Huis:strip_icc():strip_exif()/u/80031/crop5de22a11a1a45_cropped.jpeg?f=community)
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Dan zal jouw nieuwe huis wel niet werken, de meesten doen dat wel
Misschien gebruiken ze Surinaamse bouwmaterialen
[Voor 7% gewijzigd door Grolsch op 11-10-2017 22:14]
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Als Surinamer zijnde, moest ik wel lachen:
[...]
Dan zal jouw nieuwe huis wel niet werken, de meesten doen dat wel
Misschien gebruiken ze Surinaamse bouwmaterialen
BouwkundeIk zou het zeker doen boven, hebben wij ook gedaan. Laminaat heeft niet de voorkeur, beter is PVC omdat deze hard verlijmd wordt op de vloer en betere warmte/koeling geleiding heeft. LET OP, dus geen click PVC toepassen.
Wij hebben ook een WP die kan koelen, en het is meer dan de moeite waard, maar het is en wordt nooit geen airco (L/L WP).
Je moet wel opletten met het uitzoeken van de componenten van de vloerverwarming of ze geschikt zijn voor koelen, standaard is dat niet zo.
Valt mee
Dit is gewoon diefstal.Bij mij was het prijsverschil tussen radiatoren boven en vloerverwarming 0,0.
De installateur zei letterlijk dat er qua materiaal en arbeid nagenoeg geen verschil tussen zit.
Wederom de grootste diefstal. De grootste besparing maak je door gasloos te gaan bouwen.
Al met al heeft het ons nog geen 5K extra gekost om gasloos met WP te gaan terwijl in de aanneemovereenkomst een CV ketel met radiatoren boven stond.
Als je nu eerst een CV ketel op laat hangen en daarna gasloos gaat gooi je zo 5K de prullenbak in, wat mij betreft echt jammer.
Is je v.v. systeem ook bedacht met een WP gedachte
Dus open verdelers, dikke buizen, LTV gedachten zeg maar Hou je al wel vast rekening met de ruimte die een WP installatie nodig heeft
een CV ketel is een kastje aan de muur, met een WP heb je toch echt een installatiehok(je) nodig met alle vaten, toeters en bellen [Voor 4% gewijzigd door Grolsch op 13-10-2017 12:19]
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Ik zou 't 100% kopen. Voor hetzelfde geld verkoopt ie 't en je weet niet wat de volgende eigenaar ermee doet. De helft van 't jaar tegen mais aankijken wordt je niet blij van hoor.:
Hoeft ook de kop niet te kosten, maar wat moet ik in vredesnaam met een weiland van 3800m2 achter m'n huis. Het ligt er nu ook al, en hij houdt het keurig bij. Ik heb hem aangegeven dat voordat hij het aan een ander verkoopt ik eerst geïnformeerd word
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/f1logo1.jpg?f=community)
Ik zou zeggen, maak een reviewgebied voor robotmaaiers.:
De grond van de buren is maar eenmaal te koop, dus voor dat geld wist ik het wel
Aan de andere kant kwam mijn buurman voorlaatst ook bij mij met de vraag of ik zijn weiland niet wilde kopen.
Stuk van 38 meter breed en 100 meter diep (dus 3800m2 voor de snelle rekenaars onder ons).
Precies in het verlengde van ons perceel, dus de tuin zou dan 100 meter dieper worden.
Hoeft ook de kop niet te kosten, maar wat moet ik in vredesnaam met een weiland van 3800m2 achter m'n huis. Het ligt er nu ook al, en hij houdt het keurig bij. Ik heb hem aangegeven dat voordat hij het aan een ander verkoopt ik eerst geïnformeerd word
Als het van jou is, kan niemand anders er zitten. Win-Win dus. Ligt natuurlijk wel aan de prijs, voor agrarische waarde heb je het al snel over 20-40k met zo'n lap.In Almere moet je het zeker kopen, de kavels daar zijn al zo verrot klein. Alle beetjes helpen.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
:strip_icc():strip_exif()/u/157485/ava.jpg?f=community)
Volgens mij werken jullie te weinig (of ik teveel) Ik ben al lang blij dat ik 's avonds een keer op de bank kan liggen en heb geen tijd en zin om in de spaarzame vrije tijd die ik heb ook nog complete weilanden bij te gaan houden
Ik ben al lang blij dat ik 's avonds een keer op de bank kan liggen en heb geen tijd en zin om in de spaarzame vrije tijd die ik heb ook nog complete weilanden bij te gaan houden PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Weet ik. Maar dat werkt voor geen meter op de telefoon.:
[...]
offtopic:
Hint, je kan op meerdere reacties reageren door bij het maken van een reactie op Quote te klikken, lijkt of je zit te spammen
Met gestrekt been.
