All rights reserved Sat, 11 Oct 2008 07:44:23 GMT Sat, 11 Oct 2008 07:44:23 GMT http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss GoT - list_messages http://gathering.tweakers.net Gathering of Tweakers http://tweakimg.net/g/if/logo.gif nl-nl http://gathering.tweakers.net/rss/list_messages/1199703/37 Ervaring met huis kopen deel 2 - Werk en Inkomen - GoT gathering@tweakers.net (Administrator) Cobb http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28396070?data%5Bsource%5D=rss#28396070 dummy@example.com (Cobb) vrijdag 13 juli 2007 19:44 Ongelofelijk, wat is het lastig om nu een éénsgezinswoning te kopen! Even onze situatie: 2 kamer app. in Rotterdam vermoedelijk 10.000 á 15.000 overwaarde Spaargeld 13.000 euro. Gezamenlijk inkomen zo'n 56.000 euro. En nog wordt het voor ons moeilijk om een geschikte nieuwbouw gezinswoning te vinden die betaalbaar is in het gebied rondom mijn werk. We zoeken nu rond Pijnacker, Berkel en Rodenrijs, Lansingerland, Delft, Zoetermeer, Rotterdam etc. allemaal met prijzen ruimschoots rond de 280.000 met een bouwrente veelal van 7% . Onze hypotheek verstrekker (RVS) komt met het advies om een woning te zoeken rond de 240.000 euro, maar daar vinden we alleen maar appartementjes voor! Ongelofelijk, wat is het lastig om nu een éénsgezinswoning te kopen!
Even onze situatie:

2 kamer app. in Rotterdam vermoedelijk 10.000 á 15.000 overwaarde
Spaargeld 13.000 euro.
Gezamenlijk inkomen zo'n 56.000 euro.

En nog wordt het voor ons moeilijk om een geschikte nieuwbouw gezinswoning te vinden die betaalbaar is in het gebied rondom mijn werk. We zoeken nu rond Pijnacker, Berkel en Rodenrijs, Lansingerland, Delft, Zoetermeer, Rotterdam etc. allemaal met prijzen ruimschoots rond de 280.000 8)7 met een bouwrente veelal van 7% :( .

Onze hypotheek verstrekker (RVS) komt met het advies om een woning te zoeken rond de 240.000 euro, maar daar vinden we alleen maar appartementjes voor!]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28396070#28396070 Fri, 13 Jul 2007 17:44:51 GMT MrSleeves http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28400214?data%5Bsource%5D=rss#28400214 dummy@example.com (MrSleeves) zaterdag 14 juli 2007 19:41 Tja, met nieuwbouw laat je wel een heel aanbodgedeelte links liggen. Maar daarbij staan er echt nog wel nieuwbouwwoningen te koop voor minder dan 280K. In Oosterheem, Zoetermeer gaat het nu vanaf 226,5K, maar tot voor kort was het nog een stuk lager. Nadeel is wel dat je dan niet de enige bent. Wij werden ook uitgeloot (plaats 250+ op de reservelijst), huizen waren dan ook echt goedkoop. Uiteindelijk toch maar een huis gekocht in een straat in plaats van in een zandbak.. Tja, met nieuwbouw laat je wel een heel aanbodgedeelte links liggen. Maar daarbij staan er echt nog wel nieuwbouwwoningen te koop voor minder dan 280K. In Oosterheem, Zoetermeer gaat het nu vanaf 226,5K, maar tot voor kort was het nog een stuk lager. Nadeel is wel dat je dan niet de enige bent. Wij werden ook uitgeloot (plaats 250+ op de reservelijst), huizen waren dan ook echt goedkoop. Uiteindelijk toch maar een huis gekocht in een straat in plaats van in een zandbak.. ;)]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28400214#28400214 Sat, 14 Jul 2007 17:41:32 GMT Marko http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28405765?data%5Bsource%5D=rss#28405765 dummy@example.com (Marko) maandag 16 juli 2007 09:53 quote:Cobb schreef op vrijdag 13 juli 2007 @ 19:44: Ongelofelijk, wat is het lastig om nu een éénsgezinswoning te kopen! Even onze situatie: 2 kamer app. in Rotterdam vermoedelijk 10.000 á 15.000 overwaarde Spaargeld 13.000 euro. Gezamenlijk inkomen zo'n 56.000 euro. En nog wordt het voor ons moeilijk om een geschikte nieuwbouw gezinswoning te vinden die betaalbaar is in het gebied rondom mijn werk. We zoeken nu rond Pijnacker, Berkel en Rodenrijs, Lansingerland, Delft, Zoetermeer, Rotterdam etc. allemaal met prijzen ruimschoots rond de 280.000 met een bouwrente veelal van 7% . Onze hypotheek verstrekker (RVS) komt met het advies om een woning te zoeken rond de 240.000 euro, maar daar vinden we alleen maar appartementjes voor!ehm, onder de 280.000 kan je geen eengezinswoning vinden? wellicht zijn de betreffende nieuwbouwprojecten gewoon ver boven jullie budget en dien je je wensen aan je portemonnee aan te passen ipv andersom....
quote:
Cobb schreef op vrijdag 13 juli 2007 @ 19:44:
Ongelofelijk, wat is het lastig om nu een éénsgezinswoning te kopen!
Even onze situatie:

2 kamer app. in Rotterdam vermoedelijk 10.000 á 15.000 overwaarde
Spaargeld 13.000 euro.
Gezamenlijk inkomen zo'n 56.000 euro.

