m) met daarin slaapkamer, werkplek en badkamer, die allen grenzen aan de glazen gevel. Ik kijk aan die kant overigens uit op kilometers aan landerijen en koetjes en paardjes :)

[Afbeelding]
Tof ontwerp, ik zou waarschijnlijk op iets soortgelijks uit zijn gekomen als ik alleen zou zijn. Verkoopbaarheid van de woning is wat lager dan gemiddeld door het aantal slaapkamers en de indeling, maar dat is niet jouw probleem als het pas na je dood verkocht hoeft te worden.

  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 113% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:45]


  • jowi
  • Registratie: februari 2011
  • Laatst online: 12-12-2021
.

[Voor 102% gewijzigd door jowi op 08-12-2021 18:45]


  • Artbij
  • Registratie: augustus 2006
  • Laatst online: 17:35
*knip*
Hou het de volgende keer bij een TR aub.


Als het een mancave moest worden snap ik niet dat die auto niet gewoon in je huiskamer staat....

[Voor 47% gewijzigd door tweakduke op 09-12-2021 19:45]

Met gestrekt been.


  • FrankSpin
  • Registratie: oktober 2010
  • Laatst online: 22:41
Onze tekeningen gaan deze week naar de welstandscommissie voor een vooroverleg. Indeling en gevel zijn aangepast t.o.v. de vorige update die ik hier heb geplaatst. Waarschijnlijk moet er nog wel aanpassing worden gedaan; de meterkast weer terug richting de gang bij de voordeur. Liander eist namelijk dat deze max 3 meter is vanaf de voordeur.

Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

  • Karp
  • Registratie: augustus 2001
  • Laatst online: 23:11
Deleon78 schreef op woensdag 8 december 2021 @ 14:53:
[...]

Ben benieuwd wat je plannen voor de inrichting van de woonkamer zijn. Is dat iets wat je wilt delen?
Gewoon een paar auto's denk ik

www.erikkroes.nl


  • FrankSpin
  • Registratie: oktober 2010
  • Laatst online: 22:41
Deleon78 schreef op woensdag 8 december 2021 @ 14:53:
[...]

Ben benieuwd wat je plannen voor de inrichting van de woonkamer zijn. Is dat iets wat je wilt delen?
Zoals het nu lijkt:

- Links onderin een bank (eventueel met hoek)
- Met salontafel erbij
- Tv met maatwerkkast aan de wand van de keuken
- Rechts in de woonkamer twee fauteuils met voetenbank
- Rechts in de woonkamer side-tables
- Midden op de voorgevel haard

Vind het wel fijn als het allemaal beetje kan ademen en niet tegen de muur hoeft te staan.

  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
@FrankSpin Wellicht WC onder de trap? Anders misschien kwartslag draaien en meterkast met garderobe aan de rechterkant ervan.

c/p CAD, MK en garderobe kan je natuurlijk altijd nog omdraaien. WC kan minder diep of iets smaller zodat je een iets diepere garderobe hebt. Je hebt bijna genoeg ruimte om een garderobe achter de WC te maken (of andersom, maar daarvoor zou ik wat dieper erop in moeten gaan.

[Voor 7% gewijzigd door Señor Sjon op 08-12-2021 15:14]

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • battler
  • Registratie: november 2004
  • Laatst online: 23:13

Soms zit het mee en soms zit het tegen. Nadat ik de spots met 1cm heb verlaagd en alles op de juiste hoogte heb zodat het ingestuced kan worden, kwam de stucadoor langs. "Stucwerk hecht niet op hout", F*ck. Zoals je ziet zijn de speakerbackboxen van hout (watervast mdf) en bij de dagkanten zit nog een stuk hout kozijn (zwart) waar geen gipsplaat voor zit. Iemand tips?

Voor de speakerbackboxen is worst case scenario, de onderkant eraf halen (12mm) en vervangen door hout (6mm) + gipsplaat (6mm). Daar kunnen ze wel op stucen.

Voor de dagkanten heb ik geen geen idee, het is maar een klein gedeelte hout (1cm). Hoe groot is het risico dat dit stukje niet goed hecht?

You win some, you lose some. Toen ik mijn spotjes in actie zag was ik wel weer trots. :)

[Voor 12% gewijzigd door battler op 08-12-2021 15:46]

Spelfout gezien, let me know! dm, tel, e-mail of per post.


  • Señor Sjon
  • Registratie: juli 2003
  • Laatst online: 21:33

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Topicstarter
Luister naar je stucadoor. Hout werkt en krimpt teveel door de sloot water die uit het stucwerk moet verdampen.

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • rochelledw
  • Registratie: december 2017
  • Laatst online: 22:49
@battler
Ik zou inderdaad je speakerboxen vervangen door hout en gips, is het voor de dagkanten misschien een idee om hierop gaasband aan te brengen? de stucadoor zou er ook hoeklijnen op moeten aanbrengen en dan is het misschien genoeg om de werking van het hout een beetje op te vangen.

De dagkanten zijn niet extreem veel hout.
jammer dat je dit niet van te voren wist, anders had je het stelkozijn wat kunnen "inkorten" om ook daaroverheen een reepje gips te kunnen schroeven.