:strip_icc():strip_exif()/u/54727/as006m.jpg?f=community)
/u/104341/Avator.png?f=community)
Die van ons komen van HEBO af, kan even niet zo snel het merk achterhalen. Boven hebben we 6x rolluiken en beneden 3x screens. Voor de screens waren we 3300 kwijt. Ramen zijn ongeveer 1m bij 1,5m; 2,5m bij 2m en 0,6m bij 2m.
Zijn inbouwscreens/rolluiken uiteraard, ik neem aan dat je hier ook rekening mee houd is toch wel het mooiste
[Voor 9% gewijzigd door Road-runner83 op 14-10-2017 09:37]
Om een indruk te geven waar wij gaan bouwen (nog week wachten op einde bezwaar periode voor omgevingsvergunning)
Ik heb met rode lijn het kavel aangegeven, en met gele lijn de tuin uitbreiding waar men mee bezig is. (klik voor grotere afbeelding)
Omdat de drone onder een hoek filmde lijkt het een smalle strook grond, maar de afmeting is 17.5 aan de voorkant en 16.5 aan de achterkant grofweg. Diepte is 25 meter en ik hoop dat er nog meter of 3 tuinuitbreiding mogelijk wordt.
En dit gaat er gebouwd worden:
Ik heb met rode lijn het kavel aangegeven, en met gele lijn de tuin uitbreiding waar men mee bezig is. (klik voor grotere afbeelding)
Omdat de drone onder een hoek filmde lijkt het een smalle strook grond, maar de afmeting is 17.5 aan de voorkant en 16.5 aan de achterkant grofweg. Diepte is 25 meter en ik hoop dat er nog meter of 3 tuinuitbreiding mogelijk wordt.
En dit gaat er gebouwd worden:
[Voor 39% gewijzigd door jacovn op 15-10-2017 07:10]
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500
:strip_icc():strip_exif()/u/503937/Fok%2520avatar%25203.jpg?f=community){kind=avatar}
Inderdaad, ik heb een nieuwbouwwoning (oke, 2011....) met ingebouwde rolluiken.
En aan de binnenkant zit een kunststof kap die je er af kunt halen zodat jij het binnenwerk kan voor onderhoud.
Ik heb die kap er wel eens afgehad, die dicht op zich wel aardig af met een kliksysteem maar luchtdicht is het natuurlijk nooit.
Achter die kap zit dan EPS isolatiemateriaal, rond voorgevormd aan de binnenkant zodat het zo dicht mogelijk bij de rol zit, maar dan nog is het op de dunste plek slechts 3 of 4 cm dik.....
Als die kap er af is, en het isolatiemateriaal is eruit, dan voel je gewoon de wind van buiten naar binnen blazen
Ik weet zeker dat als je beelden met een warmtecamera maakt dat het een warmtelek is.
En qua isolatiewaarde moet je jij bij het rolluik zelf ook niet zoveel voorstellen als dat ding voor het raam zit.
Bij mijn volgende woning geen ingebouwde rolluiken meer in de gevel........
In het kader van foto's van kavels:
Ik liep gisteren langs onze kavel en zag dat de gemeente een werkdam heeft geplaatst.
Eerste fysieke activiteit voor de bouw, leuk!
Onze kavel is trouwens nummer 246
Edit: nog een oude foto van de achterkant van de kavel
Ik liep gisteren langs onze kavel en zag dat de gemeente een werkdam heeft geplaatst.
Eerste fysieke activiteit voor de bouw, leuk!
Onze kavel is trouwens nummer 246
Edit: nog een oude foto van de achterkant van de kavel
[Voor 23% gewijzigd door mistaoutlaw op 15-10-2017 12:24]
I was born intelligent - education ruined me
:strip_icc():strip_exif()/u/16979/gotava.jpg?f=community)
Hierbij onze kavel:
Inmiddels in bezit. De stukken voor de bouwvergunning zijn vorige week ingediend. Volgende week afspraken met aannemers en bouwers.
Inmiddels in bezit. De stukken voor de bouwvergunning zijn vorige week ingediend. Volgende week afspraken met aannemers en bouwers.