En nog wordt het voor ons moeilijk om een geschikte nieuwbouw gezinswoning te vinden die betaalbaar is in het gebied rondom mijn werk. We zoeken nu rond Pijnacker, Berkel en Rodenrijs, Lansingerland, Delft, Zoetermeer, Rotterdam etc. allemaal met prijzen ruimschoots rond de 280.000 8)7 met een bouwrente veelal van 7% :( .

Onze hypotheek verstrekker (RVS) komt met het advies om een woning te zoeken rond de 240.000 euro, maar daar vinden we alleen maar appartementjes voor!
ehm, onder de 280.000 kan je geen eengezinswoning vinden? wellicht zijn de betreffende nieuwbouwprojecten gewoon ver boven jullie budget en dien je je wensen aan je portemonnee aan te passen ipv andersom....]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28405765#28405765 Mon, 16 Jul 2007 07:53:56 GMT FrankGuthrie http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406177?data%5Bsource%5D=rss#28406177 dummy@example.com (FrankGuthrie) maandag 16 juli 2007 11:10 quote:Marko schreef op maandag 16 juli 2007 @ 09:53: [...] ehm, onder de 280.000 kan je geen eengezinswoning vinden? wellicht zijn de betreffende nieuwbouwprojecten gewoon ver boven jullie budget en dien je je wensen aan je portemonnee aan te passen ipv andersom....Precies. Voor minder dan 240.000 zijn er nog ruime eengezinswoningen te koop.
quote:
Marko schreef op maandag 16 juli 2007 @ 09:53:
[...]


ehm, onder de 280.000 kan je geen eengezinswoning vinden? wellicht zijn de betreffende nieuwbouwprojecten gewoon ver boven jullie budget en dien je je wensen aan je portemonnee aan te passen ipv andersom....
Precies. Voor minder dan 240.000 zijn er nog ruime eengezinswoningen te koop.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406177#28406177 Mon, 16 Jul 2007 09:10:39 GMT Slasher http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406232?data%5Bsource%5D=rss#28406232 dummy@example.com (Slasher) maandag 16 juli 2007 11:22 quote:Cobb schreef op vrijdag 13 juli 2007 @ 19:44: Ongelofelijk, wat is het lastig om nu een éénsgezinswoning te kopen! En nog wordt het voor ons moeilijk om een geschikte nieuwbouw gezinswoning te vinden die betaalbaar is in het gebied rondom mijn werk. We zoeken nu rond Pijnacker, Berkel en Rodenrijs, Lansingerland, Delft, Zoetermeer, Rotterdam etc. allemaal met prijzen ruimschoots rond de 280.000 met een bouwrente veelal van 7% .Het is niet lastig om een 1gezinswoning te zoeken, genoeg bestaande bouw, maar wellicht is het moeilijk om een nieuwbouw te kopen, maar dan laat je die "eis" toch varen? Blijkbaar moet dat?
quote:
Cobb schreef op vrijdag 13 juli 2007 @ 19:44:
Ongelofelijk, wat is het lastig om nu een éénsgezinswoning te kopen!

En nog wordt het voor ons moeilijk om een geschikte nieuwbouw gezinswoning te vinden die betaalbaar is in het gebied rondom mijn werk. We zoeken nu rond Pijnacker, Berkel en Rodenrijs, Lansingerland, Delft, Zoetermeer, Rotterdam etc. allemaal met prijzen ruimschoots rond de 280.000 8)7 met een bouwrente veelal van 7% :( .
Het is niet lastig om een 1gezinswoning te zoeken, genoeg bestaande bouw, maar wellicht is het moeilijk om een nieuwbouw te kopen, maar dan laat je die "eis" toch varen? Blijkbaar moet dat?]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406232#28406232 Mon, 16 Jul 2007 09:22:14 GMT matthijst http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406600?data%5Bsource%5D=rss#28406600 dummy@example.com (matthijst) maandag 16 juli 2007 12:22 Gheh, ik had pas al gehoord dat meerwerk schandalig duur is (Vereniging Eigen Huis dacht ik), maar dat het zo erg zou zijn Nieuwbouwhuis, als je ander sanitair wilt hebben en wilt dat het er al hangt bij oplevering, moet je verplicht bij een bepaalde leverancier kopen. Offerte opgevraagd voor een hangtoilet/wandcloset, kosten: 845,- ex btw --> 1005 euro, inclusief BTW. NB: dit is alleen het materiaal, hier komen dan nog kosten bij voor ophangen (installateur) en extra kosten omdat het afwijkt (voor de aannemer) Exact hetzelfde toilet kost op internet 530,-, oftewel 475,- goedkoper. En daar moet ik er dan twee van hebben Te ziek voor woorden dit Gheh, ik had pas al gehoord dat meerwerk schandalig duur is (Vereniging Eigen Huis dacht ik), maar dat het zo erg zou zijn :(
Nieuwbouwhuis, als je ander sanitair wilt hebben en wilt dat het er al hangt bij oplevering, moet je verplicht bij een bepaalde leverancier kopen.
Offerte opgevraagd voor een hangtoilet/wandcloset, kosten: 845,- ex btw --> 1005 euro, inclusief BTW. NB: dit is alleen het materiaal, hier komen dan nog kosten bij voor ophangen (installateur) en extra kosten omdat het afwijkt (voor de aannemer) :X

Exact hetzelfde toilet kost op internet 530,-, oftewel 475,- goedkoper. En daar moet ik er dan twee van hebben

