quote:

X.ExceL schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 09:12:
mijn tips:

- geloof niemand, ook niet je hypotheek adviseur (allemaal gluiperds)
- bekijk goed de contracten voordat je iets tekent.
- bedenk goed hoe lang je de rente vast gaat zetten, je kan beter nu iets meer betalen, zodat je de komende jaren veilig zit (langere looptijd rentevast= hogere rente)
- zorg dat je van de bruto maandlasten rond kan komen, belasting teruggaaf is leuk maar zorg dat je er niet van afhankelijk word.
- bereken zorgvuldig de uitgaven en zorg dat je financieel nog ruimte hebt (ga dus niet al je inkomen uitgeven aan de hypotheek rente)
- sluit een risico verzekering op elkaars leven, dit kost niet veel, maar kan een hoop ellende en verdriet voorkomen(let op! geen levensverzekering die is erg duur)
- sluit eventueel de hypotheek iets hoger af voor verbouwing (kozijnen, deuren, muren, badkamer, keuken)

ik ben nu bezig met een (1e) huis aan het kopen en het is bijna rond, maar ik kom zoveel dingen tegen. bereid je goed voor en zorg dat je weet wat je wilt voordat je naar de hypotheek adviseur gaat.

suc6

quote:

Op 1 inkomen is het zo goed als onmogelijk om een beetje een huisje te kopen

quote:

Capo schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 08:47:
[...]


Je hebt mij dus , andere gaven de voorzet al in dit topic, over de streep getrokken om meerdere afspraken te gaan maken.
Ik had het idee dat ik bij de postbank wel goed zou zitten en er wel mee rond zou komen (is misschien ook wel) maar toch wel verstandig dus om ook bij de rabobank etc. te gaan praten.

quote:

Starters hypotheek van postbank met verwacht salaris over 5 jaar durf ikniet aan. Amerikaans bedrijf, misschien verdien ik 15k per jaar meer maar misschien sta ik op straat, begin ik bij nederlands bedrijf en verdien ik 10k minder...

quote:

Ik ben overigens in de randstad aan het kijken. Ik ga werken op schipholrijk en ben aan het kijkenin Hoofddorp, Amstelveen, Haarlem, Uithoorn die vierhoek zo'n beetje. Zandvoort/Lisse dat soort plaatsen kan ook natuurlijk.

Je moet echt goed opletten. Sommige appartementen hebben een kamer meer voor 12.500 euro prijs verschil en hebben er nette vloer in liggen etc.. andere zijn compleet kaal etc.. ben benieuwd hoe en wat het word. Eerst paar maanden kamertje huren.. (net zo duur als hypotheek voor 5x zo kleine ruimte.)

quote:

toeter schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 11:02:
[...]

Ik ben uiteindelijk ook bij de postbank uitgekomen nadat de rabo-adviseur wat vreemd bij mij deed toen het erop aan kwam. Je kunt ook een tussenpersoon benaderen voor een hele scherpe offerte van een bank en met die offerte naar de bank gaan er vragen of ze eronder willen zitten.
Uiteindelijk is het zo ongeveer de meest ingrijpende uitgave in je leven en daarvoor mag je er best wat mensen mee belasten vind ik

Randstad is duur Staar je ook niet blind op NHG als je alleen bent, in de randstad komt dat bijna niet meer voor tegenwoordig begreep ik.

quote:

cailin_coilleach schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 11:08:
Als je toch in de Randstad moet wezen kan ik je ook aanraden om rond Nieuwegein eens te kijken. Goed, je zit verder van je werk af, maar je zit wel bij alle belangrijke snelwegen (A2, A12, A27, A28) in de buurt. Voor mij was Schiphol-Rijk (was bij UPC gedetacheerd) veertig minuten rijden als er geen file stond.

quote:

cailin_coilleach schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 10:42:
Allemaal hele goede tips, met een uitzondering: niet _iedere_ adviseur is een gluiperd
[...]

quote:

cailin_coilleach schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 11:08:Voor mij was Schiphol-Rijk (was bij UPC gedetacheerd) veertig minuten rijden als er geen file stond.

quote:

Capo schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 11:24:
Nee NHG is niet haalbaar, zit er niet verlangs maar toch..

Moet idd goed rond gaan informeren.. gezien het idd uitgave van je leven is.. bedoel zoiets doe je niet iedere 2 jaar ff overnieuw

quote:

Hillie schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 11:42:
[...]


Cool Capo, een huis kopen! Als je nog wat wilt weten, mail gerust. Ik heb het zelf ook ruim een jaar geleden gedaan.

Ach ja, dolle pret.

quote:

shure-fan schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 01:52:
[...]


Ik kom dus zelf uit Sneek, en de reden van de dure huizen hier is, dat er 1 wijk geheel vernieuwd wordt en geheel gemoderniseert word, er zijn nog genoeg huizen in sneek te koop die tussen de 150 en 200 zitten, en ja als je richting h' veen of workum moet si het natuurlijk ideaal dat de A7 gewoon naast de deur ligt.

quote:

allure schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 19:57:
Een huis ok, maar dan de meubels... man wat zijn die duur!

Hoe hebben jullie dat geregeld?

quote:

- nu even weer over het huis opzich: hoe realistisch is het om voor juni een huis te kunnen hebben? als ik over 2 weken wat exacter weet wat we kunnen lenen wil ik direct serieus huizen gaan bekijken (dus langs gaan ipv alleen maar via inet kijken). wat is jullie ervaring met hoe snel zo'n koop rond kan zijn? hangt er natuurlijk ook maar vanaf wanneer de verkopers het huis kunnen verlaten.

quote:

en is dit ongeveer de gang van zaken?:
- Ons is verteld dat we ongeveer 145k kunnen lenen.
- wij gaan huizen bekijken en doen een bod op een huis
- verkopers vinden het te weinig en willen 150k
- wij belen met de hypotheek verstrekker en vragen of we 160k (incl kosten koper) kunnen lenen omdat we dan definitief ons huis kunnen kopen, bank stemt toe.
- wij bellen de makelaar en geven een laatste bod van 148k, makelaar stemt toe.

-hoe snel moeten we een aanbetaling doen? of wat moeten we dan doen?

quote:

Li0nHeart schreef op donderdag 05 januari 2006 @ 22:04:
de makelaar.. wij zagen de eigenaren pas bij ondertekening vh voorlopige koopcontract

quote:

maar als de verkoper meer wil dan wij in eerste instantie kunnen bieden, en we nemen contact op met de bank om bv 5-10k meer te vragen, dan zal de bank daar toch wel wat aan proberen te doen aangezine ze dan een hypotheek kunnen verkopen. Ik ga natuurlijk niet meer bieden dan wat ik kan krijgen.