:strip_exif()/u/7018/goticon.gif?f=community)
Genoeg mensen hebben al gezegd: walk away. Lijkt mij een goed advies. Je gaat hier zoveel stress en ellende ervaren voordat je er woont, en als je er uiteindelijk woont heb je een slechte relatie met je directe buurman. Maar om antwoord te geven op je vraag, en dit geldt alleen als het gaat om een kavel in Nederland. Na het verlenen van je omgevingsvergunning heeft de buurman 6 weken de tijd om in bezwaar te gaan. Vervolgens heeft de gemeente 6 weken de tijd om te beslissen op dat bezwaarschrift. Heeft de gemeente echter een externe bezwarenadviescommissie (en dat hebben er aardig wat) dan is de beslistermijn 12 weken. De beslistermijn kan in beide gevallen nog eens met 6 weken worden verlengd. Vervolgens komt er een beslissing op bezwaar. Daarna heeft de buurman 6 weken de tijd om beroep in te stellen. Afhankelijk van de rechtbank in jouw regio wordt een beroepschrift binnen 3 a 6 maanden op zitting behandeld. Doorgaans wordt er binnen 6 weken na de zitting uitspraak gedaan. Dit kan worden verlengd als de rechtbank het nodig acht. Na de uitspraak in beroep heeft de buurman wederom 6 weken de tijd om in hoger beroep te gaan. De behandeling van dit hoger beroep op zitting duurt veelal langer, tussen de 9 en 12 maanden. Vervolgens weer 6 weken na de zitting uitspraak. Blijft de omgevingsvergunning in hoger beroep in stand, dan is hij onherroepelijk. Pas op dat moment kun je doorgaans een hypotheek krijgen.
Een en ander is natuurlijk afhankelijk van de strijdlust van de buurman (gaat hij door na bezwaar, of na beroep in 1e instantie?). Hij kan echter zelfstandig procederen (geen advocaat verplicht in het bestuursrecht) dus qua kosten hoeft hij het niet te laten.
Afhankelijk van wat voor een soort vergunning verleend wordt (gebonden beschikking, of een met afwijking van het bestemmingsplan) is de zaak voor de buurman doorgaans op voorhand kansloos. Maar desalniettemin kan hij procederen tot het gaatje. Is hij klaar met procederen tegen de vergunning, kan hij tijdens de bouw gaan vragen om handhaving bij iedere centimeter die afwijkt van de vergunning. Kun je daar weer over gaan procederen. Daarnaast valt er ook civielrechtelijke nog voldoende te klieren als hij wil.
Duss, het is nogal afhankelijk van hoeveel schijt je kunt hebben aan je nieuwe buurman en of je van het bovenstaande wakker gaat liggen of je het moet doen of niet
[edit]
Jouw aanklagen voor waardevermindering van zijn huis is, tenzij je zijn aanbouw sloopt tijdens de bouw, grote onzin. Mocht daarvan al sprake zijn, dan is daarvoor de planschadeprocedure bedoelt en daarvoor moet 'ie bij de gemeente zijn.
[Voor 4% gewijzigd door The Legend op 17-10-2017 10:09]
Ik ben toch malle pietje niet!
:strip_icc():strip_exif()/u/17623/crop60195077a696c.jpeg?f=community)
Omdat veel berichten toch gaan over negatieve ervaringen met derde partijen, hierbij een positieve ervaring met Baas BV.
We zijn er nog niet, maar toch.
Baas BV heeft vorige week alle benodigde stukken gekregen van Stedin en Dunea.
Maandag gebeld, bleek dat het e.e.a. nog niet verwerkt was in hun ("nieuwe") systeem.
Of ik na 5 dagen nog eens wilde bellen.
Gelukkig kreeg ik ineens vandaag een telefoontje van ze, dat het al verwerkt was.
Of ze morgen al konden komen schouwen
Aannemer moet de kast nog neerzetten, dus heb kunnen regelen dat ze volgende week dinsdag komen.
Ik weet het, we zijn er nog niet, maar toch.
Zo mag de rest van het proces ook wel gaan van mij
We zijn er nog niet, maar toch.
Baas BV heeft vorige week alle benodigde stukken gekregen van Stedin en Dunea.
Maandag gebeld, bleek dat het e.e.a. nog niet verwerkt was in hun ("nieuwe") systeem.
Of ik na 5 dagen nog eens wilde bellen.
Gelukkig kreeg ik ineens vandaag een telefoontje van ze, dat het al verwerkt was.
Of ze morgen al konden komen schouwen
Aannemer moet de kast nog neerzetten, dus heb kunnen regelen dat ze volgende week dinsdag komen.