Te ziek voor woorden dit 8)7]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406600#28406600 Mon, 16 Jul 2007 10:22:19 GMT Nitai http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406633?data%5Bsource%5D=rss#28406633 dummy@example.com (Nitai) maandag 16 juli 2007 12:26 Ze spelen het meestal zo dat het verplicht is om bij een project gecontracteerde sanitairspecialist/keukenzaak je spul af te nemen. Het is alleen verplicht als je daar de GIW garantie van wilt hebben. Je kan altijd opteren om het casco te laten opleveren alleen moet je daar vaak (jammer genoeg) achter aan bij je aannemer. Je kan het altijd proberen! Zelf hebben wij het casco op laten leveren en hebben we net de keuken gekocht geheel naar ons wens voor 9000 euro inclusief inbouwen/aansluiten en excl. leidingen verleggen. Momenteel zijn we bezig met de badkamer en beneden toilet. Ze spelen het meestal zo dat het verplicht is om bij een project gecontracteerde sanitairspecialist/keukenzaak je spul af te nemen. Het is alleen verplicht als je daar de GIW garantie van wilt hebben.

Je kan altijd opteren om het casco te laten opleveren alleen moet je daar vaak (jammer genoeg) achter aan bij je aannemer. Je kan het altijd proberen!

Zelf hebben wij het casco op laten leveren en hebben we net de keuken gekocht geheel naar ons wens voor 9000 euro inclusief inbouwen/aansluiten en excl. leidingen verleggen. Momenteel zijn we bezig met de badkamer en beneden toilet.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406633#28406633 Mon, 16 Jul 2007 10:26:34 GMT matthijst http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406906?data%5Bsource%5D=rss#28406906 dummy@example.com (matthijst) maandag 16 juli 2007 13:11 Je kan wel casco opleveren, is 1 van de opties, krijg je geloof ik nog 300 euro terug ofzo... Gaan we nu dus ook maar doen. Was wel benieuwd wat ze zouden vragen als zij het moeten 'doen', maar da's echt ziekelijk duur. Als het nou 200 euro duurder was ofzo, dan zou het het overwegen waard zijn, omdat je dan al meteen een WC hebt als je moet klussen en het je zelf inbouwen scheelt.... Maar 475 euro duurder en dan nog niet eens ingebouwd Je kan wel casco opleveren, is 1 van de opties, krijg je geloof ik nog 300 euro terug ofzo...
Gaan we nu dus ook maar doen. Was wel benieuwd wat ze zouden vragen als zij het moeten 'doen', maar da's echt ziekelijk duur. Als het nou 200 euro duurder was ofzo, dan zou het het overwegen waard zijn, omdat je dan al meteen een WC hebt als je moet klussen en het je zelf inbouwen scheelt....

Maar 475 euro duurder en dan nog niet eens ingebouwd |:(]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28406906#28406906 Mon, 16 Jul 2007 11:11:35 GMT Cobb http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28409373?data%5Bsource%5D=rss#28409373 dummy@example.com (Cobb) maandag 16 juli 2007 20:17 quote:Slasher schreef op maandag 16 juli 2007 @ 11:22: [...] Het is niet lastig om een 1gezinswoning te zoeken, genoeg bestaande bouw, maar wellicht is het moeilijk om een nieuwbouw te kopen, maar dan laat je die "eis" toch varen? Blijkbaar moet dat?Bestaande bouw is veelal duurder (door 10% k.k.) en met nieuwbouw heb je een voordeel omdat het huis sneller in waarde stijgt. Maar je hebt wel gelijk we kijken nu sinds kort ook naar woningen met 3 slaapkamers en die zijn nog redelijk geprijsd. Toch kan niemand ontkennen dat de huidige huizen prijzen gewoon veel te hoog liggen. Ik heb geluk dat ik een nieuwe baan heb waar ik bruto een 1000 Euro meer verdien, maar afgelopen jaar werkte ik nog bij de Marechaussee (bijna 8 jaar) en toen kon ik nog geeneens 2 ton lenen! We wilden eindelijk groter gaan wonen met een tuin etc. en het idee was om hier een jaar of 20 te blijven wonen. Nu koop ik dan maar kleiner om vervolgens na een jaar of 5, 10 maar weer eens verder te kijken. Wat moet je anders?
quote:
Slasher schreef op maandag 16 juli 2007 @ 11:22:
[...]