[Voor 18% gewijzigd door rochelledw op 08-12-2021 15:49]


  • big bang
  • Registratie: november 2012
  • Laatst online: 23:01
@battler De speakers voorzien van gips lijkt met de makkelijkste ingreep, het hout rond de kozijnen zal ingekort moeten worden voor dat je het gips over het kozijn kunt laten lopen. Dat lijkt me een grotere uitdaging.

Afhankelijk van wat er nu achter die dunnen gipsplaatstrookjes zit; met een Fein de boel inkortende de dikte van een gipsplaat, en nieuwe dunne stroken over je binnenste gipsplaat EN het hout heen laten steken? Kun je er gelijk een stuchoek in verwerken.

It's time to play the music, it's time to light the lights


  • Sjembecks
  • Registratie: oktober 2011
  • Laatst online: 18-01 15:27
FrankSpin schreef op woensdag 8 december 2021 @ 14:51:
Onze tekeningen gaan deze week naar de welstandscommissie voor een vooroverleg. Indeling en gevel zijn aangepast t.o.v. de vorige update die ik hier heb geplaatst. Waarschijnlijk moet er nog wel aanpassing worden gedaan; de meterkast weer terug richting de gang bij de voordeur. Liander eist namelijk dat deze max 3 meter is vanaf de voordeur.


***members only***
Leuk tijdloos Huis,
Wat ik zou doen is het onderkant plafond van de dakkapellen op gelijke hoogte maken als vloer.
Makkelijker te maken en snap nooit zo goed wat er mooi is aan een sprong in het plafond.

  • karelkale
  • Registratie: november 2012
  • Laatst online: 20:46
battler schreef op woensdag 8 december 2021 @ 15:45:
@Señor Sjon Ik wil graag luisteren maar hij heeft geen idee gegeven hoe we dit kunnen oplossen.
https://www.eco-bouwmater...regenbestendig-multiplex/
maar wel alsnog behandelen met primer.
Dan zou je dus hetzelfde kunnen opbouwen, je hebt al een mal met bestaande houten constructie.

(Ben je handig? Dan zou je eventueel hetzelfde storten met beton en staalvezels.)

  • Slarno
  • Registratie: januari 2013
  • Laatst online: 22:24
battler schreef op woensdag 8 december 2021 @ 15:35:
[...]


Bij ons het denk ik rond de 80m2 en ik vind het nu al te klein, misschien moet ik er maar eerst wonen O-)
Mijn hele woning is nu zo'n 100m2, dus ik ben wat minder gewend :+
battler schreef op woensdag 8 december 2021 @ 15:42:
[Afbeelding][Afbeelding]

Soms zit het mee en soms zit het tegen. Nadat ik de spots met 1cm heb verlaagd en alles op de juiste hoogte heb zodat het ingestuced kan worden, kwam de stucadoor langs. "Stucwerk hecht niet op hout", F*ck. Zoals je ziet zijn de speakerbackboxen van hout (watervast mdf) en bij de dagkanten zit nog een stuk hout kozijn (zwart) waar geen gipsplaat voor zit. Iemand tips?

Voor de speakerbackboxen is worst case scenario, de onderkant eraf halen (12mm) en vervangen door hout (6mm) + gipsplaat (6mm). Daar kunnen ze wel op stucen.

Voor de dagkanten heb ik geen geen idee, het is maar een klein gedeelte hout (1cm). Hoe groot is het risico dat dit stukje niet goed hecht?

You win some, you lose some. Toen ik mijn spotjes in actie zag was ik wel weer trots. :)
Hier (oud huis) hebben ze strips gemonteerd op de houten lateien. Dat is ook niet perfect, het stucwerk scheurt alsnog. Ik zou daarom de voorkeur geven aan gipsplaten die er op gemonteerd worden.
Pagina: 1 ... 56 ... 59


Nintendo Switch (OLED model) Apple iPhone 13 LG G1 Google Pixel 6 Call of Duty: Vanguard Samsung Galaxy S21 5G Apple iPad Pro (2021) 11" Wi-Fi, 8GB ram Nintendo Switch Lite

Tweakers vormt samen met Hardware Info, AutoTrack, Gaspedaal.nl, Nationale Vacaturebank, Intermediair en Independer DPG Online Services B.V.
Alle rechten voorbehouden © 1998 - 2022 Hosting door True

Tweakers maakt gebruik van cookies

Bij het bezoeken van het forum plaatst Tweakers alleen functionele en analytische cookies voor optimalisatie en analyse om de website-ervaring te verbeteren. Op het forum worden geen trackingcookies geplaatst. Voor het bekijken van video's en grafieken van derden vragen we je toestemming, we gebruiken daarvoor externe tooling die mogelijk cookies kunnen plaatsen.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Forum cookie-instellingen

Bekijk de onderstaande instellingen en maak je keuze. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functionele en analytische cookies

Deze cookies helpen de website zijn functies uit te voeren en zijn verplicht. Meer details

janee

    Cookies van derden

    Deze cookies kunnen geplaatst worden door derde partijen via ingesloten content en om de gebruikerservaring van de website te verbeteren. Meer details

    janee