Ik weet het, we zijn er nog niet, maar toch.
Zo mag de rest van het proces ook wel gaan van mij
I was born intelligent - education ruined me
Na een poosje meelezen ook maar eens ons project delen...
https://flic.kr/p/Cyx9mq
https://flic.kr/p/YzUmq3
https://flic.kr/p/Cyxq8W
https://flic.kr/p/Cyxsbd
Onze kavel is ongeveer 850m2 groot en we zitten midden in het aanvraagtraject voor de omgevingsvergunning. We hebben de afgelopen periode al veel opgestoken van dit forum en we hopen dan ook de komende tijd hier zo nu en dan om advies te vragen
https://flic.kr/p/Cyx9mq
https://flic.kr/p/YzUmq3
https://flic.kr/p/Cyxq8W
https://flic.kr/p/Cyxsbd
Onze kavel is ongeveer 850m2 groot en we zitten midden in het aanvraagtraject voor de omgevingsvergunning. We hebben de afgelopen periode al veel opgestoken van dit forum en we hopen dan ook de komende tijd hier zo nu en dan om advies te vragen
[Voor 5% gewijzigd door Berriedebouwer op 22-10-2017 20:33. Reden: Fotos werkten niet]
:strip_icc():strip_exif()/u/56599/Blackviper.jpg?f=community)
Het gaat om zonwering vlak op het glas en dan met name als je niet de hele ruit bedekt. Je ziet tegenwoordig van die plissé gordijntjes op het kozijn zitten die vlak op het glas zitten. Dan doen mensen dat half open en dus is de ene helft van het glas ~60 graden en de ander helft 20. Dat geeft een spanning in het glas waardoor thermische breuk ontstaat. Thermische breuk steekt vrijwel altijd 'over' van de ene naar de andere kant. Een losse scheur in het glas kan voorkomen als het glas niet goed onderstut is en er daardoor spanning op één punt ontstaat. Kan ook gebeuren als iemand glaslatten lomp monteert, dan kan overal een breuk ontstaan.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
Tussen plissé en glas warmt de lucht wel op, en vervolgens het glas. Vooral met donkere gordijnen. Op een koude, zonnige dag moet je maar eens voelen hoe warm het ertussen kan worden.
Zoiets kan op een zuidgevel in een donkere kleur redelijk funest zijn, vooral als ze in de dag zitten.
Zoiets kan op een zuidgevel in een donkere kleur redelijk funest zijn, vooral als ze in de dag zitten.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
Heb overal vv. Maar denk niet dat die boven gebruikt worden. Alleen in de badkamer, daar hangt naast vv een elektrische designradiator. De groep van de badkamer zit op de thermostaat van de woonkamer.:
[...]
Of slaapkamers nog verwarming nodig hebben is van de situatie afhankelijk.
Om te slapen niet nee, maar studerende kinderen vinden het misschien wel lekker om 21 graden op de slaapkamer te hebben. Heb jij dan helemaal geen verwarmingsmogelijkheid op je slaapkamers
Dat van je badkamer snap ik nog niet helemaal. Je hebt er een elektrische radiator in hangen waar je een "Slang"
Koelen is zeker een issue in nieuwe woningen, hoe ga jij dat oplossen
Avondje studeren doe je met een straalkachel oid. Anders moet je twee dagen eerder je groep open draaien en dan is het een week warm. Het warmt langzaam op en koelt langzaam af.
Beetje kouder water door de vv is het enige dat ik nu ingericht heb. En natuurlijk wtw met nachtverlaging.
Met gestrekt been.
Het is helemaal geen moeilijk principe en het werkt uitstekend tot nu toe
Geen naregeling is pas een ingewikkeld systeem naar mijn mening, want dan kun je in ieder geval niets regelen, dat staat vast
In principe stuur ik ook niet met de naregeling, het is zoals de naam al aangeeft een NAregeling.
In de basis moet je systeem kloppen.
De badkamer geeft bij ons ook geen enkel probleem, altijd lekkere warme voetjes, en geen elektrische kacheltjes in ons huis, alleen een houtkachel voor de sfeer
Maar zoveel mensen, zoveel wensen, ik heb misschien op installatietechniek hoge (comfort) eisen, maar ik zie het verschil tussen kunststof kozijnen en houten kozijnen niet.
Een ieder in dit topic kan zijn / haar geld maar 1 x uitgeven, en voor velen is de installatie een sluitpost waar goed op bezuinigd kan worden als je dat wil.