Het is niet lastig om een 1gezinswoning te zoeken, genoeg bestaande bouw, maar wellicht is het moeilijk om een nieuwbouw te kopen, maar dan laat je die "eis" toch varen? Blijkbaar moet dat?
Bestaande bouw is veelal duurder (door 10% k.k.) en met nieuwbouw heb je een voordeel omdat het huis sneller in waarde stijgt. Maar je hebt wel gelijk we kijken nu sinds kort ook naar woningen met 3 slaapkamers en die zijn nog redelijk geprijsd. Toch kan niemand ontkennen dat de huidige huizen prijzen gewoon veel te hoog liggen. Ik heb geluk dat ik een nieuwe baan heb waar ik bruto een 1000 Euro meer verdien, maar afgelopen jaar werkte ik nog bij de Marechaussee (bijna 8 jaar) en toen kon ik nog geeneens 2 ton lenen!
We wilden eindelijk groter gaan wonen met een tuin etc. en het idee was om hier een jaar of 20 te blijven wonen. Nu koop ik dan maar kleiner om vervolgens na een jaar of 5, 10 maar weer eens verder te kijken. Wat moet je anders?]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28409373#28409373 Mon, 16 Jul 2007 18:17:18 GMT MrSleeves http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411006?data%5Bsource%5D=rss#28411006 dummy@example.com (MrSleeves) dinsdag 17 juli 2007 08:44 quote:Cobb schreef op maandag 16 juli 2007 @ 20:17: [...] Bestaande bouw is veelal duurder (door 10% k.k.) en met nieuwbouw heb je een voordeel omdat het huis sneller in waarde stijgt. Maar je hebt wel gelijk we kijken nu sinds kort ook naar woningen met 3 slaapkamers en die zijn nog redelijk geprijsd.Uiteindelijk hebben wij vorig jaar een 5/6-kamer ééngezinswoning voor 210K gekocht. Daarna is er wel het e.e.a. aan gedaan, maar dat zou je met een nieuwbouwwoning helemaal hebben. Bij nieuwbouw heb je bouwrente en meerwerk, bij bestaande heb je overdrachtsbelasting.quote:Toch kan niemand ontkennen dat de huidige huizen prijzen gewoon veel te hoog liggen.Anderzijds is de rente nog steeds erg laag. Het grote voordeel is natuurlijk voor de mensen die vroeger een huis hebben gekocht en nu kunnen profiteren van het beste van beide werelden: lage hypotheek én een lage rente. Maar daarvoor hadden ze wel die hoge rente.quote:We wilden eindelijk groter gaan wonen met een tuin etc. en het idee was om hier een jaar of 20 te blijven wonen. Nu koop ik dan maar kleiner om vervolgens na een jaar of 5, 10 maar weer eens verder te kijken. Wat moet je anders?Tja, voor 210K heb je geen villa, maar op het ogenblik hebben wij ruimte zat (grote badkamer, aparte waskamer, 2 slaapkamers die nu logeer- en spelletjeskamer zijn/worden, 1 studeer-/werkkamer en nog een joekel van een slaapkamer). En tegen de tijd dat mijn salaris verder omhoog is gegaan en er komt iets op ons pad dan is dat wellicht het overwegen waard.
quote:
Cobb schreef op maandag 16 juli 2007 @ 20:17:
[...]

Bestaande bouw is veelal duurder (door 10% k.k.) en met nieuwbouw heb je een voordeel omdat het huis sneller in waarde stijgt. Maar je hebt wel gelijk we kijken nu sinds kort ook naar woningen met 3 slaapkamers en die zijn nog redelijk geprijsd.
Uiteindelijk hebben wij vorig jaar een 5/6-kamer ééngezinswoning voor 210K gekocht. Daarna is er wel het e.e.a. aan gedaan, maar dat zou je met een nieuwbouwwoning helemaal hebben. Bij nieuwbouw heb je bouwrente en meerwerk, bij bestaande heb je overdrachtsbelasting.
quote:
Toch kan niemand ontkennen dat de huidige huizen prijzen gewoon veel te hoog liggen.
Anderzijds is de rente nog steeds erg laag. Het grote voordeel is natuurlijk voor de mensen die vroeger een huis hebben gekocht en nu kunnen profiteren van het beste van beide werelden: lage hypotheek én een lage rente. Maar daarvoor hadden ze wel die hoge rente.
quote:
We wilden eindelijk groter gaan wonen met een tuin etc. en het idee was om hier een jaar of 20 te blijven wonen. Nu koop ik dan maar kleiner om vervolgens na een jaar of 5, 10 maar weer eens verder te kijken. Wat moet je anders?
Tja, voor 210K heb je geen villa, maar op het ogenblik hebben wij ruimte zat (grote badkamer, aparte waskamer, 2 slaapkamers die nu logeer- en spelletjeskamer zijn/worden, 1 studeer-/werkkamer en nog een joekel van een slaapkamer). En tegen de tijd dat mijn salaris verder omhoog is gegaan en er komt iets op ons pad dan is dat wellicht het overwegen waard.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411006#28411006 Tue, 17 Jul 2007 06:44:16 GMT Marko http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411051?data%5Bsource%5D=rss#28411051 dummy@example.com (Marko) dinsdag 17 juli 2007 08:54 quote:Cobb schreef op maandag 16 juli 2007 @ 20:17: [...] maar afgelopen jaar werkte ik nog bij de Marechaussee (bijna 8 jaar) en toen kon ik nog geeneens 2 ton lenen!heb medelijden!
quote:
Cobb schreef op maandag 16 juli 2007 @ 20:17:
[...]