[Voor 4% gewijzigd door Grolsch op 27-10-2017 09:17]
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Weer een update:
- bouwkast en waterput zijn geplaatst. Schouwing door Baas is a.s. maandag
- Vrijdag kavel geschouwd met de gemeente. Aantal punten worden door de gemeente opgepakt
- Tip: Uit ons sonderingsrapport blijkt dat de maaiveldhoogte ter plaatse varieert van ca. -4,86 m1 NAP tot ca. -4,82 m1 NAP. Met een gemiddeld maaiveldniveau van ca. -4,84 m1 NAP. Terwijl in het koopcontract een oplevering van -4.81 genoemd wordt. Wij hebben de gemeente gevraagd om op te hogen. Wellicht voor anderen ook interessant?
- Afgelopen vrijdag ook de keuken eindelijk gekocht. Zal ik nog posten in het keuken topic
- start bouw gemeld voor 4 December
We zijn nu echt open punten aan het aftikken.
- bouwkast en waterput zijn geplaatst. Schouwing door Baas is a.s. maandag
- Vrijdag kavel geschouwd met de gemeente. Aantal punten worden door de gemeente opgepakt
- Tip: Uit ons sonderingsrapport blijkt dat de maaiveldhoogte ter plaatse varieert van ca. -4,86 m1 NAP tot ca. -4,82 m1 NAP. Met een gemiddeld maaiveldniveau van ca. -4,84 m1 NAP. Terwijl in het koopcontract een oplevering van -4.81 genoemd wordt. Wij hebben de gemeente gevraagd om op te hogen. Wellicht voor anderen ook interessant?
- Afgelopen vrijdag ook de keuken eindelijk gekocht. Zal ik nog posten in het keuken topic
- start bouw gemeld voor 4 December
We zijn nu echt open punten aan het aftikken.
I was born intelligent - education ruined me
Wil je 3 cm grond opgehoogd hebben voordat ze de bouwput uitgegegraven hebben ? Dan zit je toch met een enorme bult grond die je al moet verspreiden of afvoeren ?
Omdat je - nap noemt zit je ergens op veen of klei grond waarschijnlijk en wil je dat echt aan de oppervlakte houden ?
Wij zitten hier op mix van klei en zand, en het is slecht water doorlatend, erg zwaar. Onkruid groeit er wel goed op overigens. Ik ben aan het kijken hoe ik alles uit de bouwput af kan voeren direct.
Bij ons moet er geel zand bij om het huis heen want de bouwput graven ze groter uit (voor strookje tegels) Verder wil ik waterdoorlatend zand onder de vloeren van het huis en GEEN klei, dus als ze binnen de fundamenten aanvullen willen dan moet dat ook met opvulzand of hoe het maar heet.
Hier simple ruitjes papier genomen en kavel en huis getekend om een idee te krijgen hoe veel zand er over blijft als ze de bouput uitgraven etc. Er blijft erg veel grond over.
En hier wil de gemeente het niet meer hebben, zand depots zitten allemaal vol. Dus moet iedereen het verder af gaan voeren. Mensen hebben tot 2000€ per kavel voor afvoeren moeten betalen
Omdat je - nap noemt zit je ergens op veen of klei grond waarschijnlijk en wil je dat echt aan de oppervlakte houden ?
Wij zitten hier op mix van klei en zand, en het is slecht water doorlatend, erg zwaar. Onkruid groeit er wel goed op overigens. Ik ben aan het kijken hoe ik alles uit de bouwput af kan voeren direct.
Bij ons moet er geel zand bij om het huis heen want de bouwput graven ze groter uit (voor strookje tegels) Verder wil ik waterdoorlatend zand onder de vloeren van het huis en GEEN klei, dus als ze binnen de fundamenten aanvullen willen dan moet dat ook met opvulzand of hoe het maar heet.
Hier simple ruitjes papier genomen en kavel en huis getekend om een idee te krijgen hoe veel zand er over blijft als ze de bouput uitgraven etc. Er blijft erg veel grond over.
En hier wil de gemeente het niet meer hebben, zand depots zitten allemaal vol. Dus moet iedereen het verder af gaan voeren. Mensen hebben tot 2000€ per kavel voor afvoeren moeten betalen
8x330 NO12.5°, 8x330 ZW12.5°, 8x350 ZW60°, 8x325 NO10°, SE8K, P500
:strip_exif()/u/106005/animated%2520garfield.gif?f=community)
Natuurlijk, omdat het budget niet onbeperkt is. Als ik 10 miljoen meer te besteden had gehad had ik het wel anders gedaan
Maar indeling van kamer, kleuren op de muren, keuze van materialen, aansluitingen, etc. etc. Alles precies zoals ik wou, en ik zou zo nog niet weten wat ik anders gedaan zou hebben met de wetenschap van nu.
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
@artbij Aangezien je bijna elke dag op de bouw bent om te kijken verwachten we natuurlijk wel dat je ons een beetje op de hoogte houdt van de voortgang
[Voor 36% gewijzigd door Grolsch op 30-10-2017 12:31]
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Check. Doe ik vanavond.:
@artbij Aangezien je bijna elke dag op de bouw bent om te kijken verwachten we natuurlijk wel dat je ons een beetje op de hoogte houdt van de voortgang
[afbeelding]
Met gestrekt been.
Je moet er ook gewoon je werk van maken.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
@artbij dat schiet mooi op! Wel jammer dat je al die m3's van de kelder nu niet weer ziet
Wanneer staat de dakbedekking gepland Hopen voor je dat het weer nog ff goed blijft, en dat we geen vorstperiode van 2 maand gaan krijgen
Bij ons in het dorp was voorlaatst de cursus rietdekken afgelast.
Wanneer staat de dakbedekking gepland
Hopen voor je dat het weer nog ff goed blijft, en dat we geen vorstperiode van 2 maand gaan krijgen Bij ons in het dorp was voorlaatst de cursus rietdekken afgelast.
spoiler:
Riet was ziek
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Volgende week dakplaten. Dan kozijnen, schoorstenen e.d. erop. Half november wordt (het) riet gedekt.:
@artbij dat schiet mooi op! Wel jammer dat je al die m3's van de kelder nu niet weer ziet
Wanneer staat de dakbedekking gepland
Bij ons in het dorp was voorlaatst de cursus rietdekken afgelast.
spoiler:Riet was ziek
Met gestrekt been.
De aftimmering komt deels over het stucwerk om die naad af te dekken dus dat is altijd na het stucen. Tenminste, als ik je vraag goed begrijp maar dat denk ik wel.:
[...]
Wordt dit na het stucwerk afgetimmerd? Aannemer komt morgenavond overigens even meekijken t.b.v. de afwerking (ook al is afbouw in eigen beheer).
Zou een pak van mijn hart zijn
...
Was het maar waar dat mijn vrouw het niet voor elkaar kreeg om mijn kelder toch luxe af te laten werken. Had ons veel geld gescheeld.
Laten we het verder on topic houden.
[Voor 7% gewijzigd door Artbij op 31-10-2017 10:30]
Met gestrekt been.
Ik blijf het vreemd vinden dat bijna alles in de wereld minder waard wordt na verloop van tijd, maar dat huizen zouden stijgen
Een huis "slijt" ook, een huis van 20 jaar oud voldoet niet meer aan de eisen van de tijd, en ik zou het niet gek vinden dat deze minder waard zou zijn.
Grondprijzen zouden inderdaad wel kunnen stijgen. Maar dat een bak met stenen na 20 jaar substantieel meer waard is als toen het gebouwd is, dat is in principe vreemd
De banken / AFM hebben dit ook wel door, dat is ook de reden dat je nu verplicht moet aflossen. Als je het mij vraagt heel gezond om na 30 jaar een groot gedeelte afbetaald te hebben van de schuld.
Een huis "slijt" ook, een huis van 20 jaar oud voldoet niet meer aan de eisen van de tijd, en ik zou het niet gek vinden dat deze minder waard zou zijn.
Grondprijzen zouden inderdaad wel kunnen stijgen. Maar dat een bak met stenen na 20 jaar substantieel meer waard is als toen het gebouwd is, dat is in principe vreemd
De banken / AFM hebben dit ook wel door, dat is ook de reden dat je nu verplicht moet aflossen. Als je het mij vraagt heel gezond om na 30 jaar een groot gedeelte afbetaald te hebben van de schuld.
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
/u/746087/crop5eaffb75e2dc1_cropped.png?f=community)
Daarom is het ook een gezondere situatie dat een nieuw, zelf ontworpen huis, een stuk duurder is dan een gelijkwaardig bestaand huis. Zie het als het kopen van een nieuwe of een gebruikte auto.:
Ik blijf het vreemd vinden dat bijna alles in de wereld minder waard wordt na verloop van tijd, maar dat huizen zouden stijgen
Een huis "slijt" ook, een huis van 20 jaar oud voldoet niet meer aan de eisen van de tijd, en ik zou het niet gek vinden dat deze minder waard zou zijn.