maar afgelopen jaar werkte ik nog bij de Marechaussee (bijna 8 jaar) en toen kon ik nog geeneens 2 ton lenen!
heb medelijden! ;)]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411051#28411051 Tue, 17 Jul 2007 06:54:27 GMT Slasher http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411319?data%5Bsource%5D=rss#28411319 dummy@example.com (Slasher) dinsdag 17 juli 2007 09:53 quote:Cobb schreef op maandag 16 juli 2007 @ 20:17: [...] Bestaande bouw is veelal duurder (door 10% k.k.) en met nieuwbouw heb je een voordeel omdat het huis sneller in waarde stijgt. Maar je hebt wel gelijk we kijken nu sinds kort ook naar woningen met 3 slaapkamers en die zijn nog redelijk geprijsd. Toch kan niemand ontkennen dat de huidige huizen prijzen gewoon veel te hoog liggen. Ik heb geluk dat ik een nieuwe baan heb waar ik bruto een 1000 Euro meer verdien, maar afgelopen jaar werkte ik nog bij de Marechaussee (bijna 8 jaar) en toen kon ik nog geeneens 2 ton lenen! We wilden eindelijk groter gaan wonen met een tuin etc. en het idee was om hier een jaar of 20 te blijven wonen. Nu koop ik dan maar kleiner om vervolgens na een jaar of 5, 10 maar weer eens verder te kijken. Wat moet je anders?Jij bedoelt dat de waarde van nieuwbouw "stijgt" als het nog niet af is (ik heb geen ervaring met nieuwbouw) Waar is het om te doen, om je woongenot of om de winst? Ik hoop het eerste, anders ben je verkeerd bezig IMO, natuurlijk "winst" is leuk maar is dat de primaire reden? Leuk verhaal verder, maar blijkbaar laat je portomonee het niet toe als ik je vorige verhaal lees?quote:Onze hypotheek verstrekker (RVS) komt met het advies om een woning te zoeken rond de 240.000 euro, maar daar vinden we alleen maar appartementjes voor!Ik herhaal het nog maar eens: met bestaande bouw is het echt wel wat te vinden maar blijkbaar wil je dat niet, moet je ook niet klagen
quote:
Cobb schreef op maandag 16 juli 2007 @ 20:17:
[...]


Bestaande bouw is veelal duurder (door 10% k.k.) en met nieuwbouw heb je een voordeel omdat het huis sneller in waarde stijgt. Maar je hebt wel gelijk we kijken nu sinds kort ook naar woningen met 3 slaapkamers en die zijn nog redelijk geprijsd. Toch kan niemand ontkennen dat de huidige huizen prijzen gewoon veel te hoog liggen. Ik heb geluk dat ik een nieuwe baan heb waar ik bruto een 1000 Euro meer verdien, maar afgelopen jaar werkte ik nog bij de Marechaussee (bijna 8 jaar) en toen kon ik nog geeneens 2 ton lenen!
We wilden eindelijk groter gaan wonen met een tuin etc. en het idee was om hier een jaar of 20 te blijven wonen. Nu koop ik dan maar kleiner om vervolgens na een jaar of 5, 10 maar weer eens verder te kijken. Wat moet je anders?
Jij bedoelt dat de waarde van nieuwbouw "stijgt" als het nog niet af is (ik heb geen ervaring met nieuwbouw)

Waar is het om te doen, om je woongenot of om de winst? Ik hoop het eerste, anders ben je verkeerd bezig IMO, natuurlijk "winst" is leuk maar is dat de primaire reden?

Leuk verhaal verder, maar blijkbaar laat je portomonee het niet toe als ik je vorige verhaal lees?
quote:
Onze hypotheek verstrekker (RVS) komt met het advies om een woning te zoeken rond de 240.000 euro, maar daar vinden we alleen maar appartementjes voor!
Ik herhaal het nog maar eens: met bestaande bouw is het echt wel wat te vinden maar blijkbaar wil je dat niet, moet je ook niet klagen]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411319#28411319 Tue, 17 Jul 2007 07:53:14 GMT MrSleeves http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411483?data%5Bsource%5D=rss#28411483 dummy@example.com (MrSleeves) dinsdag 17 juli 2007 10:19 quote:Slasher schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 09:53: [...] Ik herhaal het nog maar eens: met bestaande bouw is het echt wel wat te vinden maar blijkbaar wil je dat niet, moet je ook niet klagenZoals ik al aangaf, voor 210K kan het. In onze hypotheek zit nog 10K verbouwing en komen dan op 235K uit als hypotheek. Geen idee of zo'n link werkt, maar op funda zo even 15 woningen gevonden (Zoetermeer, woonhuis, 4 kamers, 100+ m², tussen 200K en 225K, én tussen 1981 en 1990), waarvan er nog 10 te koop zijn.
quote:
Slasher schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 09:53:
[...]

Ik herhaal het nog maar eens: met bestaande bouw is het echt wel wat te vinden maar blijkbaar wil je dat niet, moet je ook niet klagen
Zoals ik al aangaf, voor 210K kan het. In onze hypotheek zit nog 10K verbouwing en komen dan op 235K uit als hypotheek.

Geen idee of zo'n link werkt, maar op funda zo even 15 woningen gevonden (Zoetermeer, woonhuis, 4 kamers, 100+ m², tussen 200K en 225K, én tussen 1981 en 1990), waarvan er nog 10 te koop zijn.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411483#28411483 Tue, 17 Jul 2007 08:19:21 GMT Slasher http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411532?data%5Bsource%5D=rss#28411532 dummy@example.com (Slasher) dinsdag 17 juli 2007 10:29 quote:MrSleeves schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 10:19: [...] Zoals ik al aangaf, voor 210K kan het. In onze hypotheek zit nog 10K verbouwing en komen dan op 235K uit als hypotheek. Geen idee of zo'n link werkt, maar op funda zo even 15 woningen gevonden (Zoetermeer, woonhuis, 4 kamers, 100+ m², tussen 200K en 225K, én tussen 1981 en 1990), waarvan er nog 10 te koop zijn.Tsjah, dat weet ik wel zonder op funda te zoeken, ik snap alleen niet waarom hij zo gefocussed op een nieuwbouwhuis is, en uit zijn verhaal blijkt dat het niet haalbaar is, waarom zet hij die "eis" dan niet opzij?
quote:
MrSleeves schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 10:19:
[...]

Zoals ik al aangaf, voor 210K kan het. In onze hypotheek zit nog 10K verbouwing en komen dan op 235K uit als hypotheek.

Geen idee of zo'n link werkt, maar op funda zo even 15 woningen gevonden (Zoetermeer, woonhuis, 4 kamers, 100+ m², tussen 200K en 225K, én tussen 1981 en 1990), waarvan er nog 10 te koop zijn.
Tsjah, dat weet ik wel zonder op funda te zoeken, ik snap alleen niet waarom hij zo gefocussed op een nieuwbouwhuis is, en uit zijn verhaal blijkt dat het niet haalbaar is, waarom zet hij die "eis" dan niet opzij?]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411532#28411532 Tue, 17 Jul 2007 08:29:14 GMT Marko http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411686?data%5Bsource%5D=rss#28411686 dummy@example.com (Marko) dinsdag 17 juli 2007 10:53 quote:Slasher schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 10:29: [...] Tsjah, dat weet ik wel zonder op funda te zoeken, ik snap alleen niet waarom hij zo gefocussed op een nieuwbouwhuis is, en uit zijn verhaal blijkt dat het niet haalbaar is, waarom zet hij die "eis" dan niet opzij?meer willen dan je eigenlijk kunt betalen, het is een veelvoorkomende menselijke aandoening.
quote:
Slasher schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 10:29:
[...]


Tsjah, dat weet ik wel zonder op funda te zoeken, ik snap alleen niet waarom hij zo gefocussed op een nieuwbouwhuis is, en uit zijn verhaal blijkt dat het niet haalbaar is, waarom zet hij die "eis" dan niet opzij?
meer willen dan je eigenlijk kunt betalen, het is een veelvoorkomende menselijke aandoening.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28411686#28411686 Tue, 17 Jul 2007 08:53:24 GMT Flipmo2K http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28412860?data%5Bsource%5D=rss#28412860 dummy@example.com (Flipmo2K) dinsdag 17 juli 2007 13:54 Ik heb vandaag mijn contract voor onbepaalde tijd ontvangen en nu ben ik van plan om mijn eerste huis te gaan kopen. Natuurlijk wil ik eerst wat geprekken hebben met hypotheekadviseurs, maar moet ik daar al een concreet huis/appartement voor op het oog hebben? Of kan ik ook gewoon met mijn brutosalaris het gesprek in gaan en kijken hoeveel ik maximaal kan krijgen? Ik heb vandaag mijn contract voor onbepaalde tijd ontvangen en nu ben ik van plan om mijn eerste huis te gaan kopen. Natuurlijk wil ik eerst wat geprekken hebben met hypotheekadviseurs, maar moet ik daar al een concreet huis/appartement voor op het oog hebben? Of kan ik ook gewoon met mijn brutosalaris het gesprek in gaan en kijken hoeveel ik maximaal kan krijgen?]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28412860#28412860 Tue, 17 Jul 2007 11:54:54 GMT rwb http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28412965?data%5Bsource%5D=rss#28412965 dummy@example.com (rwb) dinsdag 17 juli 2007 14:08 Je kan idd gewoon een orienterend gesprek aangaan. Hiervoor heb je alleen wat financiele gegevens nodig zoals idd je bruto salaris ( Handig om gewoon je laatste loon strook mee te nemen ), eigen spaargeld, financiele verplichtingen. Het is ook wel handig om ongeveer te weten wat voor soort woning je zoekt en vast een beetje op de benkde sites kijken welke richting die prijzen op gaan. Je kan idd gewoon een orienterend gesprek aangaan. Hiervoor heb je alleen wat financiele gegevens nodig zoals idd je bruto salaris ( Handig om gewoon je laatste loon strook mee te nemen ), eigen spaargeld, financiele verplichtingen.

Het is ook wel handig om ongeveer te weten wat voor soort woning je zoekt en vast een beetje op de benkde sites kijken welke richting die prijzen op gaan.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28412965#28412965 Tue, 17 Jul 2007 12:08:41 GMT thewongandonly http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413447?data%5Bsource%5D=rss#28413447 dummy@example.com (thewongandonly) dinsdag 17 juli 2007 15:16 We hebben nu 2 offertes ontvangen, allebei maximaal aflossingsvrij en resterend sparen. Totaal hypotheekbedrag: Eur 240.000 Aangezien dit ons eerste huis wordt, graag jullie mening. - Hypotheekverstrekker 1: (maximaal) aflossingsvrij: 180.000 met rentepercentage 5.75% Spaarhypotheek: 60.000 met rente percentage 5.95%% te sparen in 30 jaar Netto maandlasten: Eur 800 - Hypotheekverstrekker 2: (maximaal) aflossingsvrij: 200.000 met rentepercentage 5.3% (effectief 5.4%) Spaarhypotheek: 40.000 te sparen in 20 jaar Netto maandlasten: Eur 770 Op papier lijkt de 2e verstrekker beter (lagere rente en maandlasten), echter spaar ik bij de eerste meer (looptijd is wel 10 jaar meer) en betaal ik dus wel over een kleiner bedrag rente (180.000 ipv 200.000). Klopt dit, of denk ik te simpel/verkeerd....? P.S. iemand die weet wat "effectief 5.4%" betekend. We hebben nu 2 offertes ontvangen, allebei maximaal aflossingsvrij en resterend sparen. Totaal hypotheekbedrag: Eur 240.000

Aangezien dit ons eerste huis wordt, graag jullie mening.