Grondprijzen zouden inderdaad wel kunnen stijgen. Maar dat een bak met stenen na 20 jaar substantieel meer waard is als toen het gebouwd is, dat is in principe vreemd
De banken / AFM hebben dit ook wel door, dat is ook de reden dat je nu verplicht moet aflossen. Als je het mij vraagt heel gezond om na 30 jaar een groot gedeelte afbetaald te hebben van de schuld.
Op de een of andere manier bestaat het woord 'afschrijving' niet in huizenland. Komt natuurlijk omdat onze economie volledig van hypotheken en vastgoed aan elkaar hangt.
Dat is tevens de reden dat, als het slecht gaat met de economie, de huizenmarkt als eerste instort.
[Voor 4% gewijzigd door B-lex op 31-10-2017 10:35]
Kleiner bouwen, details veranderen of budget bijstellen
Het klinkt makkelijk, maar daar moet je het wel zoeken.
Heb je er dure elementen in zitten welke je kunt schrappen
Die 1200m3 die @artbij aangeeft met de bijbehorende m3 prijs is gebaseerd met een kelder. Dat zijn natuurlijk relatief goedkope m3's, en omdat het aantal m3's vrij groot is daalt de prijs per m3 ook weer.
Hoeveel m2 oppervlakte heeft je woning ook alweer @artbij
Het klinkt makkelijk, maar daar moet je het wel zoeken.
Heb je er dure elementen in zitten welke je kunt schrappen
Die 1200m3 die @artbij aangeeft met de bijbehorende m3 prijs is gebaseerd met een kelder. Dat zijn natuurlijk relatief goedkope m3's, en omdat het aantal m3's vrij groot is daalt de prijs per m3 ook weer.
Hoeveel m2 oppervlakte heeft je woning ook alweer @artbij
[Voor 43% gewijzigd door Grolsch op 31-10-2017 16:56]
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Update vanuit mijn kant: welstand heeft het schetsplan goedgekeurd. We hebben een funderingsadvies ontvangen en de constructieberekeningen zijn gemaakt. De architect is nu bezig met de bestektekeningen. We doen de bouw in eigen beheer. Een oom (timmerman) en neef (calculator) gaan het zetten en definitief calculeren als de tekeningen klaar zijn. Dan kunnen we de vergunning aan gaan vragen!
Stenen (geen voeg maar pointeren):
Dakpannen
Noord - Monier Stonewold
Zuid
Indaksysteem met solar panelen (voorbeeld)
Overig wensen:
- Gasloos. Momenteel aan het kijken wat de verschillen zijn tussen Techneco en Nefit.
- Schakelaars/sensors + lichtpunten centraal naar de meterkast brengen. Lichtplan is inmiddels al gemaakt.
- Kunstofkozijnen
- Ventilatie Duco Comfort-Plus
- Vloerverwarming beneden + badkamer. Met zones.
- Aansluitingen voor convectoren op de slaapkamers
- Quooker in keuken om het boilervat op lagere temperatuur te houden
Stenen (geen voeg maar pointeren):
Dakpannen
Noord - Monier Stonewold
Zuid
Indaksysteem met solar panelen (voorbeeld)
Overig wensen:
- Gasloos. Momenteel aan het kijken wat de verschillen zijn tussen Techneco en Nefit.
- Schakelaars/sensors + lichtpunten centraal naar de meterkast brengen. Lichtplan is inmiddels al gemaakt.
- Kunstofkozijnen
- Ventilatie Duco Comfort-Plus
- Vloerverwarming beneden + badkamer. Met zones.
- Aansluitingen voor convectoren op de slaapkamers
- Quooker in keuken om het boilervat op lagere temperatuur te houden
:strip_exif()/u/92899/Floppy.gif?f=community)
Gisteren is bij ons het dak erop gezet. Mooi om te zien hoe snel en simpel dat tegenwoordig gaat. Kleine animatie van gemaakt. In 4 uur was het gepiept. Het plaatsen van de 4 hoofdelementen ging binnen 2 uur.
The Stranger: Do you have to use so many cuss words?
The Dude: What the fuck you talking about?
:strip_exif()/u/10720/kuru.gif?f=community)
:
[...]
Ik ben wel geïnteresseerd in een foto
Iedere dag als ik op de bouw kwam trof ik het zo aan; altijd slabben over het verse metselwerk.