- Hypotheekverstrekker 1:
(maximaal) aflossingsvrij: 180.000 met rentepercentage 5.75%
Spaarhypotheek: 60.000 met rente percentage 5.95%% te sparen in 30 jaar
Netto maandlasten: Eur 800

- Hypotheekverstrekker 2:
(maximaal) aflossingsvrij: 200.000 met rentepercentage 5.3% (effectief 5.4%)
Spaarhypotheek: 40.000 te sparen in 20 jaar
Netto maandlasten: Eur 770

Op papier lijkt de 2e verstrekker beter (lagere rente en maandlasten), echter spaar ik bij de eerste meer (looptijd is wel 10 jaar meer) en betaal ik dus wel over een kleiner bedrag rente (180.000 ipv 200.000).

Klopt dit, of denk ik te simpel/verkeerd....?

P.S. iemand die weet wat "effectief 5.4%" betekend.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413447#28413447 Tue, 17 Jul 2007 13:16:45 GMT Marko http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413539?data%5Bsource%5D=rss#28413539 dummy@example.com (Marko) dinsdag 17 juli 2007 15:28 quote:thewongandonly schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 15:16: We hebben nu 2 offertes ontvangen, allebei maximaal aflossingsvrij en resterend sparen. Totaal hypotheekbedrag: Eur 240.000 Aangezien dit ons eerste huis wordt, graag jullie mening. - Hypotheekverstrekker 1: (maximaal) aflossingsvrij: 180.000 met rentepercentage 5.95% Spaarhypotheek: 60.000 met rente percentage 6.15% te sparen in 30 jaar Netto maandlasten: Eur 800 - Hypotheekverstrekker 2: (maximaal) aflossingsvrij: 200.000 met rentepercentage 5.3% (effectief 5.4%) Spaarhypotheek: 40.000 te sparen in 20 jaar Netto maandlasten: Eur 770 Op papier lijkt de 2e verstrekker beter (lagere rente en maandlasten), echter spaar ik bij de eerste meer (looptijd is wel 10 jaar meer) en betaal ik dus wel over een kleiner bedrag rente (180.000 ipv 200.000). Klopt dit, of denk ik te simpel/verkeerd....? P.S. iemand die weet wat "effectief 5.4%" betekend.voor 30 euro per maand meer spaar je 20.000 euro meer in de hele looptijd. daar zou ik voor gaan. kan je nog pingelen met je rente? weet wel, hoe lager je rente, hoe hoger je spaarpremie. dat kan je doorrekenen over 30 jaar, wat het gunstigste is. wel aan de hoge kant die percentages van verstrekker 1
quote:
thewongandonly schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 15:16:
We hebben nu 2 offertes ontvangen, allebei maximaal aflossingsvrij en resterend sparen. Totaal hypotheekbedrag: Eur 240.000

Aangezien dit ons eerste huis wordt, graag jullie mening.

- Hypotheekverstrekker 1:
(maximaal) aflossingsvrij: 180.000 met rentepercentage 5.95%
Spaarhypotheek: 60.000 met rente percentage 6.15% te sparen in 30 jaar
Netto maandlasten: Eur 800

- Hypotheekverstrekker 2:
(maximaal) aflossingsvrij: 200.000 met rentepercentage 5.3% (effectief 5.4%)
Spaarhypotheek: 40.000 te sparen in 20 jaar
Netto maandlasten: Eur 770

Op papier lijkt de 2e verstrekker beter (lagere rente en maandlasten), echter spaar ik bij de eerste meer (looptijd is wel 10 jaar meer) en betaal ik dus wel over een kleiner bedrag rente (180.000 ipv 200.000).

Klopt dit, of denk ik te simpel/verkeerd....?

P.S. iemand die weet wat "effectief 5.4%" betekend.
voor 30 euro per maand meer spaar je 20.000 euro meer in de hele looptijd. daar zou ik voor gaan.

kan je nog pingelen met je rente? weet wel, hoe lager je rente, hoe hoger je spaarpremie. dat kan je doorrekenen over 30 jaar, wat het gunstigste is.

wel aan de hoge kant die percentages van verstrekker 1 :o]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413539#28413539 Tue, 17 Jul 2007 13:28:40 GMT Irby http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413573?data%5Bsource%5D=rss#28413573 dummy@example.com (Irby) dinsdag 17 juli 2007 15:31 Dat kan wel zijn, maar het is wel over 30 jaar ipv 20 jaar. Oftewel, op 20 jaar zit Thewongandonly nog steeds op 40k, hetzelfde als bij de "goedkopere" hypotheek, hij betaald alleen 10 jaar langer voor de resterende 20k Dat kan wel zijn, maar het is wel over 30 jaar ipv 20 jaar. Oftewel, op 20 jaar zit Thewongandonly nog steeds op 40k, hetzelfde als bij de "goedkopere" hypotheek, hij betaald alleen 10 jaar langer voor de resterende 20k ;)]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413573#28413573 Tue, 17 Jul 2007 13:31:59 GMT DeOS http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413575?data%5Bsource%5D=rss#28413575 dummy@example.com (DeOS) dinsdag 17 juli 2007 15:32 quote:thewongandonly schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 15:16: P.S. iemand die weet wat "effectief 5.4%" betekend.De effectieve rente op jaarbasis is een prijsaanduiding voor het krediet. Dit zijn alle kosten van het krediet, inclusief de afsluitprovisie.
quote:
thewongandonly schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 15:16:
P.S. iemand die weet wat "effectief 5.4%" betekend.
De effectieve rente op jaarbasis is een prijsaanduiding voor het krediet. Dit zijn alle kosten van het krediet, inclusief de afsluitprovisie.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413575#28413575 Tue, 17 Jul 2007 13:32:15 GMT MrSleeves http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413644?data%5Bsource%5D=rss#28413644 dummy@example.com (MrSleeves) dinsdag 17 juli 2007 15:41 Heeft ook te maken met wanneer de rente wordt berekend, dat is het verschil tussen nominaal en effectief in ieder geval. Maargoed, van mijn kant is dat een beetje klok en klepel enzo; ik weet er het fijne niet van (alleen dat je beter naar effectief kan kijken). Heeft ook te maken met wanneer de rente wordt berekend, dat is het verschil tussen nominaal en effectief in ieder geval. Maargoed, van mijn kant is dat een beetje klok en klepel enzo; ik weet er het fijne niet van (alleen dat je beter naar effectief kan kijken).]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28413644#28413644 Tue, 17 Jul 2007 13:41:40 GMT Marko http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28414134?data%5Bsource%5D=rss#28414134 dummy@example.com (Marko) dinsdag 17 juli 2007 16:43 quote:I.R. Butcher schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 15:31: Dat kan wel zijn, maar het is wel over 30 jaar ipv 20 jaar. Oftewel, op 20 jaar zit Thewongandonly nog steeds op 40k, hetzelfde als bij de "goedkopere" hypotheek, hij betaald alleen 10 jaar langer voor de resterende 20k vind die 20 jaar maar vaag trouwens. waarom 10 jaar eerder stoppen met sparen terwijl een hypotheek normaal gesproken een looptijd van 30 jaar heeft
quote:
I.R. Butcher schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 15:31:
Dat kan wel zijn, maar het is wel over 30 jaar ipv 20 jaar. Oftewel, op 20 jaar zit Thewongandonly nog steeds op 40k, hetzelfde als bij de "goedkopere" hypotheek, hij betaald alleen 10 jaar langer voor de resterende 20k ;)
vind die 20 jaar maar vaag trouwens. waarom 10 jaar eerder stoppen met sparen terwijl een hypotheek normaal gesproken een looptijd van 30 jaar heeft :s]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28414134#28414134 Tue, 17 Jul 2007 14:43:24 GMT thewongandonly http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28414211?data%5Bsource%5D=rss#28414211 dummy@example.com (thewongandonly) dinsdag 17 juli 2007 16:54 quote:Marko schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 16:43: [...] vind die 20 jaar maar vaag trouwens. waarom 10 jaar eerder stoppen met sparen terwijl een hypotheek normaal gesproken een looptijd van 30 jaar heeft Dat was een voorwaarde van die geldverstrekker. Kan me voorstellen dat ze daarmee het risico iets verkleinen (?).quote:I.R. Butcher schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 15:31: Dat kan wel zijn, maar het is wel over 30 jaar ipv 20 jaar. Oftewel, op 20 jaar zit Thewongandonly nog steeds op 40k, hetzelfde als bij de "goedkopere" hypotheek, hij betaald alleen 10 jaar langer voor de resterende 20k Dus voor optie 2 gaan.....? Wil ik wel nog erbij vermelden dat het afsluiten van de opstal-, inboedel-, aansprakelijkheids-, reis- en rechtsbijstandsverzekering maar €43 p.m. kost (voor het eerste jaar, daarna €51 p.m.) bij hypotheekverstrekker 2. Met de lagere rente en maandlasten neigt onze voorkeur dus naar optie 2.
quote:
Marko schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 16:43:
[...]


vind die 20 jaar maar vaag trouwens. waarom 10 jaar eerder stoppen met sparen terwijl een hypotheek normaal gesproken een looptijd van 30 jaar heeft :s
Dat was een voorwaarde van die geldverstrekker. Kan me voorstellen dat ze daarmee het risico iets verkleinen (?).
quote:
I.R. Butcher schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 15:31:
Dat kan wel zijn, maar het is wel over 30 jaar ipv 20 jaar. Oftewel, op 20 jaar zit Thewongandonly nog steeds op 40k, hetzelfde als bij de "goedkopere" hypotheek, hij betaald alleen 10 jaar langer voor de resterende 20k ;)
Dus voor optie 2 gaan.....?


Wil ik wel nog erbij vermelden dat het afsluiten van de opstal-, inboedel-, aansprakelijkheids-, reis- en rechtsbijstandsverzekering maar €43 p.m. kost (voor het eerste jaar, daarna €51 p.m.) bij hypotheekverstrekker 2.

Met de lagere rente en maandlasten neigt onze voorkeur dus naar optie 2.]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28414211#28414211 Tue, 17 Jul 2007 14:54:50 GMT matthijst http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28414388?data%5Bsource%5D=rss#28414388 dummy@example.com (matthijst) dinsdag 17 juli 2007 17:26 quote:thewongandonly schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 16:54: Wil ik wel nog erbij vermelden dat het afsluiten van de opstal-, inboedel-, aansprakelijkheids-, reis- en rechtsbijstandsverzekering maar €43 p.m. kost (voor het eerste jaar, daarna €51 p.m.) bij hypotheekverstrekker 2.
quote:
thewongandonly schreef op dinsdag 17 juli 2007 @ 16:54:
Wil ik wel nog erbij vermelden dat het afsluiten van de opstal-, inboedel-, aansprakelijkheids-, reis- en rechtsbijstandsverzekering maar €43 p.m. kost (voor het eerste jaar, daarna €51 p.m.) bij hypotheekverstrekker 2.
:X]]> http://gathering.tweakers.net/forum/list_message/28414388#28414388 Tue, 17 Jul 2007 15:26:27 GMT