Voor de geinteresseerden; er is gemetseld met Caprice Syrah - WCMPD (Waalformaat Caprice MaasPaars Donker): https://www.capricebaksteen.nl/nl/assortiment/wcmpd-syrah
Verder is er bij ons gevoegd met Sakrete voegmortel Antraciet 300. Mortel om te metselen kwam uit een silo van Cantillana die ook al meteen antractiet was.
20*350ZO45°
Cool. Donderdag de omgevingsvergunning binnen. Gelukkig maar want de aannemer heeft alles klaar staan om over 2 weken te beginnen en er moeten nog wat zaken gebeuren. Passeren bij de notaris, rooilijnen uitzetten, bouwstroom plaatsen. Oplevering eind mei, mits er geen horror winter komt.
Dit is ons huis die we gaan bouwen. Staat helemaal in Sketchup.
Dit is ons huis die we gaan bouwen. Staat helemaal in Sketchup.
Lekker duurzaam. Skoda Enyaq EV - First edtion, Alpha Innotec Brine warmtepomp (MSW2-6S), Totaal 12135 Wp aan Zonnepanelen geïnstalleerd.
Lekker duurzaam. Skoda Enyaq EV - First edtion, Alpha Innotec Brine warmtepomp (MSW2-6S), Totaal 12135 Wp aan Zonnepanelen geïnstalleerd.
:strip_exif()/u/8825/tweakersNEW.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/50885/d2.jpg?f=community)
.gif?d=1312151654){kind=link}
![[afbeelding]](https://tweakers.net/ext/f/yNf3MdxlOTgPkXbOEkl8ONn5/full.jpg){kind=link}
![[afbeelding]](https://tweakers.net/ext/f/aZFeAnWVv8qWDqZmfZj4tW9V/full.jpg){kind=link}
![[afbeelding]](https://tweakers.net/ext/f/MfDgZvrKwJjT8kyQUTP9ad94/full.jpg){kind=link}
![[afbeelding]](https://tweakers.net/ext/f/6uTmztMxCQ94h04ypXAawfM3/full.jpg){kind=link}
![[afbeelding]](https://tweakers.net/ext/f/Izhyq8fXCrZCHUy8UH1CiQAP/full.jpg){kind=link}
Dat zou kunnen, al lijkt mij dat dat niet veel uit moet maken (ben natuurlijk geen trappenexpert
).Onze trap komt bij Kemna vandaan. Helaas was bij ons de verf op sommige delen losgetrokken bij het verwijderen van de bouwbescherming. Hebben ze overigens netjes opgelost.
Hierbij de beloofde foto's:
Aan de keepboom kant zitten zeker geen latjes, maar ook geen proppen:
Aan de muurkant zitten de treden wel vast met proppen aan de onderkant. Deze zijn in dezelfde kleur als de trap en vallen niet echt op, behalve als je er met je neus opstaat. Ik heb er een foto van gemaakt, het is dat donkere plekje langs de rand. Hiervan zitten er 2 per trede.
What a fine day for Science! | Specs
Persoonlijker vind ik het belangrijker dat ik het warm heb in huis, als dat er een goede COP zou zijn.:
[...]
Sowieso laat ik hem installeren, dus zelf verstand ervan is gelukkig niet nodig, Dat geldt voor Mitsu, Pana, Nibe etc. heeft niet veel met Nefit te maken. Waar lees jij dat Nefit alles keurt?
Ik heb het ook niet over het vermogen, maar over de COP. Moet binnenkort echt kiezen welke WP ik wil, kom nog wel een keer langs in het andere topic als ik nog vragen heb
De kleine panasonics hebben de beste COP, maar daar heb je wat aan als het een keer -5 en het is 16 graden in je woonkamer en de keet wordt niet warm.
Je kiest allereerst een WP op vermogen, en daarna kijk je pas naar de COP.
PVOUPUT - 7000WP - 40 x SF175 - Fronius Symo 8.2-3-M - Twente
Ik bouw in eigen beheer, ik mag alles zelf weten
.Of mijn aannemer en loodgieter er ook zo blij mee zijn is een tweede...:P
Nadeel hiervan is wel dat ik ook echt ALLES moet beslissen.... Vrienden hebben een projectwoning, die hadden in een middag alles keuzes gemaakt. Wij blijven maanden bezig.
[Voor 9% gewijzigd door Artbij op 08-11-2017 14:56]
Met gestrekt been.